Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом.
Выявленные нарушения: Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ТСЖ «Согласие 25а», по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 25а по ул. Согласия, сообщается, что на общем собрании собственниками помещений 28.02.2020 было принято решение о распределении коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общедомового имущества, в полном объеме по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с требованиями части 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Так за декабрь 2020 года ТСЖ «Согласие 25а» была начислена плата за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общедомового имущества, в соответствии с требованиями части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии. В платежный документ за декабрь 2020 года включена статья «Тепловая энергия СОИД». В рамках проверки было установлено, что по данной статье начисление произведено за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды. Нарушений расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2020 года выявлено не было. Расчет произведен в соответствии с требованиями пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). Однако требования пунктов 40 и 42.1 Правил не предусматривают отдельного начисления платы за индивидуальное и общедомовое потребление коммунальной услуги по отоплению. Требования к оформлению платежного документа определены положениями пункта 69 Правил. В соответствии с подпунктом «г» пункта 69 Правил в платежном документе отражается объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, опреде ... Подробнее..