Выявленные нарушения: Правила № 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На основании распоряжения 000002666 от 20122021 в ООО УК Омское ЖКХ ИНН 5503253800 осуществляющего управление многоквартирным домом 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске на основании договора управления от 25032021 02жкх2021 проведена внеплановая проверка исполнения ООО УК Омское ЖКХ ранее выданного законного предписания от 01122021 050207177 Срок исполнения предписания от 01122021 050207177 установлен до 17122021Госжилинспекцией Омской области 20122021 в адрес ООО УК Омское ЖКХ по средствам электронной почты на электронный адрес 5503122117bkru направлено требование уведомление бн о проведении внеплановой выездной проверки необходимости обеспечения присутствия руководителя или уполномоченного представителя ООО УК Омское ЖКХУказанное требование доставлено ООО УК Омское ЖКХ 20122021 Специалистом Госжилинспекции Омской области совместно с представителем ООО УК Омское ЖКХ Боженовым АВ «22» декабря 2021 в период с 0930 до 0945 выполнено обследование придомовой территории многоквартирного дома 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе ОмскеВ ходе обследования придомовой территории на расстоянии до 10 метров от фасада здания многоквартирного дома 43А корпус 1 по улице Карла Маркса в городе Омске специалистом Госжилинспекции Омской области установлено что ООО УК Омское ЖКХ предписание от 01122021 050207177 в установленный срок не исполненоНа момент осмотра пешеходные дорожки и наружные площадки у входных дверей в подъезды 1 2 и 3 в границах общего имущества со стороны дворового фасада здания указанного многоквартирного дома не очищены от уплотненного снега до усовершенствованного покрытия имеются необработанные скользкостиТем самым ООО УК Омское ЖКХ нарушены пункты 3213 3621 3622 371 3810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пункт 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их ок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО УК Омское ЖКХ ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: неразмещение в системе ГИС ЖКХ информации о кадастровом номере нежилого помещения 2П в многоквартирном доме 43А корпус 1 по улице К Маркса в г Омске ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение в части предписания 08020941 от 24092021 в установленный срок ... Подробнее..

Причина проверки: обращения граждан.
Выявленные нарушения: непредоставление ответов на обращения 5520215896 от 25092021 5520215459 от 16092021 непредоставление документов по требованию в установленный срок ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания 05021930 от 23082021.
Выявленные нарушения: Предписание 05021930 от 23082021 не исполнено а именно не обеспечен температурновлажностный режим помещений подвалов и технических подполий на многоквартирный дом 10 по ул Гризодубовой в г Омске не обеспечено техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования на вышеуказанном многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 4211 4213 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «УК «Омское ЖКХ» не исполнено в установленный срок предписание 03020545 от 1308202 а именно не устранены нарушения п 4211 431 4611 46128 4102 41021 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 в части недопущения увлажнения строительных конструкций стен перекрытия в санитарной комнате душевой на кухне и в коридоре секции 1 не обеспечено исправное состояние межэтажного перекрытия в санитарной комнате секции 1 в месте прохождения стояков канализации и водоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение ранее выданного предписания относительно передачи технической документации ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: неразмещение информации на досках объявлений неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ непредоставление ответа на трбование ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: не устранены нарушения п 4211 431 4611 46128 4102 41021 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в части недопущения увлажнения строительных конструкций стен перекрытия в санитарной комнате душевой на кухне и в коридоре секции 1 не обеспечено исправное состояние межэтажного перекрытия в санитарной комнате секции 1 в месте прохождения стояков канализации и водоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Порядок расчетов между сторонами определен разделом III договора В соответствии с п 7 Договора расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу Абонент оплачивает полученную холодную воду до 10го числа месяца следующего за расчетным месяцем на основании счетов выставляемых организацией водопроводноканализационного хозяйства до 5го числа месяца следующего за расчетнымИз документов представленных АО «ОмскВодоканал» следует что у ООО «Омское ЖКХ» имеется установленная решениями Арбитражного суда Омской области от 04042019 по делу А4617982019 от 05082019 по делу А4699772019 от 13072020 по делу А46194322019 от 14102020 по делу А4685452020 от 05102020 по делу А46140692020 судебным приказом Арбитражного суда Омской области от 13112020 А46195912020 задолженность за оказанные услуги по холодному водоснабжению за октябрь ноябрь 2018 года в сумме 940899 руб в период с декабря 2018 года по февраль 2019 года в сумме 998204 руб за март 2019 года в сумме 312074 руб за период с апреля по сентябрь 2020 года в размере 1284386 руб за март апрель 2020 года в сумме 53371 руб за период с 01052020 по 31082020 в сумме 2053132 руб что превышает 2х месячный размер обязательств ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: На момент проверки 20042021 в нежилом помещении расположенного на первом этаже многоквартирного дома 30 ул Красный Путь в САО г Омска а именно в тамбуре и в помещении холла на потолочном перекрытии видны следы потопления в виде пятенСогласно копии журнала заявок от 29032021 представителем собственника нежилого помещения 2П была поданы заявки о составлении акта для предъявления в страховую компании заявка 707 от 2903202 ООО « УК «Омское ЖКХ» не составлен акт о причинении ущерба имуществу потребителей в нежилых помещений нежилое помещение 2П расположенное на первом этаже вышеуказанного многоквартирного дома В соответствии с п 16 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г N 491 акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качестваВ соответствии с п 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г 354 указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийнодиспетчерскую службу При невозможности подписания акта потребителем или его представителем в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами Акт составляется в 2 экземплярах один из которых передается потребителю или его представителю второй остается у исполнителяТаким образом ООО «УК «Омское ЖКХ» ... Подробнее..

Причина проверки: проверка исполнения предписания.
Выявленные нарушения: непередача тех документации ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: предписание не исполнено ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: не обеспечено технически исправное состояние цокольной части здания ... Подробнее..