Причина проверки: ч.4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований).
Выявленные нарушения: При замере температуры горячей воды в точке водоразбора в помещении кухни квартиры №154, расположенной над квартирой №151 в многоквартирном доме №166/6 по ул. 2-го Володарского, составила 60 ˚С, что соответствует требованиям к качеству предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354). При этом, температура горячей воды в точке водоразбора в помещении квартиры №38, составила от 54 ˚С до 55˚С, что не соответствует требованиям к качеству предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, установленным Правилами №354 в третьем подъезде на лестничных площадках третьего этажа многоквартирного дома №170/41 по ул. 2-го Володарского выявлено складирование личных вещей собственников помещений, что также приводит к ограничению иным собственникам помещений доступа к местам общего пользования указанного дома. ... Подробнее..

Причина проверки: ч.4 ст. 98 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований).
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки многоквартирный дом коммунальной услугой по отоплению обеспечен в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354). Температура воздуха в жилом помещении и помещении коридора квартиры №126 составила от + 21˚С до + 22˚С, что соответствует требованиям Правил №354. Произвести замеры в помещении кухни квартиры №126 не представилось возможным, в связи с открытием дверей на балкон. При осмотре инженерных коммуникаций системы теплоснабжения и отопительного прибора в помещении кухни квартиры №126 выявлено нарушение циркуляции теплоносителя по трубопроводу. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На объекте защиты руководитель организаций не организовал не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты ... Подробнее..

Причина проверки: ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: в подъезде 2 выявлены следующие нарушения при движении грузового лифта вверх появляется посторонний шум между этажами 23 и 1516 при последовательном нажатии несколько кнопок этажей 18 16 10 5 3 на 23 этаже грузовой лифт не осуществил движение вниз чем нарушено положение п 22 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации 290 от 03042013 и п 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 2709 2003 г ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: На объекте защиты не хранится исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта система вытяжной противодымной вентиляции
На объекте защиты в нарушение нормативного документа по пожарной безопасности п 88 СП 7131302013 для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из помещений защищаемых вытяжной противодымной вентиляцией не предусмотрены системы приточной противодымной вентиляции с естественным или механическим побуждением проектная документация не представлена протокол испытаний 91ПДн21от 01032021
На объекте защиты во всех подъездах на этажах у выхода из поэтажного коридора на переходной балкон устроены кладовые ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям..
Выявленные нарушения: На объекте защиты не хранится исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (система вытяжной противодымной вентиляции) п. 61 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме»
На объекте защиты помещение охраны (пожарный пост) не обеспечивается ручными электрическими фонарями п. 65 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме»
На объекте защиты руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (система противодымной вентиляции) (согласно протоколу испытания № 182-ПД(н)/20 от 21.05.2020 ФГБУ «СЭУ ФПС «ИПЛ» по РО» срабатывание исполнительных механизмов и устройств противодымной вентиляции в подземной автопарковке в ручном режиме управления не обеспечено; имеются нарушения инструкции по нанесению конструктивного огнезащитного материала МПБОР-5, так как крепления воздуховодов в подземной автопарковке не имеют огнезащитного покрытия п. 61 Постановления Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме»
На объекте защиты руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и установок противопожарной защиты в подземной автопарковке (система оповещения людей при пожаре) (согласно протоколу испытания № 180-СО(н)/20 от 21.05.2020 ФГБУ «СЭУ ФПС «ИПЛ» по РО» автоматическое переключение цепей питания с основного ввода электроснабжения на резервный при исчезновении напряжения на основном вводе, с последующим переключением на основной ввод электроснабжения при восстановлении напряжения в нем не обеспечено; подача световых и речевых сигналов СОУЭ, отличие по тональности речевых сигналов СОУЭ от звуковых сигналов другого назначения, измерение уровня звука информации от речевых оповещателей (нормативный показатель 75 дБА звука на расстоянии 3 м от оповещателя, но не более 120 дБА в любой точке защищаемого помещения) испытание не представилось ... Подробнее..