Причина проверки: Поступление обращения гражданина 601648ПГ от 20210430.
Выявленные нарушения: В результате анализа предоставленных документов ООО Аура установлено что согласно поквартирной карточке экспликации к поэтажному плану здания строения общежития расположенному по адресу Новосибирская область г Новосибирск ул Твардовского д 18 общая площадь комнаты помещения 13 по техническому паспорту 80 равна 154 м2В соответствии с ч1 ст158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения взносов на капитальный ремонтСогласно п 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 расчет размера платы за коммунальные услуги предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного гостиничного и секционного типа с наличием на этажах общих кухонь туалетов или блоков душевых производится в порядке установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей проживающих в коммунальной квартиреООО Аура в пояснительной записке от 13052021 указывает что начисления по ком 13 по коммунальным услугам производятся согласно п 51 Правил 354 исходя из площади жилого помещения 191 м2 что является нарушением п 51 Правил 354Из анализа платежных документов по ком 13 за период с февраля 2021 года по настоящее время следует что плата за содержание жилого помещения осуществляется исходя из площади 191 квм что является нарушением ч1 ст158 ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Не соответствуют противопожарные расстояния (разрывы) между некапитальным объектом (киоск), расположенного на придомовой территории жилого дома по адресу ул. Первомайская, 170 и общественным зданием (магазин по адресу ул. Первомайская, 171/1) (по факту расстояние составляет 1,4 метра), а так же между многоквартирным жилым домом по адресу ул. Первомайская, 170 и некапитальным объектом (киоск) расположенного на придомовой территории данного дома (по факту расстояние составляет 8,8 метра). Противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий, сооружений до некапитальных сооружений (построек) следует принимать в зависимости от их степени огнестойкости и класса функциональной пожарной опасности по таблице 1. ... Подробнее..