Причина проверки: Нарушение ст. 140 Трудового кодекса РФ, выплата окончательного расчета произведена с нарушением сроков выплаты..
Выявленные нарушения: - ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ПЭК», установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома № 105Г по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону было принято решение об утверждении дополнительной платы, необходимой для благоустройства земельного участка многоквартирного дома в размере 550 руб./кв.м с рассрочкой платежа на 3 месяца, оформленное протоколом от 30.09.2021 № 1-2021. При этом, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее –ГИС ЖКХ) в разделе «сведения о голосовании» размещен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 105Г по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону от 19.12.2021 № 3, в соответствии с которым собственниками принято решение об отмене решения, утвержденного протоколом от 30.09.2021 № 1-2021, об утверждении дополнительной платы, необходимой для благоустройства земельного участка многоквартирного дома в размере 550 руб./кв.м с рассрочкой платежа на 3 месяца, оформленное протоколом от 30.09.2021 № 1-2021. Сведения о перерасчете (корректировке) размера дополнительной платы, необходимой для благоустройства земельного участка многоквартирного дома в размере согласно решению собственников, оформленному протоколом от 19.12.2021 № 3, ООО «ПЭК» не представлены. На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На объекте защиты в нарушении п 52 Таблица 2 СТУ остекление в осях 911АД не имеет предел огнестойкости EI 30 а несущий каркас остекления в осях 911АД не имеет предел огнестойкости R45 имеется документация акт освидетельствование ответственных конструкций 22 от 30 октября 2009 сертификат соответствия НСОПБRUПР170Н00027 однако на стеклах и каркасе отсутствует соответствующая маркировка ... Подробнее..

Выявленные нарушения: начисление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив осуществлялось не в соответствии с договором и с нарушением требований действующего законодательства ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований).
Выявленные нарушения: выявлены нарушения обязательных (лицензионных) требований: - ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ); - ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; - пп. «г» п. 31 постановления Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416). - п. 15 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02. 2016 № 74/114/пр (далее –Приказ № 74/114/пр) Согласно реестру лицензий Ростовской области многоквартирный дом № 105г по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону находится в управлении ООО «ПЭК» с 01.04.2019. По результатам проверки Госжилинспекцией области установлено, что ООО «ПЭК» представлены по мотивированному запросу договор управления многоквартирным домом 105г по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону от 01.07.2019 № РНДЛ105Г и отчет об исполнении указанного договора управления за 2019 год. Согласно пояснениям ООО «ПЭК» указанный отчет размещен на официальном сайте управляющей организации, однако по результатам проверки установлено, что сайт http://ooopek.com не работает. Также установлено, что в ГИС ЖКХ в разделе «сведения о договорах управления и уставах» выявлено несоответствие договор управления многоквартирным домом 105г по пр. Ленина в г. Ростове-на-Дону: в ГИС ЖКХ размещен отличный от представленного по мотивированному запросу договор управления от 01.01.2020 № РНДЛ105Г без размещения отчета о договоре управления. Отчет об исполнении договора управления в ГИС ЖКХ за 2019 год ООО «ПЭК» не размещен, что влечет административную ответственность по ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В то же время, согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 3 ст. 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В соответствии с требованиями п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги. Указанные сведения Управляющей организацией не были переданы ООО «РТС» в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги. Указанные сведения Управляющей организацией не были переданы ООО «РТС» в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги. Указанные сведения Управляющей организацией не были переданы ООО «РТС» в установленный законом ... Подробнее..