Выявленные нарушения: 9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: в квартире № 58 многоквартирного дома № 2 по ул. Силикатная в п. Тучково Рузского городского округа Московской области в коридоре и в жилой комнате на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли, потеки, отслоение обоев, разрушение потолочного покрытия. На кровле дома в районе квартиры №58 местами имеются разрушение кровельного покрытия. В подъезде № 4 на 3,4,5 этажах на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
9101648 Разрушение окрасочного и отделочного слоя стены: в подъезде № 4 на 3,4,5 этажах на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101019 Кровля: в квартире № 68 на потолке и стенах кухонном помещении, коридоре, в жилой комнате следы протечек кровли в виде пятен и отслоения обоев, в кв. 70 на стене и потолке в жилой комнате следы протекания кровли, в подъезде № 4 на потолке и стенах в районе щитовой следы протекания кровли, в кв. 35 в коридоре, жилых комнатах следы протекания кровли, в подъезде № 2 на потолке и стенах следы протекания кровли, ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: в квартире № 35 многоквартирного дома №21 по ул. Партизан в п. Тучково Рузского городского округа Московской области в кухне, ванной и туалетной комнате и в коридоре на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли, потеки, отслоение обоев. В подъезде № 2 на 5-м этаже на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде: В подъезде № 2 на 5-м этаже на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100974 В подъезде № 2 ж.д. 8 при входе в холе на стене отслоение штукатурного слоя: в подъезде № 2 многоквартирного дома №3 по ул. Заводская в п. Тучково Рузского городского округа Московской области на потолке и стенах местами имеются отслоения штукатурного и покрасочного слоя, на потолке и стенах на 5-м этаже местами имеются старые следы протечек в виде желтых разводов, чем нарушен п. 3 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирномдоме, и порядке их оказания и выполнения»
9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: в подъезде №2 многоквартирного дома №3 по ул. Заводская в п. Тучково Рузского городского округа Московской области на 1-м этаже, между 1-м и 2-м этажом и на 4-м этаже напольная плитка местами отсутствует, чем нарушен п. 12 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101510 температура ГВС в точке разбора не соответствует нормативу: Температуры горячего водоснабжения не соотвектствует нормативам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100913 Наличие наледи и сосулек на кровле.: на кровле дома выявлено наличие сосулек,наледи
9100461 Наличие наледи и сосулек на кровле.: на кровле дома наледь,сосульки
9100463 Наличие сосулек на кровле.: на кровле дома наледь,сосульки
9100462 Наличие сосулек на кровле.: на кровле дома наледь,сосульки
9100462 Наличие сосулек на кровле.: на кровле наличие сосулек, наледи
9100912 удаление наледи и сосулек: наличие сосулек и наледи на кровле ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100362 подвальное помещение подтоплено: в подвальном помещении подтопление
9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: в подъезде №1 на стенах отслоение окрасочного слоя
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: на цоколе мох ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101510 температура ГВС в точке разбора не соответствует нормативу Температуры горячего водоснабжения не соотвектствует нормативам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя В ходе проведения проверки 17112021 и 18112021 в отношении ООО «РеАлСервис» УК Общество с Ограниченной Ответственность «РеАлСервис» УК ИНН 5075031982 юридический адрес Московская обл Рузский городской округ пТучково Восточный микрорайон д23А далее Лицензиат на предмет исполнения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ в части соблюдения требований Раздела VIII «Управление многоквартирными домами» и Раздела Х «Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами далее Кодекс и Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила осуществления предпринимательской деятельности Постановления Правительства от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» далее Постановление 354 установлено следующее ООО «РеАлСервис» УК являясь лицом ответственным за осуществление расчетов за потребленные энергоресурсы в силу заключенных Договоров с АО Жилсервис посредством образования задолженности перед указанным поставщиком коммунальных услуг в соответствии с условиями названных Договоров и в нарушение ч 2 ст 162 Жилищного кодекса РФ и п «ж» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержден ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде в подъезде 2 на стенах местами отслоение окрасочного и штукатурного слоянадписи
9100744 повреждения и отслоения напольного покрытия на всех этажах лестничных клеток в подъезде 2 местами разрушение напольного покрытиявыбоиныотсутствие фрагментов
9100433 на стенах в коридоре кВ12 скруткисмотки проводов на лестничных площадках висят провода ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100684 локальное разрушение межпанельных швов в районе квартиры 87 многоквартирного дома 19 по ул Восточный микрорайон в п Тучково Рузского городского округа Московской области межпанельные швы в неудовлетворительном состоянии местами нарушена герметизация межпанельных швов отслоение мастичного слоя трещины чем нарушен п 3 раздела I минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 ... Подробнее..