Выявленные нарушения: Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УО Фивы» установлено что кв 26 в многоквартирном доме 1212 по пр Ленина в г Ростовенадону оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии Меркурий 2015 зав 14449799 21022013 года выпуска введенный в эксплуатацию 24062013 В соответствии с паспортом на указанный прибор межповерочный интервал составляет 16 лет В период с октябрь 2018 года май 2021 года расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в кв 26 многоквартирного дома 1212 по пр Ленина в г РостовенаДону осуществлялся ООО «УО Фивы» исходя из норматива потребления указанной коммунальной с учетом повышающего коэффициентаСогласно акту от 03062021 ООО «УО Фивы» осуществлена проверка показаний индивидуального прибора электрической энергии однако перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии в соответствии с п 61 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 не произведенНа указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УО Фивы» установлено что управляющей организацией в нарушение требований пп 192 1944 п 19 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 2902 2016 74114пр не размещена информация об итогах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 17 по пр Космонавтов в г РостовенаДону оформленным протоколом от 30062021На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений и возбуждении дела об административном правонарушении предусмотренном ч 2 ст 13192 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ... Подробнее..

Причина проверки: ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: п42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила в части определения размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению рассчитанную собственнику кв57 по ул Орбитальной д32 в г РостовенаДону расчет произведен не по показаниям индивидуального прибора учета соответствующей коммунальной услуги показания прибора учета холодной воды 18080418 по состоянию на 05022021 составили 606 м3 акт от 05022021 по состоянию на 26032021 6167 м3 акт от 26032021 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: п3218 п561 п562 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 п20 раздела II Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»На момент проведения проверки в подъездах 1 2 3 4 многоквартирного дома 8 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону в отдельных местах имеется провисание электропроводки этажные электрощитки в которых размещены провода телекоммуникационных сетей открыты ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований).
Выявленные нарушения: ч.7 ст.156, ч.4 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации – при расчете размера платы по статье «Содержание и ремонт жилья», при расчете размера платы по данной статье с декабря 2020 года применена площадь кв.8, несоответствующая указанной в техническом паспорте на кв.8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части начисления платы за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, потребленные при содержании общего имущества, в составе платы за содержание жилого помещения, при расчете размера платы применена площадь кв.8, несоответствующая, указанной в техническом паспорте на кв.8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в части порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении №8, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственника кв.8 с декабря 2020 года применялась площадь помещения несоответствующая, указанной в техническом паспорте на кв.8 и Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте ... Подробнее..