Причина проверки: ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований.
Выявленные нарушения: По обращению 37ОГ4887 от 30032021 в МКД выявлены следующие нарушения в подъезде на десятом этаже возле квартиры 50 и возле трубы водостока имеются сухие следы залития также на кровельном покрытии возле устройства водостока имеются трещины В том числе председателем ТСЖ «ВЕРА» не предоставлен ответ на обращениеНа основании выявленных нарушений нарушено положение п п 7 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации 290 от 03042013 и п п 328 4611 46126 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 2709 2003 г ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ Госжилинспекции области от 18082020 95 Об отнесении деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами к категории риска.
Выявленные нарушения: Не обеспечено надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов газифицированного многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону ул Орбитальной д 48 а именно не обеспечено проведение периодической проверки их состояния в процессе эксплуатации осуществляемой не реже 3 раз в год по истечению отопительного периода не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного периода в середине отопительного периода акты обследования отсутствуютчем нарушены требованияпп «б» п 10 пп «а» «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491пп «д» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290п 11 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утв постановлением Правительства РФ от 14052013 410ТСЖ «ВЕРА» не ведутся акты выполненных работ по уборке мест общего пользования многоквартирного дома 48 по ул Орбитальной чем нарушен пп «б» п 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 согласно которого техническая документация на многоквартирный дом включает в себя в том числе документы акты о приемке результатов работ сметы описи работ по проведению текущего ремонта оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеВ помещениях подвала многоквартирного дома 48 по ул Орбитальной выполнено складирование посторонних предметов имеется наличие строительного и бытового мусора чем нарушен п3216 п 334 постановления Госстроя РФ от 27092003 170На территор ... Подробнее..