Выявленные нарушения: 9100678 старые и свежие следы протечки кровли последнего этажа: В ходе проведенной проверки 25.02.2022 г. в 10 часов 30 мин по адресу: Московская область, г.о. Лосино-Петровский, рп. Свердловский, ул. Строителей, д. 9, установлено: При осмотре кровли ж/б козырька балконной плиты в месте расположения кв. 220 (14 этаж), выявлены участки неплотных прилегании металлических карнизов, установленных по периметру ж/б козырька балконной плиты, участки деформации металлического козырька, неплотные примыкания в стыковочных соединениях фрагментов металлического козырька, отсутствие гидроизоляционного материала в стыках козырька, так же выявлены участки вздутия кровельного материала на ж/б козырьке балконной плиты кв. 220, отсутствие мастичного слоя в стыках между прилегающими друг к другу фрагментами кровельного покрытия. Так же в ходе проверки установлено, что собственник кв. 220 неоднократно обращался в управляющую организацию ООО «СП-САНТЕХМОНТАЖ» по вопросу протечек балкона кв. 220, через ЕДС с 23.09.2021-по н/в. Устранений причин неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования, в части протечки кровли, управляющей организацией согласно установленных предельных сроков (Приложением №2 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», «протечка кровли должна быть устранена в течение одних суток», исполнены не были. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 4.6.1.1. и 4.6.1.2, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100307 неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии неисправное состояние газопровода а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома следы коррозии
9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов отсутствуют самозакрывающиеся устройства пружины доводчики
9101211 открыты распаечные коробки наличие не изолированных проводок открыты распаечные коробки
9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов уплотняющих прокладок входные двери в подъездах МКД не имеют притворов уплотняющих прокладок
9101079 утепление трубопровода системы отопления отсутствует утепление трубопровода системы отопления отсутствует
9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов уплотняющих прокладок входные двери тв подъездах МКД не имеют притворов уплотняющих прокладок
9101211 открыты распаечные коробки наличие не изолированных проводок открыты распаечные коробки
9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов
9101535 и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки сайта ООО СПСанТехМонтаж установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «информация о договорах управления» должны быть размещены договоры управления многоквартирными домами находящимися в управлении ООО СПСанТехМонтаж в количестве 42 дома В системе размещено 39 действующих договоров управления По адресам Московская область го ЛосиноПетровский пос Свердловский ул Заводская д17 ул Набережная д12 ул Заречная д11 договоры управления не размещены чем нарушен п14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Кроме того при проведении проверки сайта ООО СПСанТехМонтаж установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» процент размещённых технических характеристик по многоквартирным домам в количестве 42 домов расположенным по адресам Московская область го ЛосиноПетровский размещена информация только по 12 многоквартирным домам по многоквартирным домам по адресам Московская область го ЛосиноПетровский ЛосиноПетровский г Аничково п 3 Аничково п 7 Свердловский рп Заводская ул 1 Заводская ул 2 Заводская ул 3 Заводская ул 11 Заводская ул 13 Заводская ул 16 Заводская ул 17 Заводская ул 19 Заводская ул 20 Набережная ул 10 Набережная ул 11 Набережная ул 12 Набережная ул 14 Набережная ул 15 Заречная ул 9 Заречная ул 11 Заречная ул 1 Строителей ул 6 Строителей ул 18 Молодежная ул 1 Строителей ул 14 Заречная ул 8 Берёзовая ул 2 Берёзовая ул 4 Заречная ул 13 Строителей ул 22 Берёзовая ул 8 Строителей ул 9 информация о технических характеристиках не размещена По адресу Московская область гЛосиноПетровский п Свердловский ул Заводскаяд15 информация о технических характеристиках данного МКД размещена не в полном объеме 535 информация о количестве ИПУ размещена не в полном объеме по многоквартирным домам ... Подробнее..