Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101617 9.16 п. 4 КоАП РФ: В ходе выездной внеплановой проверки 15.12.2021г. Выразилось это в следующем: - при осмотре подвального помещения многоквартирного дома, установлено, что на тепловом узле на трубах отсутствует теплоизоляционный слой. Согласно Постановления Правительства Московской области от 09.12.2019 №933/42 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 1.5, 1.6 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления/ системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов, необходим, для Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 1.8. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: в) подготовка к сезонной эксплуатации; п. 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Таким образом, нарушены следующие нормативные акты: Федеральный закон Российской Федерации от 25.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а именно: п.4.ст.12. В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: В ходе проводимой проверки 14.12.2021 в 14-00 по адресу Московская область, г.о. Щёлково, ул. 1-й Советский пер., дом 2а, (нежилое помещение ООО «Стройтрест-27», установлено: что представитель управляющей компании ООО УК "ОКРУГ 17» (ИНН 5050118871) по доверенности не явился на проводимую проверку, документов согласно уведомления от 13.12.2021 не представил, руководитель управляющей компании надлежащим образом уведомлен по средствам электронной почты okrug_17@bk.ru. В ходе проводимой проверки при осмотре нежилых помещениях ООО «Стройтрест-27», установлено, что при осмотре нежилого помещения №4 выявлено, что на системе топления отсутствует отключающее устройство (запорная арматура), на радиаторе отопления расположенного на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления выявлены следы протечки (свищи), при осмотре нежилого помещения №20 выявлено, что на стояке системы отопления установлены 3 (три) хомута на участке трубы стояка приблизительно 1,5 метра, при осмотре нежилого помещения №19 выявлено, что на стояке системы отопления установлен 1 (один) хомут, при осмотре нежилого помещения №21 что на системе топления отсутствует отключающее устройство (запорная арматура), на радиаторе отопления расположенного на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления выявлены следы протечки (свищи), при ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями В ходе проводимой проверки 14122021 в 1400 по адресу Московская область го Щёлково ул 1й Советский пер дом 2а нежилое помещение ООО «Стройтрест27» установлено что представитель управляющей компании ООО УК ОКРУГ 17» ИНН 5050118871 по доверенности не явился на проводимую проверку документов согласно уведомления от 13122021 не представил руководитель управляющей компании надлежащим образом уведомлен по средствам электронной почты okrug_17bkru В ходе проводимой проверки при осмотре нежилых помещениях ООО «Стройтрест27» установлено что при осмотре нежилого помещения 4 выявлено что на системе топления отсутствует отключающее устройство запорная арматура на радиаторе отопления расположенного на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления выявлены следы протечки свищи при осмотре нежилого помещения 20 выявлено что на стояке системы отопления установлены 3 три хомута на участке трубы стояка приблизительно 15 метра при осмотре нежилого помещения 19 выявлено что на стояке системы отопления установлен 1 один хомут при осмотре нежилого помещения 21 что на системе топления отсутствует отключающее устройство запорная арматура на радиаторе отопления расположенного на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления выявлены следы протечки свищи при осмотре нежилого помещения 15 выявлено чт ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 25082020г с 900 ч до 0940ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО УК «Округ 17» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Центральная д 286 27082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Центральная д 286 установлено При осмотре входных групп подъездов на входных и вторых тамбурных дверях отсутствует доводчик Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 31 Заделка уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей необходима для 1 снижение утечек тепла через двери подъездов 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности дверных заполнений
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведенного мониторинга системы АИС ГЖИ 25082020г с 900 ч до 0940ч установлено что в системе АИС ГЖИ управляющей организацией ООО УК «Округ 17» представлен и размещен утвержденный паспорт готовности к эксплуатации в осеннезимней период 20212022 на многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Московская область г Щёлково ул Пушкино д2 27082021г в ходе проведенного осмотра многоквартирного жилого дома расположенного по адресу Московская область г Щёлково ул Пушкино д2 установлено стекла рам оконных блоков мест общего пользования подъездов частично имеют трещины рамы оконных блоков мест общего пользования частично не имеют второго контура остекления Согласно Постановления Правительства Московской области от 09122019 93342 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области В соответствии с п 34 Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах необходима для 1 снижение инфильтрации через оконные блоки 2 рациональное использование тепловой энергии Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п 18 Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в подготовка к сезонной эксплуатации п 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности оконных заполнений При осмотре системы отопления мест общего пользован
9101411 262 При подготовке жилищно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ _ЖК РФ Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На момент проведения внеплановой документарной проверки установлено что ООО УК «Округ 17» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами расположенными по адресам Московская область г Щелково ул Центральная д 30 32 34 36 38 40 425 446 46 48 1й Советский пер д 3 6 4А 12 21 28 30 корп 1 2 ул Советская д 1 1А мкр Соболевка д 2 ул Свирская 2 4 6 8 12 14 ул Пушкина д 116 2 3 3А 4 ул Пустовская д 6 10 12 14 16 18 20 Пролетарский прт д 2 4 корп 1 корп 2 д 5 9 ул Пионерская д 2 4 5 6 7 7А ул Первомайская д 102 11 14 15 17 18 19 ул Новая Фабрика 3 6 6Б 12 354 356 362 370 373 373А пл Ленина 1 4 6 ул Краснознаменская 6 7 10А 12 17 корп 1 2 3 4 ул Кооперативная д 214 22 23 25 на основании Договоров управления и лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами Согласно ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Закон лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа Закона Согласно п 11 ч 3 ст 7 Закона официальным сайтом государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в сети «интернет» является wwwdomgosuslugiru далее сайт При проведении проверки сайта ус ... Подробнее..