Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ТСЖ ЖСКТСН обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных настоящим Кодексом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Согласно ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 6 7 21 25 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» В ходе проверки 27102021г в 10 часов 00 мин по адресу Московская область го Щёлково ул Советская дом 3 установлено при осмотре подвала многоквартирного дома в месте расположения 4 подъезда в помещении подвала тамбура насыпан строительных мусор битый кирпич битая плитки со слов председателя правления ТСЖ строительный мусор был завезен с целью ремонта стяжки пола в подвальном помещении В соответствии с п2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме далее помещения общего пользования в том числе межквартирные лестничные площадки лестницы лифты лифтовые и иные шахты коридоры колясочные технические этажи чердаки технические подвалы в которых имеются инженерные коммуникации крыши вентиляционные каналы системы дымоудаления отопления горячего и холодного водоснабжения Согласно п10 указанных Правил установлено что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц В соответствии с п43 СанПиН 352 347217 «Санитарноэпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими имеющими эпидемиологическое и санитарногигиеническое значение» при эксплуатации производствен
9101216 Нарушены Правила пр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ТСЖ ЖСКТСН обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных настоящим Кодексом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Согласно ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 N 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 6 7 21 25 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства 1 Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка способов и или сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме размещение заведомо искаженной информации ТСЖ «Советская 3» в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Щелково ул Советская 3 в ГИС ЖКХ не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации товарищества кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах» а именно в разделе платежные документы не размещена информация по всем жилым помещениям многоквартирного дома с июля 2017 г по апрель 2019 г раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101213 тсж не зарегистрировалось и не опубликовало информацию н официальном сайте выявлены нарушения лицензионных требований установленных с указанием положенийнормативных правовых актов _ЖК РФ Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290На момент проведения внеплановой документарной проверки установлено что ТСЖ Советская 3осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными по адресам Московская область г Щелково ул Шмидта д 9 ул Заречная д 5Б мкр Богородский д 1 2 15 г Ивантеевка ул Ленина д 14 16 ул Новая Слобода д 3 на основании Договоров управления и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами Согласно ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Закон лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа Закона Согласно п 11 ч 3 ст 7 Закона официальным сайтом государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «интернет» является wwwdomgosuslugiru далее сайт При проведении проверки сайта установлено что в системе ГИС ЖКХ в разделе «Размещение информации в отношении многоквартирных домов» по вышеуказанным многоквартирным домам информация размещена не в полном объеме а именно 1Информация о количестве ИПУ размещена не в полном объеме 2Информация о выставленных ПД за расчётный период размещена не в полном объеме 3Информация технических характеристик многоквартирных домов размещена не в полном об ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101686 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства 1 Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка способов и или сроков размещения информации либо размещение информации не в полном объеме размещение заведомо искаженной информации ТСЖ «Советская 3» в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Щелково ул Советская 3 в ГИС ЖКХ не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации товарищества кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах» а именно в разделе платежные документы не размещена информация по всем жилым помещениям многоквартирного дома с июля 2017 г по апрель 2019 г раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 ... Подробнее..