Причина проверки: пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п, 2 ч, 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»..
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено, что кровля дома из рулонного материала (внутреннее водоотведение), произвести проверку кровельного покрытия в районе квартир 57-58 не представляется возможным в связи с погодными условиями (наличие снега на кровле). В чердачном помещении дома в районе квартир 57-58 управляющей организацией приняты временные меры по предотвращению залития жилых помещений. Допуск в помещение квартир № 57,58 для установления факта залития с кровли не предоставлен в связи с отсутствием проживающих. На лестничной площадке на стене в районе квартир 57-58 имеются следы потеков желтого цвета на момент проверки сухие и влажные. ... Подробнее..

Причина проверки: - пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п, 2 ч. 10 ст, 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»..
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 50 по ул. Советская г. Сафоново (акт № 0007/46/2022 от 14.01.2022) при визуальном осмотре установлено, что кровля дома из рулонного материала (внутреннее водоотведение), произвести проверку кровельного покрытия в районе квартиры 60 не представляется возможным в связи с погодными условиями (наличие снега на кровле). Допуск в помещение квартиры № 60 для установления факта залитая с кровли не предоставлен в связи с отсутствием проживающих. На лестничной площадке на стене и потолке в районе трубопровода ливневой канализации (кв. 60) имеются следы потеков желтого цвета на момент проверки сухие ( около 30см. на 30см.). ... Подробнее..

Причина проверки: пп. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - п. 2 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»..
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 5А по ул. Гагарина г. Сафоново (акт № 0006/46/2022 от 14.01.2022) при визуальном осмотре установлено, что в жилом помещении квартиры 13 установлены пластиковые окна повышенной герметичности, на момент проверки при визуальном осмотре наличие сквозняков, идущих в районе стыков панелей в комнате (зал) не выявлено, следов намокания стен в углах комнаты (в районе стыков панелей) не установлено, однако в углу комнаты (зал) на стене имеются сухие пятна темного цвета (вдоль, в районе потолочного плинтуса, около 50 см), отслоение обоев от стены. Со стороны дворового фасада в районе квартир 13,16 местами имеются нарушений целостности стыков панельных вертикальных и горизонтальных швов. ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 20 по ул Красногвардейская г Сафоново акт 2734462021 от 01122021 при визуальном осмотре установлено что в жилом помещении квартиры 56 установлены пластиковые окна повышенной герметичности на момент проверки при визуальном осмотре наличие сквозняков идущих в районе стыков панелей в комнате спальня не выявлено следов намокания стен в углах комнаты в районе стыков панелей не установлено однако в углу комнаты зал на обоях имеются сухие пятна темного цвета разрывы обоев со слов жителей квартиры текущий ремонт жилого помещения не производился около 4 лет Со стороны торцевого фасада в том числе и в районе квартиры 56 местами имеются нарушений целостности стыков панельных вертикальных и горизонтальных швов с 1го по 9этаж ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 39 по ул Советская г Сафоново акт 2733462021 от 01122021 при визуальном осмотре установлено что балконная плита в районе квартиры 76 имеет разрушение бетонной стяжки краев балконной плиты до оголения арматуры около 20 Собственником жилого помещения произведены работы по застройки межбалконного пространства произведено остекление из пластиковых рам ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 46 по ул Советская г Сафоново акт 2539462021 от 17112021 при визуальном осмотре после выпадения атмосферных осадков дождь установлено что кровля дома из рулонного материала внутреннее водоотведение управляющей организацией проведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия в районе квартир 249798 наряд задание от 18102021 и работы по ремонту и изоляции электропроводки в электрощите кв9798 электрощит закрыт на замок На лестничной площадке на стене и потолке в районе кв9798 имеются на момент проверки сухие следы потеков с кровли нарушение побелочного и окрасочного слоев ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 5А по ул Свободы г Сафоново акт 2540462021 от 23112021 при визуальном осмотре установлено что входы в подвальное помещение дома закрыты на замки В подвальном помещении дома на момент проверки утечек от инженерного оборудования и инженерных сетях не установлено резкого постороннего запаха от канализационных стоков не выявлено на инженерных сетях произведены работы по ремонту и замене запорной арматуры частично произведена замена трубопроводов холодного водоснабжения и канализации в районе 23 подъездов канализационные трубопроводы заменены полностью конденсата на плитах перекрытия в подвального помещения не наблюдается В подвальном помещении в районе подъездов 1 3 имеется бытовой и строительный мусор ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: На момент проверки дома 36 микрорайон ГМП г Сафоново акт 2459462021 от 21102021 при визуальном осмотре после выпадения атмосферных осадков дождь установлено что в жилом помещении квартиры 34 кухня санузел на потолке имеются сухие следы потеков с кровли желтого цвета в кухне имеются отслоение и разрывы обоев разрушение побелочного слоя На кровле дома из рулонного материала неорганизованное водоотведение в районе квартиры 35 управляющей организацией произведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия крыши В районе кв 34 имеются повреждения кровли в местах примыкания к выступающим элементам кровли вентшахты ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: На момент проверки дома 34 микрорайон ГМП г Сафоново акт 2458462021 от 21102021 при визуальном осмотре после выпадения атмосферных осадков дождь установлено что на лестничной площадки 5го этажа в районе кв 1720 на потолке и стене имеется сухие следы потеков желтого цвета разрушение побелочного слоя В жилом помещении квартиры 17 кухня в комнате на стенах и потолке имеются сухие следы потеков с кровли желтого и темного цвета на обоях в кухне имеются отслоение и разрывы обоев разрушение побелочного слоя Допуск в жилые помещения квартир 18 5этаж и 14 4этаж для установления факта залитая с кровли не предоставлен в связи с отсутствием проживающих На кровле дома из рулонного материала неорганизованное водоотведение в районе квартир 1718 и лестничной площадке управляющей организацией произведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия крыши ... Подробнее..

Причина проверки: ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Нарушения в части расчета размера платы за содержание жилого помещения ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: В жилом помещении квартиры 24 коридор в комнате на стенах и потолке имеются сухие следы потеков с кровли желтого цвета на обоях на плитке ПХВ в коридоре имеются отслоение и разрывы обоев разрушение побелочного слоя ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности.
Выявленные нарушения: На момент проверки дома 29А по ул Ленина г Сафоново акт 2193462021 от 28092021 при визуальном осмотре после выпадения атмосферных осадков дождь установлено что на лестничной площадки 5го этажа в районе кв 2930 на потолке и стене имеется сухие следы потеков желтого цвета В жилом помещении квартиры 29 коридор в двух комнатах на стенах и потолке имеются сухие следы потеков с кровли на обоях Собственником жилого помещения произведены работы по застройки межбалконного пространства произведено остекление установлены пластиковые окна повышенной герметичности стены и потолок лоджии обиты пластиком на момент проверки следов протечки в районе лоджии не установлено что является нарушением п 4249 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 2 На кровле дома из рулонного материала внутреннее водоотведение в районе кв 29 имеет трещины расслоения разрывы кровельного покрытия Имеются повреждения кровли в местах примыкания к выступающим элементам кровли вентшахты парапет Металлическое покрытие пилонов в районе лоджии квартиры 29 5 этаж и парапета в районе кв29 имеет разрушение местами отсутствует 3 На фасаде дома в районе кв29 на стенах пилонов местами имеются выссолы разрушение облицовки кирпичной кладки стен ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: несоблюдение ООО УК «Союзменеджмент» порядка установления размера платы за содержание жилого помещения с 01062021 для жителей многоквартирногоs дома 2 по ул 40 лет Октября г Сафоново ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 9 по ул Первомайская г Сафоново акт 1251462021 от 18062021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды отсутствуют демонтированы информационные шиты с коммерческая информацией На фасаде дома газовый трубопровод произведены работы по покраски трубопровода Входы в техническое подполье дома закрыты на замки В техническом подполье на момент проверки утечек от инженерного оборудования и инженерных сетях в районе подъездов 45 не установлено резкого постороннего запаха от канализационных стоков не выявлено Придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии произведена уборка У жителей дома на момент проверки кв36кв59 по стояку кв55 жалоб на температурный режим горячего водоснабжения не имеются Допуск в жилое помещение кв55 для замера температурного режима горячего водоснабжения не предоставлен в связи с отсутствием проживающих Почтовые ящики расположенные в районе лестничных клетках 1го и 2го этажей подъездов 15 местами имеют разрушение отсутствуют дверки ящиков 3На кровле дома местами отсутствует дефлекторы на трубах от неработающих не установленных при строительстве мусопроводных каналов Управляющей компанией произведены работы по установки сеток на вентиляционные шахты для предотвращения попадания птиц в чердачное помещение 4Разрушения бетона сколы на бетонных плитах козырьков над входами в подъезды не установлено Имеется нарушение покрытия козырьков на стенах и внутренней части плит имеются пятна потеки ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1На момент выездной проверки дома 2 микрорайон МЖК г Сафоново акт 1252462021 от 15062021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды отсутствуют демонтированы информационные щиты с коммерческая информацией В подвальном помещении дома местами электропроводка имеет нарушение изоляции скрутки отсутствуют лампочки и плафоны освещения Почтовые ящики расположенные в районе лестничной клетки 1го и2го этажей подъезд 1 находятся в целом в удовлетворительном состоянии Отсутствует блок почтовых ящиков на кв910 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1На момент выездной проверки дома 38 микрорайон ГМП г Сафоново акт 1250462021 от 15062021 при визуальном осмотре установлено что после вы падения атмосферных осадков дождь в чердачном помещении в районе квартир 97100 имеются влажные следы потеков с кровли управляющей организацией проведены временные мероприятия по предотвращению протечки в жилые помещения На лп в районе кв97 имеются сухие следы потеков желтого цвета в местах трубопроводов ливневой канализации В помещения квартир 97 для обследования залития с кров ли доступ не предоставлен в связи с отсутствием проживающих Кровля дома из рулонного материала внутреннее водоотведение кровельное покрытие в районе кв 97100 имеет местами разрывы расслоение в швах между полотнищами 2 Отмостка дома со стороны дворового фасада в районе подъездов 57 имеет просадки щели трещины и разрушения 3Системы выпусков внутренних водостоков не оборудваны желобами ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Ж илищ ного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 2 по ул 40 лет Октября г Сафоново акт 1061462021 от 21052021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды 13 расположены информационные щиты на которых на момент проверки имеется в основном коммерческая информация Решение собственников протокол многоквартирного дома на размещение коммерческой информации на фасаде дома на момент проверки отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1 Местами имеется скопление воды от ранее имевшихся протечек 2 В техническом помещении в районе подъездов 15 имеется бытовой и строительный мусор 3 В доме не производится сухая влажная уборка мест общегопользования входящих в состав общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией уборка подъездов производиться жителями МКД 4 На фасаде дома в районе кв55 и в районе в хода в подъезд 3 вертикальные межпанельные швы имеютнарушения целостности стыков панельных швов трещины и разрушения штукатурки 5 На крыльцах на плитах в углублениях перед входами в подъезды 15 отсутствуют металлические грязезащитные решетки 6 Отопительные приборы в подъездах 45 находятся в нерабочем состоянии 7 На лк дома местами остекление имеет разрушение разбиты местами отсутствует фурнитура на окнах 8 В подъезде 3 длительное время не проводился ремонт имеется разрушение окрасочного слоя на стенах подъезда 9 В районе входов в подъезды 15 расположены информационные щиты на которых на момент проверки имеется в основном коммерческая информация Решение собственников протокол многоквартирного дома на размещение коммерческой информации на фасаде дома на момент проверки отсутствует 10 На фасаде дома газовый трубопровод имеет местные разрушения окрасочного слоя ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: ООО УК «СоюзМенеджмент» нарушило требования ч 7 ст 156 ЖК РФ в части применения по многоквартирному дому 39 по ул Советская в г Сафоново Смоленской области с 01072019 с 01072020 при расчете размера платы за содержание жилого помещения размеров платы не подтвержденных протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 09122018 1 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1В помещении кв 5й этаж 5ти этажного домав одной комнате на потолке в месте примыкания плит имеются сухие следы потеков серого цвета на обоях в коридоре на потолке и стенах имеются старые сухие следы потеков отслоение обоев Собственником жилого помещения произведены работы по застройки межбалконного пространства произведено остекление на кровле дома имеется мусор остатки строительных материалов старые индивидуальные антенны и тд 2 Системы выпусков внутренних водостоков местами в районе подъездов 13456 не оборудованы желобами 3 По периметру дома отмостка имеет местами просадки щели трещины и разрушения обрастание мхом 4 В подвальном помещении в районе подъездов 16 имеется бытовой и строительный мусор 5 Со стороны дворового фасаду дома в районе подъездов 34 на парапетах местами имеются выссолы разрушение облицовки кирпичной кладки стен ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 4 по ул Шахтерская г Сафоново акт 0864462021 от 20042021 при визуальном осмотре установлено что после выпадения атмосферных осадков снег дождь в жилом помещении квартиры коридор на потолке имеются старые сухие следы потеков с кровли желтоватого цвета на плитке ПВХ ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома И по ул Первомайская г Сафоново акт 0865462021 от 20042021 при визуальном осмотре установлено что после выпадения атмосферных осадков снег дождь в жилом помещении квартиры в санузле кухня зал на стенах и потолке имеются старые сухие следы потеков с кровли желтого цвета на обоях на плитках ПВХ разрывы и отслоение обоев нарушение побелочного слоя На лп в районе кв имеются сухие следы потеков желтого цвета в местах трубопроводов ливневой канализации ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Нарушения в части расчета размера платы за содержание жилого помещения жильцам многоквартирного дома 27 по ул Ленинградская в г Сафоново Смоленской области ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 20 по ул Первомайская г Сафоново акт 0793462021 от 15042021 при визуальном осмотре установлено что в доме не производится сухая влажная уборка мест общего пользования входящих в состав общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией уборка подъездов производиться жителями МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: По периметру дома имеются разрушение желобов и водосточных труб труб нарушение сопряжения скровлей системы наружного водоотвода ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: В жилом помещенииквартиры в санузле на стене имеются старые сухие следы залитая с кровли нарушение побелочногослоя на инженерных сетях водоотведения протечек невыявлено Со слов заявителя залитие с кровли произошло в 2019 году В районе квартиры кв имеетразрушение штукатурного слоя балконной плитыс наружной стороны около 1м2 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 38 микрорайон ГМП г Сафоново акт 0229462021 от 16022021при визуальном осмотре установлено в помещении квартиры 139 5 этаж дом 5ти этажный в спальняхимеются на стенах в углах влажные следы и на потолке в одной спальне в месте примыкания стеновой панели и потолочной плиты сухие следы потеков темного цвета в районе горизонтального и вертикальных межпанельных швов На фасаде дома в районе кв 139вертикальные и горизонтальные межпанельные швыимеют нарушения целостности стыков панельныхшвов трещины и разрушения штукатурки Произвести проверку кровельного покрытия на кровле дома на момент проверки в районе квартиры 139 не представляется возможным в связи с погодными условиями снег ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Башмакова Анна Ивановна, бухгалтер(по доверенности) ознакомлена с актом проверки под роспись. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.2 ст. 20, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Нарушены требования ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Информацию об исполнении п. 2 предписания от 31.03.2020 № 0266/61/2020 0 0 0 УК «Союз - Менеджмент» не представило. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п. 2 данного предписания ООО УК «Союз-Менеджмент» не исполнен ... Подробнее..