Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1068248ПГ от 20210820.
Выявленные нарушения: По начислениям по коммунальному ресурсу по горячему водоснабжению на содержание общего имущества подогрев и холодной воде для горячего водоснабжения на содержание общего имущества по кв7975243 выявлены нарушения по п 6971 Правил 354 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1002248ПГ от 20210805 985648ПГ от 20210803.
Выявленные нарушения: Информация об итогах проведения общего собрания собственников помещений и о договоре управления также единые платежные документы в системе ГИС ЖКХ размещены за пределами сроков установленных действующим законодательством
В ходе анализа платежного документа за июль 2021 года по кв 75 установлено следующее по услуге ХВС СОИ не указан объем ХВС распределенный на СОИ что является нарушением п 71 Правил 354 пп 1 ч 2 ст 155 ЖК РФ отсутствуют начисления что является нарушением п 71 Правил 354 пп 1 ч 2 ст 155 ЖК РФ по услугам ГВС СОИ подогрев и холодной воде для ГВС СОИ объемы потребления коммунальных ресурсов не указан вовсе При этом начисления по данным услугам произведены что является нарушением п 71 Правил 354 пп 1 ч 2 ст 155 ЖК РФ
по кв 76 начислено по электроэнергии на СОИ 11468 руб Площадь жилых и нежилых помещений по техническому паспорту предоставленному ООО УК «Ваш сервис» составляет 607979 квм из них жилые помещения в т ч квартиры 492426 квм нежилые помещения 115553 квм При этом в платежном документе указана общая площадь МКД 579776 квм Начисления по электроэнергии на СОИ произведены не верно размер платы для квартиры 76 должен составить 92 88 руб Начислено ООО УК «Ваш сервис» 11468 руб что на 21 79 руб больше
По кв76 по электроэнергии на СОИ начислено 11468 руб Площадь жилых и нежилых помещений по техническому паспорту предоставленному ООО УК «Ваш сервис» составляет 607979 квм из них жилые помещения в т ч квартиры 492426 квм нежилые помещения 115553 квм При этом в платежном документе указана общая площадь МКД 579776 квм Начисления по электроэнергии на СОИ произведены не верно размер платы для квартиры 76 должен составить 92 88 руб Начислено ООО УК «Ваш сервис» 11468 руб что на 21 79 руб больше ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 10030777841 от 20210319.
Выявленные нарушения: Предписание органа государственного жилищного надзора Новосибирской области 10030777841 от 19032021 ООО УК ВАШ СЕРВИС не исполнено в установленный срок ООО УК ВАШ СЕРВИС не предоставлен собственнику помещения многоквартирного дома 22 по ул Серафимовича в г Новосибирске Двуреченская СБ по заявлению реестр собственников помещений многоквартирного дома 22 по ул Серафимовича в г Новосибирске с целью инициирования проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО УК ВАШ СЕРВИС подано исковое заявление в Арбитражный суд Новосибирской области к ГЖИ НСО о признании незаконным предписания 10030777841 от 19032021 Дело А45102902021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: превышение уровней шума от насосного оборудования ИТП ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 248848ПГ от 26022021.
Выявленные нарушения: В ходе проверки лицензиата ООО УК «ВАШ СЕРВИС» осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом 22 по ул Серафимовича в г Новосибирске на основании лицензии установлено нарушение лицензионных требований установленных подпунктом «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 в части соблюдения лицензиатом обязанности предусмотренной частью 31 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 134/48-ПГ от 2021-01-11.
Выявленные нарушения: выявлены нарушения лицензиатом ООО УК «ВАШ СЕРВИС» (ИНН 5433971153) лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части раскрытия информации в соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренной пунктами 2-21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016., что является нарушением раздела 10 Приказа № 74, № 114/пр. Учитывая, что исполнение обязательных норм (стандартов, правил), предусмотренных разделом 10 Приказа № 74, № 114/пр, и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, их несоблюдение лицензиатом (должностными лицами лицензиата) в силу требований подпункта «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 является нарушением лицензионных требований. ... Подробнее..