Выявленные нарушения: ООО «Чайка» нарушило пункты 4.2.1, 4.2.3 и 5.1 договора управления, часть 9.2 статьи 156, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрение обращение граждан.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено следующее1В первом и втором подъездах с 1го по 4 этажи местами наличие разрушений штукатурного и окрасочного слоев стен с большей интенсивностью на 4м этаже в местах расположения электропроводки на перилах местами отсутствуют участки поливинилхлоридного поручня на оконных рамах местами отсутствует фурнитура закрывающие ручки на стенах наличие загрязнений и надписей на этажной площадке 3го этажа в первом подъезде на потолке наличие копоти входные двери металлические подвержены коррозии и ржавчине2 Отмостка по периметру здания находится в ненадлежащем состоянии местами наличие растительности трещин сколов провалов 3_На придомовой территории наличие строительного мусора кирпичей бетонной плиты металлических уголков цемента периодичность уборки придомовой территории не организована4 Имеется повреждение молниезащиты5 В квартире 11 3й этаж двухкомнатная на внутренних поверхностях наружных стен по периметру всей квартиры в углах на потолке вдоль пола наличие черных пятен предположительно плесени В местах нарушений наличие деформации отделочного слоя стен и потолка 6 По периметру квартиры 11 на стенах фасада отсутствует цементная стяжка между кирпичной кладкой ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «Чайка» в рамках осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом 18 на бульваре Гусева нарушает ряд требований установленных действующим законодательством В ходе проведения проверки были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далееПравила выразившиеся в следующем в технических подпольях в подъездах 1 3 4 находятся бытовые вещи и строительный мусор выявлено подтопление технических подполий в подъездах 2 3 изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования а именно подтопление технических подполий канализационными стоками Не произведена дезинфекция не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам технического подполья ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: ООО «Чайка» в рамках осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом 18 на бульваре Гусева нарушает ряд требований установленных действующим законодательствомВ ходе проведения проверки были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далееПравила выразившиеся в следующем в технических подпольях в подъездах 1 3 4 находятся бытовые вещи и строительный мусор выявлено подтопление технических подполий в подъездах 2 3 изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования а именно подтопление технических подполий канализационными стоками Не произведена дезинфекция не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам технического подполья ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 На крыше дома над 5м подъездом наличие разрушений кирпичной кладки вентиляционной шахты местами с выпадением кирпичей окрытие вентиляционной шахты нарушено отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: Часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Подвальные помещения в подъездах 1 и 2 дома 18 на бре Гусева содержаться в ненадлежащем санитарном состоянии присутствуют признаки подтопления подвальных помещений канализационными стоками в подъездах присутствует характерный запах а также выявлены следы жизнедеятельности грызунов предположительно крыс У входной группы подъезда 6 дома 18 на бре Гусева с обеих сторон в основании отмостки а также под плитой входной площадки имеются значительные провалы местами с видимыми норами от жизнедеятельности грызунов которые заделаны кусками асфальтовой крошки кирпичом и камнямиМежду подъездами 1 и 2 вышеуказанного дома произрастают деревья кроны которых соприкасаются с фасадом и крышей дома и в теплый период времени при наличии листвы могут также способствовать намоканию и разрушению конструктивных элементов дома и привести к нарушению светового режима в квартирах дома 18 на бре Гусева ... Подробнее..