Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Выявленные нарушения: несоблюдение ООО УК «Союзменеджмент» порядка установления размера платы за содержание жилого помещения с 01062021 для жителей многоквартирногоs дома 2 по ул 40 лет Октября г Сафоново ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 9 по ул Первомайская г Сафоново акт 1251462021 от 18062021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды отсутствуют демонтированы информационные шиты с коммерческая информацией На фасаде дома газовый трубопровод произведены работы по покраски трубопровода Входы в техническое подполье дома закрыты на замки В техническом подполье на момент проверки утечек от инженерного оборудования и инженерных сетях в районе подъездов 45 не установлено резкого постороннего запаха от канализационных стоков не выявлено Придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии произведена уборка У жителей дома на момент проверки кв36кв59 по стояку кв55 жалоб на температурный режим горячего водоснабжения не имеются Допуск в жилое помещение кв55 для замера температурного режима горячего водоснабжения не предоставлен в связи с отсутствием проживающих Почтовые ящики расположенные в районе лестничных клетках 1го и 2го этажей подъездов 15 местами имеют разрушение отсутствуют дверки ящиков 3На кровле дома местами отсутствует дефлекторы на трубах от неработающих не установленных при строительстве мусопроводных каналов Управляющей компанией произведены работы по установки сеток на вентиляционные шахты для предотвращения попадания птиц в чердачное помещение 4Разрушения бетона сколы на бетонных плитах козырьков над входами в подъезды не установлено Имеется нарушение покрытия козырьков на стенах и внутренней части плит имеются пятна потеки ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1На момент выездной проверки дома 2 микрорайон МЖК г Сафоново акт 1252462021 от 15062021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды отсутствуют демонтированы информационные щиты с коммерческая информацией В подвальном помещении дома местами электропроводка имеет нарушение изоляции скрутки отсутствуют лампочки и плафоны освещения Почтовые ящики расположенные в районе лестничной клетки 1го и2го этажей подъезд 1 находятся в целом в удовлетворительном состоянии Отсутствует блок почтовых ящиков на кв910 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1На момент выездной проверки дома 38 микрорайон ГМП г Сафоново акт 1250462021 от 15062021 при визуальном осмотре установлено что после вы падения атмосферных осадков дождь в чердачном помещении в районе квартир 97100 имеются влажные следы потеков с кровли управляющей организацией проведены временные мероприятия по предотвращению протечки в жилые помещения На лп в районе кв97 имеются сухие следы потеков желтого цвета в местах трубопроводов ливневой канализации В помещения квартир 97 для обследования залития с кров ли доступ не предоставлен в связи с отсутствием проживающих Кровля дома из рулонного материала внутреннее водоотведение кровельное покрытие в районе кв 97100 имеет местами разрывы расслоение в швах между полотнищами 2 Отмостка дома со стороны дворового фасада в районе подъездов 57 имеет просадки щели трещины и разрушения 3Системы выпусков внутренних водостоков не оборудваны желобами ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Ж илищ ного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 2 по ул 40 лет Октября г Сафоново акт 1061462021 от 21052021 при визуальном осмотре установлено что в районе входов в подъезды 13 расположены информационные щиты на которых на момент проверки имеется в основном коммерческая информация Решение собственников протокол многоквартирного дома на размещение коммерческой информации на фасаде дома на момент проверки отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1 Местами имеется скопление воды от ранее имевшихся протечек 2 В техническом помещении в районе подъездов 15 имеется бытовой и строительный мусор 3 В доме не производится сухая влажная уборка мест общегопользования входящих в состав общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией уборка подъездов производиться жителями МКД 4 На фасаде дома в районе кв55 и в районе в хода в подъезд 3 вертикальные межпанельные швы имеютнарушения целостности стыков панельных швов трещины и разрушения штукатурки 5 На крыльцах на плитах в углублениях перед входами в подъезды 15 отсутствуют металлические грязезащитные решетки 6 Отопительные приборы в подъездах 45 находятся в нерабочем состоянии 7 На лк дома местами остекление имеет разрушение разбиты местами отсутствует фурнитура на окнах 8 В подъезде 3 длительное время не проводился ремонт имеется разрушение окрасочного слоя на стенах подъезда 9 В районе входов в подъезды 15 расположены информационные щиты на которых на момент проверки имеется в основном коммерческая информация Решение собственников протокол многоквартирного дома на размещение коммерческой информации на фасаде дома на момент проверки отсутствует 10 На фасаде дома газовый трубопровод имеет местные разрушения окрасочного слоя ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: ООО УК «СоюзМенеджмент» нарушило требования ч 7 ст 156 ЖК РФ в части применения по многоквартирному дому 39 по ул Советская в г Сафоново Смоленской области с 01072019 с 01072020 при расчете размера платы за содержание жилого помещения размеров платы не подтвержденных протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 09122018 1 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: 1В помещении кв 5й этаж 5ти этажного домав одной комнате на потолке в месте примыкания плит имеются сухие следы потеков серого цвета на обоях в коридоре на потолке и стенах имеются старые сухие следы потеков отслоение обоев Собственником жилого помещения произведены работы по застройки межбалконного пространства произведено остекление на кровле дома имеется мусор остатки строительных материалов старые индивидуальные антенны и тд 2 Системы выпусков внутренних водостоков местами в районе подъездов 13456 не оборудованы желобами 3 По периметру дома отмостка имеет местами просадки щели трещины и разрушения обрастание мхом 4 В подвальном помещении в районе подъездов 16 имеется бытовой и строительный мусор 5 Со стороны дворового фасаду дома в районе подъездов 34 на парапетах местами имеются выссолы разрушение облицовки кирпичной кладки стен ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 4 по ул Шахтерская г Сафоново акт 0864462021 от 20042021 при визуальном осмотре установлено что после выпадения атмосферных осадков снег дождь в жилом помещении квартиры коридор на потолке имеются старые сухие следы потеков с кровли желтоватого цвета на плитке ПВХ ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома И по ул Первомайская г Сафоново акт 0865462021 от 20042021 при визуальном осмотре установлено что после выпадения атмосферных осадков снег дождь в жилом помещении квартиры в санузле кухня зал на стенах и потолке имеются старые сухие следы потеков с кровли желтого цвета на обоях на плитках ПВХ разрывы и отслоение обоев нарушение побелочного слоя На лп в районе кв имеются сухие следы потеков желтого цвета в местах трубопроводов ливневой канализации ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Нарушения в части расчета размера платы за содержание жилого помещения жильцам многоквартирного дома 27 по ул Ленинградская в г Сафоново Смоленской области ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 20 по ул Первомайская г Сафоново акт 0793462021 от 15042021 при визуальном осмотре установлено что в доме не производится сухая влажная уборка мест общего пользования входящих в состав общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией уборка подъездов производиться жителями МКД ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: По периметру дома имеются разрушение желобов и водосточных труб труб нарушение сопряжения скровлей системы наружного водоотвода ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: В жилом помещенииквартиры в санузле на стене имеются старые сухие следы залитая с кровли нарушение побелочногослоя на инженерных сетях водоотведения протечек невыявлено Со слов заявителя залитие с кровли произошло в 2019 году В районе квартиры кв имеетразрушение штукатурного слоя балконной плитыс наружной стороны около 1м2 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: На момент выездной проверки дома 38 микрорайон ГМП г Сафоново акт 0229462021 от 16022021при визуальном осмотре установлено в помещении квартиры 139 5 этаж дом 5ти этажный в спальняхимеются на стенах в углах влажные следы и на потолке в одной спальне в месте примыкания стеновой панели и потолочной плиты сухие следы потеков темного цвета в районе горизонтального и вертикальных межпанельных швов На фасаде дома в районе кв 139вертикальные и горизонтальные межпанельные швыимеют нарушения целостности стыков панельныхшвов трещины и разрушения штукатурки Произвести проверку кровельного покрытия на кровле дома на момент проверки в районе квартиры 139 не представляется возможным в связи с погодными условиями снег ... Подробнее..

Причина проверки: ч 42 ст 20 ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Башмакова Анна Ивановна, бухгалтер(по доверенности) ознакомлена с актом проверки под роспись. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.2 ст. 20, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: Нарушены требования ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Информацию об исполнении п. 2 предписания от 31.03.2020 № 0266/61/2020 0 0 0 УК «Союз - Менеджмент» не представило. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: п. 2 данного предписания ООО УК «Союз-Менеджмент» не исполнен ... Подробнее..