Выявленные нарушения: 9101015 не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации: установлено, что на момент проведения проверки не передана техническая документация и иная документация, связанная с управлением вышеуказанным многоквартирным домом от бывшей управляющей организации: 1.1. Документация БТИ: - технические паспорта по адресу: г. Щелково, ул. Жегаловская, д. 27; - экспликации по адресу: г. Щелково, ул. Жегаловская, д. 27; - поэтажные планы по адресу: г. Щелково, ул. Жегаловская, д. 27; - Ключевая справка; - Чертежи и схемы инженерных коммуникаций; - Схемы механического оборудования; - Схемы электрического оборудования; - Схемы санитарно-технического оборудования; - Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме; - Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства; - Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов; - Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов; - Паспорта на инженерное, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.; - Санитарный паспорт; - Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; - Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; - Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль; - Акты приемки объектов, завершенных строительством; - Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома; - Акты осмотра отдельных конструктивных элементов крыши, ограждающих конструкций и т.д.; - Градостроительный план земельного участка Кадастровая карта (план) земельного участка; - Градостроительное заключение для оформления земельного участка; - Технический паспорт БТИ дома; - Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101015 не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации: В ходе проведения внеплановой документарной проверки установлено: согласно информации размещенной на официальном сайте Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», портал Дома Подмосковья (http://mkd.gzhi.oviont.com) управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Щелково ул. Жегаловская д.29 - является ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМЖИЛСЕРВИС" (ИНН 5029140514) с 01.04.2020, на основании протокола №1-2019 внеочередного общего собрания собственников помещений от 11.06.2019. На основании решения собственников помещений указанного многоквартирного дома, договор управления многоквартирным домом был расторгнут с ООО "УК - НОВОЕ ЖЕГАЛОВО" ИНН 5050104766. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, пунктами 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170. Документы, включаемые в состав техническ ... Подробнее..