Выявленные нарушения: Законом прямо определены случаи когда застройщик вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства права застройщика установленные в абз 4 п 44 договора об участии в долевом строительстве 2605620 от 07092020 г ущемляют права потребителя установленные законодательством позволяя застройщику считать письмо полученным дольщиком на 6 день с даты поступления его в почтовое отделение дольщикаП 83 договора об участии в долевом строительстве 2605620 от 07092020 г ограничивающий право участника на соразмерное уменьшение цены договора возмещение своих расходов на устранение недостатков отказ от подписания акта приемапередачи противоречит вышеприведенным правовым нормам и ущемляет права потребителя Таким образом участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту а до этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу указанных выше норм права Следовательно установление обществом в договоре обязанности дольщика компенсировать затраты застройщика связанные с затратами на содержание жилого дома до момента передачи помещения то есть до того момента когда у потребителя возникнет какоелибо право на конкретное жилое помещение ущемляет установленные законом права потребителяНа основании ч 4 ч 5 ст 5 ФЗ 214 основаниями для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора является просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа или систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца если в соответствии с дог ... Подробнее..