Причина проверки: ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований.
Выявленные нарушения: ч 101 ст 161 Жилищный кодекс Российской Федерации п 20 п 201 п 202 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 2902 2016 74114пр п 35 п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416Ответ на обращение 6120215521 от 21042021 поступившее в ТСЖ «Парус» посредством государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ в системе ГИС ЖКХ не размещен не направлен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: согласно акту от 12102020 ТСЖ «Парус» индивидуальный прибор учета горячей воды установленный в квартире 94 многоквартирного дома 7468 по ул Малиновского имеет механические повреждения а именно наличие внутри прибора учета водыВ соответствии с пунктом 811 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 нарушение показателя целостности прибора учета признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета При этом если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги Такой перерасчет производится за период начиная с даты установления указанных пломб или устройств но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца предшествующие дате проверки прибора учета при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета и до даты устранения такого вмешательства исходя из объема рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 Таким образом прибор учета горячей воды в квартире 94 считается нерасчетным В нарушение пункта 8111 Правил 354 ТСЖ «Парус» начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в данной квартире производило без применения повышающего коэффициента 10 в период с 12102020 до 26022021Также актом от 12102020 установлено что индивидуальный прибор учета холодной воды установленный в квартире 94 многоквартирного дома 7468 по ул Малиновского установлен не на вводном кр ... Подробнее..