Выявленные нарушения: Предписание 292 от 20022021 выданное ООО УК «Результат» далее «Управляющая организация» на устранение нарушений требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правил 491 а именно в срок до 30042021 произвести корректировку перерасчет размера платы за электроэнергию потребленную в июлеавгусте 2019 года в целях содержания и использования общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома 5 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено 2 Предписание 293 от 20022021 выданное на устранение нарушений требований ст 154 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 30042021 осуществить возврат платы по статье «Обслуживание ОДПУ» в размере 5 рубм2 общей площади принадлежащей собственнику помещения всем собственникам помещений многоквартирных домов 5 7 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону в размере 352 рубм2 общей площади принадлежащей собственнику помещения всем собственникам многоквартирного дома 9А по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону с октября 2019 до даты приведения расчетов в соответствие с требованиями законодательства и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено3 Предписание 294 от 20022021 в части устранения нарушений требований ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил 491 а именно в срок до 30042021 произвести корректировку перерасчет размера платы за электрическую энергию потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 1 по пер Старочеркасскому в г РостовенаДону в январемае 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством не исполнено4 Предписание 295 от 20022021 в части устранения нарушений требований ч 4 ст 158 ч 7 ст 156 ЖК РФ а именно в срок до 30042021 выполнить перерасчёт возврат платы за содержание жилого ... Подробнее..

Причина проверки: ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановления Правительства РФ от 03042013 290 пп 4611 4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170В ходе проверки наблюдается неплотное прилегание кровельного материала шифера со стороны расположения квартиры 10 к стропилам и коньковому прогону В помещениях квартиры 10 и подъезде на потолках и стенах имеются следы залития определить давность происхождения которых не представилось возможным По информации жителя квартиры 10 при выпадении атмосферных осадков происходит залитие помещений квартирып 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Штукатурные и окрасочные слои стен подъезда имеют многочисленные разрушения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписания №78 от 15.01.2020 и №80 от 15.01.2020 исполнены не в срок до 20.03.2020 ... Подробнее..

Причина проверки: п. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ.
Выявленные нарушения: Предписание №689 от 30.03.2020, выданное на устранение нарушений требований: - ст. 154, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно, в срок до 29.06.2020 осуществления возврата платы за февраль 2019 по статье «Техническая диагностика ВДГО» собственникам помещений многоквартирного дома №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону; - ч. 4 ст. 158, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно в срок до 29.06.2020 выполнить перерасчёт (возврат) платы за содержание жилого помещения с февраля 2019 года по апрель 2019 года (применение утверждённого размера платы) в размере разницы между рассчитанным исходя из утверждённого размера платы и фактически начисленных сумм (5,7 руб/м2) за содержание жилого помещения всем потребителям в многоквартирном доме №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено. ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, а именно в срок до 29.06.2020 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №7/2 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, а именно в срок до 29.06.2020 осуществить возврат платы за август-сентябрь-октябрь 2019 года и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством, не исполнено.
Предписание № 688 от 30.03.2020, выданное на устранение нарушений требований: - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, а именно в срок до 29.06.2020 произвести корректировку (перерасчет) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №1 по пер. Старочеркасскому в г. Ростове-на-Дону в январе-мае 2019 г и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством; - ст. 154, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, а именно, в срок до 29.06.2020 осуществить во ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований..
Выявленные нарушения: 1. Предписание №113 от 20.01.2020,выданное ООО УК «Результат» на устранение нарушений ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, а именно в срок до 01.04.2020 выполнить перерасчёт платы за электроэнергию на содержание общего имущества с марта по апрель и с августа по ноябрь 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома №17 по ул. Ленина не исполнено. В ходе проверки ООО УК «Результат» не предоставлены сведения, подтверждающие выполнение корректировок (перерасчетов) размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №17 по ул. Ленина в г. Ростове-на- Дону с марта по апрель и с августа по ноябрь 2019 года, в платёжных документах сведения о таких перерасчётах отсутствуют. 2.Предписание №113 от 20.01.2020, выданное управляющей организации на устранение нарушения требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно в срок до 01.04.2020 выполнить возврат излишне начисленной платы по статье «Обслуживание ОДПУ» собственникам помещений в многоквартирном доме №17 по ул. Ленина за октябрь, ноябрь 2019 года не исполнено. В ходе проверки управляющей организацией не предоставлены сведения о произведенных корректировках (перерасчетах) размера платы по статье «Обслуживание ОДПУ» собственникам помещений в многоквартирном доме №17 по ул. Ленина за октябрь, ноябрь 2019 года. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ч. 2 ст. 198 ЖК РФ ... Подробнее..