Выявленные нарушения: По результатам инспекционного визита установлено: По адресу: 152155, Ярославская область, г. Ростов, ул. Спартаковская, д. 109. выявлены нарушения: На свесе крыши и желобах имеются нависающие снежные массы, наличие обледенений. Не обеспечена безопасность пешеходов при сбрасывании снежных масс с крыши. Дворовой проезд не обработан противоскользящими средствами, имеется наледь на уплотненном снегу и колейность. Выявлены нарушения лицензионных требований: 1. п.п. «а» «б» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. б), г) пункта 10 а), г) пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 7, 24 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 3.6.23, 3.6.24, 4.6.1.23, 4.6.4.6. Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Приказом департамента от 29.10.2021 № ЛИЦ21/0701 сведения о доме исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Дом Эконом», с 31.10.2021 и включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Ростовский Управдом», с 01.11.2021. В соответствии с частями 1, 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Аналогичная норма содержится в части 10 статьи 162 ЖК РФ: управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации. Таким образом, ООО «Дом Эконом» обязано передать техническую документацию на дом не позднее 03.11.2021. В ходе проверочных мероприятий ООО «Ростовский Управдом» представлены сведения, что по состоянию на 16.02.2022 ООО «Дом Эконом» не передало техническую документацию на дом и иные связанные с управлением домом документы. Однако, как следует из пояснений, предоставленных ООО «Дом Эконом» (вх. № 2426 от 28.02.2022), отказ в передаче технической документации связан с несогласием ООО «Дом Экон ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Местами нарушения окрасочного слоя стен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует освещение лестничной площадки второго этажа второго подъезда Дома Частичное отсутствие окрытия парапета кровли Дома По периметру парапета кровли Дома частичное отслоение рулонного кровельного материала Нарушение разрушение коробление деревянного окрытия вентшахт оголовков Частичное разрушение выкрашивание защитного герметизирующего слоя межпанельных швов стен Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Локальные повреждения межпанельных швов по периметруОстаточные следы затопления подвального помещенияЛифтовое оборудование находится в неработоспособном состоянии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточного подтопления подвального помещения Дома канализационными стоками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность ООО «Дом Эконом» перед ПАО «ТНС энерго Ярославль» по договору в размере 142746958 руб превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору электроснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению и или приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 33092058 руб 16546029 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточного подтопления подвального помещения Дома канализационными стоками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточного подтопления подвального помещения Дома канализационными стоками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Локальные повреждения межпанельных швов по периметру Остаточные следы затопления подвального помещения Лифтовое оборудование находится в неработоспособном состоянии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение в содержании общего имущества ... Подробнее..