Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Министерства поступило обращение жильца кв. 30 многоквартирного дома № 16 по пр. Миронова в г. Кола от 28.10.2021 № 18/10893-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (ненадлежащее санитарное состояние подъездов, непредоставление ответа на письменное обращение от 31.12.2022). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П458 в 11 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Подъезды: - проведена сухая уборка, мусор и песок отсутствуют, вместе с тем наблюдается загрязненность полов. Предоставлена копия ответа на обращение заявителя от 04.02.2022 с доказательствами отправки ответа 09.02.2022. Нарушения срока рассмотрения обращения не установлено. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; - п.п. «а, б, г, д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Вокруг козырька имеются участки со шпаклевкой которые выполнены неровно и отсутствует малярноштукатурный слой деформация козырька над входом в подъезд разрушение малярноштукатурного слоя При осмотре подъезда выявлены нарушения периодичности проведения косметического ремонта Стены на всех этажах зашпаклеваны но не покрашены имеются надписи на стенах на потолке 5 этажа сухие следы залития через кровлю предписание 4319 от 19122019 г исполнено частично
Таким образом проведенной проверкой установлено чтоДиректор ООО «УК «ДОМ» Рожин Андрей Николаевич не исполнил предписание в установленный срок до 11062020 что является административным правонарушением ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 195 КоАП РФ В соответствии с ч1 ст 45 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении ответственность за которое предусмотрено ч 1 ст 195 не может быть вынесено по истечении двух месяцев по делу об административном правонарушении рассматриваемому судьей по истечении трех месяцев со дня совершения административного правонарушения В соответствии со ст 245 КоАП РФ производство по делу об административном правонарушении не может быть начато а начатое производство подлежит прекращению при истечение сроков давности привлечения к административной ответственности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При визуальном наружном осмотре стен жилого дома со стороны улицы под свесами кровли над квартирами 48 и 49 имеются старые следы от подтеков При осмотре лестничной клетки 5 этажа подъезда 3 над оконным проемом в углах старые сухие следы залития через крышу дома разрушение штукатурного слояПри обследовании тамбура подъезда 3 обнаружено незначительное разрушение бетонного пола в виде раскрашивания бетона трещин сквозной выбоины диаметром 5 см выявлено частичное свежее бетонирование пола выявлены факты невыполнения предписаний органов муниципального контроля предписание 2020 от 10032020 г исполнено частично ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Вокруг козырька имеются участки со шпаклевкой которые выполнены неровно и отсутствует малярноштукатурный слой деформация козырька над входом в подъезд разрушение малярноштукатурного слояПри осмотре подъезда выявлены нарушения периодичности проведения косметического ремонтаСтены на всех этажах зашпаклеваны но не покрашены имеются надписи на стенах на потолке 5 этажа сухие следы залития через кровлю ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Вокруг козырька имеются участки со шпаклевкой которые выполнены неровно и отсутствует малярноштукатурный слой деформация козырька над входом в подъезд разрушение малярноштукатурного слояПри осмотре подъезда выявлены нарушения периодичности проведения косметического ремонтаСтены на всех этажах зашпаклеваны но не покрашены имеются надписи на стенах на потолке 5 этажа сухие следы залития через кровлю выявлены факты невыполнения предписаний органов муниципального контроля предписание 4319 от 19122019 г исполнено частично ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее на лестничной клетке 9 этажа МКД а также в тамбуре квартир 71 72 МКД выявлены следы залития на потолке по стене и на потолке у основания ливневой канализации в тамбуре между квартир 71 72 МКД при осмотре квартиры 72 МКД выявлены следы залития с кровли в районе коридора туалета и ванной комнаты при осмотре кровли выявлено наличие строительного мусора по всему основанию кровельного покрытия а также повреждения кровельного покрытия трещины местами вздутие кровельного покрытия провисание в районе лифтовой шахты шахты выхода на кровлю в районе подъезда 2 МКД на лестничной клетке 9 этажа МКД в подъезде 2 выявлено отсутствие ограждения на лестничных перилах в районе лестницы выхода на кровлю В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено: Крыльцо находится в неудовлетворительном состоянии. При визуальном осмотре крыльца наблюдается разрушение ступеней (выбоины, трещины, сколы), вокруг козырька имеются участки со шпатлевкой, которые выполнены неровно и отсутствует малярно-штукатурный слой, деформация козырька над входом в подъезд № 1 (разрушение малярно-штукатурного слоя). При осмотре подъезда выявлены нарушения периодичности ремонта подъезда № 1. Подвальные помещения находятся в закрытом состоянии, заперты на замок. Дверь в подвал находится в удовлетворительном состоянии. Стены на всех этажах зашпаклеваны, на потолке 5 этажа имеются следы залития через кровлю, а также наличие выбоин, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях подъезда № 1. ... Подробнее..