Выявленные нарушения: При обследовании 21.02.2022 многоквартирного дома № 55 по улице Химиков в городе Омске установлено, что предписание № 03-02-35/2 от 11.01.2022 не исполнено, а именно: не проведена сухая и влажная уборка мест общего пользования в подъездах указанного многоквартирного дома места общего пользования (лестничные клетки 1 и 2 подъезда находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии (мусор, грязь)), что является нарушением пп.3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: непредоставление ответа на обращение № 55-2021-266 от 20.01.2021 в системе ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания № 08-02-157/1 от 02.02.2022 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: ООО «АКД» воспрепятствовало законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора) по проведению проверки или уклонение от таких проверок
Не обеспечена уборка придомовой территории и мест общего пользования, не обеспечено исправное остекление подъездов № 1, 2, 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «АКД» нарушены требования пунктов 526.1., 526.5., 526.9. "ГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009. Национальный стандарт Российской Федерации. Электроустановки низковольтные. Часть 5-52. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки"; пунктов 3.2.2, 3.2.16, 4.8.14, 5.6.2, 5.6.6., 5.6.1 и приложения № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; пунктов 23, 20, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; подпункта «б» пункта 10, подпунктов «а», «г», «в», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
ООО «АКД» ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: температура горячей воды в секции 24 не соответствовала установленным требованиям ... Подробнее..

Выявленные нарушения: -не обеспечена герметичность канализационных трубопроводов в подвальном помещении вышеуказанного многоквартирного дома; -выявлено замачивание грунта подвального помещения в связи с неисправностью канализационной системы; -не обеспечена уборка придомовой территории вышеуказанного многоквартирного дома (вход не очищена от снега под скребок до усовершенствованного покрытия, имеется уплотненный снег -не обеспечено требуемое санитарное состояние лестничных клеток подъезда, имеется бытовой мусор, не производится влажная уборка (акты выполнения работ по уборке подъезда не предоставлены). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание № 08-02-09/62 от 28.12.2021 не исполнено в установленный срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: -площадка перед входом в подъезд многоквартирного дома № 63Б по улице 5-я Кордная в городе Омске не очищена от уплотненного снега до усовершенствованного покрытия.
В соответствии с пп. 1 ч. 1 ст. 28.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) непосредственно обнаружено, что крыльцо многоквартирного дома № 62В по улице 5-я Кордная в городе Омске не очищено от уплотненного снега до усовершенствованного покрытия. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: ООО "АртКлинингДомострой" воспрепятствовало проведению внеплановой документарной проверки, а именно, не предоставило в Госжилинспекцию Омской области (должностному лицу) запрашиваемые документы и информацию ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Общество с ограниченной ответственностью "АртКлинингДомострой", ООО "АКД", ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В связи с не устранением аварийной ситуации ООО «АКД» в период с 22112021 по 10122021 холодное водоснабжение в точках водоразбора указанного многоквартирного дома отсутствовало ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На основании распоряжения 000002596 от 13122021 в отношении ООО «АртКлинингДомострой» далее ООО «АКД» ИНН 5503253800 осуществляющего управление многоквартирным домом 155А по улице Декабристов в городе Омске на основании договора управления от 05112019 2Т2019 проведена внеплановая проверка соблюдения ООО «АКД» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению вышеуказанным многоквартирным домомСпециалистом Госжилинспекции Омской области совместно с представителем ООО «АКД» в присутствии заявителя выполнено визуальное обследование подвального помещения многоквартирного дома 155А по улице Декабристов в городе Омске в результате которого установлено внутридомовая канализационная система система водоотведения в подвальном помещении не герметична что приводит к подтоплению подвального помещения хозфекальными водами на момент осмотра грунты основания подвального помещения подтапливаются хозфекальными водами вследствие негерметичности внутридомовой канализационной системы системы водоотведенияТем самым ООО «АКД» нарушены требования пунктов 341 411 413 4115 582 583 и приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пунктов 2 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 подпункта «д» пункта 10 подпункта «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110В соответствии с пп 1 ч 1 ст 281 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ... Подробнее..

Причина проверки: предупреждение ИП.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки 07122021 установлено что подъезды 12 находятся в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии а именно места общего пользования лестничные клетки в подъездах 12 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии грязь мусор в углах паутины не обеспечена очистка светопрозрачных заполнений окон лестничных клетокпп327 4814 в подъездах 12 выявлено частичное отслоение и разрушение штукатурнопобелочного слоя стен и потолочного перекрытия пп 4211 455 431 432 лестничные марши находятся в ветхом состоянии покрытия лестничных площадок и ступени повреждены ограждения лестничных маршей расшатаны часть ограждений отсутствует пп486 487 не обеспечена эксплуатация электрооборудования в местах общего пользования многоквартирного дома в том числе слаботочных сетей на лестничных клетках подъездов в соответствии с установленными требованиями а именно провода местами на скрутках не закреплены провисают короба слаботочных сетей не закрыты на лестничных клетках подъезда частично приборы освещения открытого исполнения отсутствует плафоны местами не закреплены приборы освещенияпп561 562566 придомовая территория находится в неудовлетворительном санитарном состоянии наблюдается бытовой мусор ветки пп 371 361 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание 08020949 от 15102021 не исполнено в установленный срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Информация предусмотренная пп «б» п 31 постановлением Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома 14 по улице Загородный микрорайон в г Омске отсутствует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО АКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не обеспечен нормируемый температурновлажностный режим подвала не выполнены работы по обеспечению влагозащиты наружных стен не выполнены работы по предотвращению появления сырости и замачивание грунтов подтопление оснований и фундаментов конструкций подвалов и техподполий ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Непредоставление доступа и информации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание 05021048 от 19102021 в установленный срок 30102021 не исполнено а именноне обеспечена защита от увлажнения конструкций квартир второго этажа и мест общего пользования подъездов 12 от протечек кровлине проведены работы по ремонту кровли по всему периметру в местах протечек ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: воспрепятствование деятельности ГЖИ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 22112021 установлено что предписание 03023591 от 06102021 не исполнено а именно установлено что в квартире 82 указанного многоквартирного дома температура горячей воды в точке водоразбора составила +46ºС что является нарушением Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360032Также установлено что технический подвал находится в неудовлетворительном санитарном состоянии после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома под подъездами с 1 по 6 указанного многоквартирного дома имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стокамиТакже при обследовании многоквартирного дома 12 по улице Арсеньева в городе Омске 22112021 установлено что предписание 03023592 от 06102021 не исполнено а именно не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли в указанном многоквартирном доме частично отсутствует коньковое покрытие укрыто полиэтиленовой пленкойТем самым ООО АКД нарушены пп4611 п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а также п 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic ... Подробнее..

Причина проверки: проверка предписания.
Выявленные нарушения: неисполнение предписания ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания 05021928 от 18082021.
Выявленные нарушения: Предписание 05021928 от 18082021не исполнено а именно не обеспечена защита от увлажнения конструкций квартиры 534 и лестничной клеткой подъезда от протекания с кровли не обеспеченно устранение последствий затопления на окрасочном слое лестничных клеток в подъезде на 5ом этаже вышеуказанного многоквартирного дома не обеспечена очистка светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток регулярная уборка мест общего пользования на многоквартирном доме 14б по пр Космический в г Омске в соответствии с действующим законодательством ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания 050219 от 20052021.
Выявленные нарушения: Предписание 05021910 от 20052021не исполнено а именно не обеспечена эксплуатация электрооборудования в местах общего пользования многоквартирного дома в том числе слаботочных сетей на лестничных клетках подъезда в соответствии с установленными требованиями не обеспечено удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории не восстановлена разрушенная часть штукатурно побелочного и покрасочного слоев стен и потолочных перекрытий 5го этажа лестничных клеток образовавшиеся в результате протекания кровли ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания 05021910 от 19052021.
Выявленные нарушения: Предписание 05021910 от 19052021не исполнено а именно не обеспечена эксплуатация электрооборудования в местах общего пользования многоквартирного дома в том числе слаботочных сетей на лестничных клетках подъезда в соответствии с установленными требованиями не обеспечено удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории не восстановлена разрушенная часть штукатурно побелочного и покрасочного слоев стен и потолочных перекрытий 5го этажа лестничных клеток образовавшиеся в результате протекания кровли ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: При обследовании 19102021 многоквартирного дома 55 по улице Химиков в городе Омске выявлены нарушения пп 341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 Правила 170 а именно установлено затопление подвального помещения хозфекальными водамиТакже на момент проверки 19102021 выявлены нарушения пп322 Правил 170 а именно места общего пользования лестничные клетки 1 и 2 подъезда находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии мусор грязьКроме того на момент проверки 19102021 выявлены нарушения пп371 Правил 170 а именно придомовая территория указанного многоквартирного находится в неудовлетворительном санитарном состоянии мусорТакже из представленных копий журнала заявок за октябрь 2021 года установлено что отметка об исполнении заявки 637 поступившей от собственника квартиры 57 указанного многоквартирного дома по вопросу порыва на канализационных сетях в подвальном помещении указанного многоквартирного дома отсутствует в связи с чем нарушен п 275 Правил 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание 08020940 от 15092021 не исполнено в установленный срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 04102021 установлено что предписание 03023579 от 06092021 не исполнено а именно установлено что в квартире 82 указанного многоквартирного дома температура горячей воды в точке водоразбора составила +36ºС что является нарушением Измерение температуры проводилось с помощью термометра с инвентарным номером 101360032Также установлено что технический подвал находится в неудовлетворительном санитарном состоянии после затопления образованного в результате порыва канализационных сетей указанного многоквартирного дома под подъездами с 1 по 6 указанного многоквартирного дома имеется бытовой мусор остатки от затопления хоз фекальными стокамиКроме того при обследовании многоквартирного дома 14 в микрорайоне Загородный в городе Омске 04102021 установлено что предписание 03023580 от 10092021 не исполнено а именно не обеспечено исправное состояние кровли указанного многоквартирного дома а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли на кровле указанного многоквартирного дома имеются трещины и воздушные мешки отслоение в местах примыкания рулонов частично отсутствуют парапетыТакже при обследовании многоквартирного дома 12 по улице Арсеньева в городе Омске 04102021 установлено что предписание 03023581 от 10092021 не исполнено а именно не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли в указанном многоквартирном доме частично отсутствует коньковое покрытие укрыто полиэтиленовой пленкойТем самым ООО АКД нарушены пп4611 п341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а также п 5 раздела 2 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание 03023569 от 23082021 не исполнено а именно не обеспечена работа Представительства ООО АКД располагающегося в пределах муниципального образования в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения на территории которого располагается многоквартирный дом 12 по улице Арсеньева в городе Омске управление которым осуществляет данная управляющая организация в пешей доступности от указанного многоквартирного дома документы подтверждающие обеспечение работы Представительства ООО «АКД» не предоставленыБлижайший адрес офиса ООО АКД располагается по адресу город Омск улица Чапаева дом 711 офис 39 который находится на расстоянии более 3 километров от указанного многоквартирного дома в связи с чем нарушены п27 28 29 Постановление Правительства РФ от 15052013 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания 05021043 от 11082021.
Выявленные нарушения: Предписание 000002025 от 29092021 не исполнено В ходе проведения проверки 01102021 установлено что не обеспечена защита от увлажнения конструкций квартир второго этажа и мест общего пользования подъездов 12 от протечек кровли не проведены работы по ремонту кровли по всему периметру в местах протечекВыход на кровля в подъезде 1 не закрыт на запирающее устройство доступна в чердачное помещения свободный ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания 05021041 от 10082021.
Выявленные нарушения: Предписание 05021041 от 10082021 не исполнено В ходе проведения проверки 01102021 установлено что не обеспечена очистка светопрозрачных заполнений окон лестничных клеток регулярная уборка мест общего пользования и придомовой территории о многоквартирного дома 14 по мкр Загородный в г Омске в соответствии с действующим законодательствомТем самым ООО «АКД» не исполнило п1 предписания 05021041 от 10082021Согласно информации представленной Городской РЭС ПО ЗЭС филиал ПАО «МРСК Сибири»«Омскэлектро» многоквартирный дом дом 14 мкр Загородный в городе Омске имеет электроснабжение от ТП 1004 кВ 2103 балансодержатель ПАО «Россети Сибирь» «Омскэлектро» вышеуказанная ТП запитана от ПС 110 кВ Степная01102021 в период с 1130 до 1215 зарегистрировано технологическое нарушение на ПС 110 кВ Степная 08102021 в период с 1340 до 1620 проводились плановые работы по замене автоматического выключателя 04 кВ в ТП 1004 кВ 2103О проведении дополнительных проверок в период 08102021 и 15102021 управляющая организация ООО «АКД» была уведомлена в соответствии с действующим законодательствомВ связи свыше перечисленным замеры температуры ГВС в точках водоразбора проводились 15102021 На момент проведения проверки 15102021 температура на ИТУ составила Т1 Т2= 690С440 С Тгвс=620 СПодъезд 1 кв 12кухня+ 36 С ванна + 40 С Подъезд 3 кв 42кухня+ 36 С ванна + 54 С Подъезд 4 кв 56кухня+ 40 С ванна + 50 С Подъезд 5 кв 58кухня+ 38 С ванна + 42 С Подъезд 6 кв 72кухня+ 38 С ванна + 40 СТем самым ООО «АКД» не исполнило п2 предписания 05021041 от 10082021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание 08020937 от 23082021 не исполнено в установленный срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе обследования мест общего пользования установлено что на потолочном перекрытии общего коридора 1го этажа указанного дома имеются сухие следы протекания давность происхождения которых определить не представляется возможным ... Подробнее..

Причина проверки: обращения граждан К526521м ГИС от 06092021 К526521м1 ГИС от 14092021 А682921 от 15092021 мотивированное представление от 21092021.
Выявленные нарушения: На момент проверки 23092021 года при визуальном осмотре было установлено что в подъезде 4 на 5 этаже вышеуказанного многоквартирного дома и в подвальном помещении отсутствует остекление на дверных полотнах во всех подъездах отсутствуют уплотняющие прокладки ... Подробнее..