Причина проверки: (37-ОГ/17700 от 18.12.2020) по вопросам технического состояния общего имущества многоквартирного дома, в том числе технического состояния ограждающих несущих конструкций, системы отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме №113/1, пр. Ленина г. Ростов-на-Дону.
Выявленные нарушения: допущенные указанным юридическим лицом ,а именно: отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен на 4 и 5 этажах, на потолке на 5 этаже в подъезде №2 жилого дома имеют разрушения в виде трещин, шелушения краски и побелочного слоя, чем нарушены требования п.п. в) п.4. раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416, п.2.3.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, п.11 раздела I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. Не приняты меры по устранению дефектов – нарушения целостности гидроизоляционного слоя межпанельных швов в районе 2 подъезда между 4 и 5 этажами многоквартирного дома 113/1 по пр. Ленина., чем нарушены требования п.9 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290- имеются нарушения надлежащего содержания фасадов многоквартирного дома - выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций. Не обеспечено исправное состояние стен, не допускать деформаций, осадки конструкций. На 1 этаже 2 подъезда на стене наблюдается вертикальная трещина, шириной раскрытия 0,5 мм. Во 2 подъезде на 1 этаже многоквартирного дома выявлено отхождение лестничного марша от (не) несущей стены, шириной раскрытия до 2 см., п. 3 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 и п. 4.2.1.1. и п.4.2.1.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 При проведении проверки проводилась фотофиксация. ... Подробнее..