Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД; ч. 2 ст. 48 ЖК РФ – в общем собрании собственников приняли участие несовершеннолетние лица, сведения о законных представителях несовершеннолетних в листах решений отсутствуют; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений неверно указана доля и площадь помещений; ч. 6 ст. 48 ЖК РФ – частично не принято решение по вопросу повестки дня; пп. «а», «б» п. 12 Требований – протокол не содержит сведений ОГРН, отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 24 по ул. Маклакова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 11.02.2022 № 1, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: ОДПУ ТЭ, установленный в тепловом пункте многоквартирного дома № 12 по пр. Кольский в г. Мурманске, на момент проверки не введен управляющей организацией в эксплуатацию
ОДПУ ТЭ, установленный в тепловом пункте многоквартирного дома № 5 по проезду Связи в г. Мурманске, на момент проверки не введен управляющей организацией в эксплуатацию
ОДПУ ТЭ, установленный в тепловом пункте многоквартирного дома № 7 по проезду Связи в г. Мурманске, на момент проверки не введен управляющей организацией в эксплуатацию
ОДПУ ТЭ, установленный в тепловом пункте многоквартирного дома № 27 по ул. Папанина в г. Мурманске, на момент проверки не введен управляющей организацией в эксплуатацию ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При обследовании системы вентиляции в квартире № 29 МКД установлено, что тяга в вентиляционном канале, расположенном в ванной комнате, отсутствует, воздух поступает внутрь помещения. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: предписание Министерства от 02.11.2021 № П2393/58 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН 5190039845) выполнено некорректно. Выдано повторное предписание (перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества выполнен в нарушение ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской федерации) ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД, лицо, зафиксированное как умерший, лицо, заявившее о неучастии в данном общем собрании; ч. 2 ст. 48 ЖК РФ в листах решений жилого помещения № 31, № 55 отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; ч. 6 ст. 48 ЖК РФ частично в листах решений не принято решение, либо оставлено несколько возможных вариантов голосования. нарушений не выявлено: ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 83/1 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 13.01.2022 № 2, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ при наличии листа решения, в общем собрании собственники помещений № № 15, 16, 34, 63 не принимали участие, в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД (кв. 23); ч. 2 ст. 48 ЖК РФ – отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений неверно указана доля помещений. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 28 по ул. Маклакова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 12.01.2022 № 2, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: предписание Инспекции от 19.10.2021 № П2208/58 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН 5190039845) выполнено некорректно. ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Подъезд 2неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков отдельными местами ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: в нарушение ч 92 ст156 ЖК РФ выполнен расчет размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в собрании приняло участие лицо не являющиеся собственников помещения в данном МКД в помещениях принадлежащих собственникам совместно проголосовал один из собственников в одном из листов решений неверно указана площадь помещения Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 12 по пр Кольский в Мурманске оформленное протоколом от 19092021 2 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: в нарушение ч 1 ст156 ЖК РФ п17 п35 Правил 491 предъявляется плата за неоказываемые услуги уборка газонов от случайного мусора 022 рубкв в месяц с момента начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ.
Выявленные нарушения: Подъезд 1 наличие несмываемых надписей шелушение отслоение окрасочного слоя стеновых панелей и перекрытий с 1го по 9й этаж и в тамбуре отдельными участками отслоение окрасочного слоя тамбурного дверного блока шелушение отслоение окрасочного слоя металлического пластинчатого радиатора на нижней площадке лестничной клетки в районе тамбура наличие сухих следов залития на ограждающих конструкциях этажной площадки 9го этажаПодвальное помещение наличие утечек на инженерных коммуникациях в районе помещения туалета квартиры 4 ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Подъезд 7неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков оконных рам и прочих металлических и деревянных поверхностей техническое состояние оконных блоков неудовлетворительное отсутствует отдельные внутренние оконные рамы на межэтажных площадках ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее произвести замеры температуры горячего водоснабжения в квартире 27 МКД на момент проверки не представилось возможным ввиду отсутствия доступа на на момент проверки вместе с тем в подвальном помещении теплоцентра МКД было выявлено наличие неисправного бойлера для подогрева горячей воды бойлер находился в разобранном состоянии на стадии ремонта В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее доступ в жилые помещения 9го этажа собственниками не предоставлен при обследовании кровли МКД установлен факт ее неудовлетворительного технического состояния над подъездом 1 и квартирами 9го многочисленные повреждения разрывы кровельного полотна наличие растительности мха скопление влаги негерметичное примыкание кровельного полотна между собой а также к парапетам В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: отсутствие отопления в ванной комнате квартиры 15 многоквартирного дома 5 по ул Инженерная далее МКД ненадлежащее содержание кровельного покрытия в районе квартиры 15 наличие растительности повреждение частичное отсутствие шиферного покрытия в районе квартиры 15 МКД в местах общего пользования подъезда 1 МКД наблюдаются сухие следы залития в районе 5 этажа шелушение и разрушение штукатурного слоя в квартире 15 МКД в помещении кухни наблюдаются сухие следы залития ... Подробнее..

Причина проверки: ч 11 ст 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Протокол от 12082021 2 Ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в помещениях принадлежащие собственникам совместно проголосовал один из собственников собственники помещений в листах голосования бюллетенях указали неверную площадь помещений пп «а» п 12 Требований в протоколе общего собрания собственников помещений МКД не указаны реквизиты документа подтверждающего право собственности помещения инициатора собрания Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 25 корп 2 по ул Юрия Гагарина в г Мурманске оформленное протоколом от 12082021 2 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД Протокол от 16092021 4 Ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в помещениях собственники в листах голосования бюллетенях указали неверную площадь помещений долю в помещениях п 9 Требований в протоколе не указана дата начала проведения общего собрания собственников помещений МКД пп «а» п 12 Требований в протоколе общего собрания собственников помещений МКД не указаны реквизиты документа подтверждающего право собственности помещения инициатора собрания Нарушений ч 3 ст 45 ЖК РФ не выявлено общее собрание собственников помещений в МКД 25 корп 2 по ул Юрия Гагарина в г Мурманске оформленное протоколом от 16092021 4 правомочно в связи с наличием кворума в общем собрании приняли участие собственники обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре межпанельных стыков в районе помещений кухни и комнаты квартиры 5 многоквартирного дома 26 по ул Маклакова смежных между собой выявлен факт их неудовлетворительного технического состояние растрескивание материала заполнения ... Подробнее..