Выявленные нарушения: Приказом департамента от 29.10.2021 № ЛИЦ21/0701 сведения о доме исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Дом Эконом», с 31.10.2021 и включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Ростовский Управдом», с 01.11.2021. В соответствии с частями 1, 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Аналогичная норма содержится в части 10 статьи 162 ЖК РФ: управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации. Таким образом, ООО «Дом Эконом» обязано передать техническую документацию на дом не позднее 03.11.2021. В ходе проверочных мероприятий ООО «Ростовский Управдом» представлены сведения, что по состоянию на 16.02.2022 ООО «Дом Эконом» не передало техническую документацию на дом и иные связанные с управлением домом документы. Однако, как следует из пояснений, предоставленных ООО «Дом Эконом» (вх. № 2426 от 28.02.2022), отказ в передаче технической документации связан с несогласием ООО «Дом Экон ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Местами нарушения окрасочного слоя стен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствует освещение лестничной площадки второго этажа второго подъезда Дома Частичное отсутствие окрытия парапета кровли Дома По периметру парапета кровли Дома частичное отслоение рулонного кровельного материала Нарушение разрушение коробление деревянного окрытия вентшахт оголовков Частичное разрушение выкрашивание защитного герметизирующего слоя межпанельных швов стен Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Локальные повреждения межпанельных швов по периметруОстаточные следы затопления подвального помещенияЛифтовое оборудование находится в неработоспособном состоянии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточного подтопления подвального помещения Дома канализационными стоками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность ООО «Дом Эконом» перед ПАО «ТНС энерго Ярославль» по договору в размере 142746958 руб превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору электроснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению и или приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 33092058 руб 16546029 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточного подтопления подвального помещения Дома канализационными стоками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточного подтопления подвального помещения Дома канализационными стоками ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Локальные повреждения межпанельных швов по периметру Остаточные следы затопления подвального помещения Лифтовое оборудование находится в неработоспособном состоянии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение в содержании общего имущества ... Подробнее..

Выявленные нарушения: наличие неплотности в районе пола по периметру металлической дверной коробки входной группы подъезда 2 Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение отделочных слоев загрязнение надписи следы от поджога на стенах и потолках лестничных клеток в подъезде Дома Выбиты стеклоблоки на лестничных клетках в том числе в лифтовых холлах в подъезде Дома Нарушение покрытия пола отделочных слоев стен в общих коридорах в том числе в лифтовых холлах подъезда Дома Захламление лестницы и площадки в том числе деформация металлических дверей выхода на кровлю ДомаСкладирование бытового и строительного мусора у ствола мусоропровода на лестничных клетках в подъезде Дома Нарушение гидроизоляционного слоя в том числе нарушение металлического обрамления бетонного козырька подъезда Дома Отсутствует проведение работ по дезинсекции мест общего пользования в том числе помещение мусоросборной камеры и мусоропровода Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение отделочных слоев загрязнение надписи следы от поджога на стенах и потолках лестничных клеток в подъезде Дома Выбиты стеклоблоки на лестничных клетках в том числе в лифтовых холлах в подъезде Дома Нарушение покрытия пола отделочных слоев стен в общих коридорах в том числе в лифтовых холлах подъезда Дома Захламление лестницы и площадки в том числе деформация металлических дверей выхода на кровлю Дома Складирование бытового и строительного мусора у ствола мусоропровода на лестничных клетках в подъезде Дома Нарушение гидроизоляционного слоя в том числе нарушение металлического обрамления бетонного козырька подъезда Дома Отсутствует проведение работ по дезинсекции мест общего пользования в том числе помещение мусоросборной камеры и мусоропровода Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На момент проверки в квартиры 9 Дома имеется течь с кровли через перекрытие и и значительное увлажнение стен Имеются увлажнения на потоке и стенах квартиры 8 Дома Имеются увлажнения на потоке и стенах квартиры 12 Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие остаточных следов подтопления грунтовой водой канализационными стоками в подвальном помещении Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Локальные разрушения штукатурного слоя фасада до кирпичной кладки по периметру Дома Нарушение целостности цементной стяжки пола на лестничной клетке выбоины неровности отсутствие плитки локально левое крыло Дома по адресу рн Ростовский г Ростов ул Фрунзе д 44 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Затопление подвального помещения канализационными стоками грунтовыми и талыми водами Нарушение отделочных слоев наличие влажных следов темных пятен на потолках и стенах мест общего пользования Нарушение окрасочного слоя на оконных и дверных блоках на поручнях ограждения лестничных маршей мест общего пользования Имеется намокание кирпичной кладки локальное разрушение кирпича наружной стены лестничной клетки правого крыла Имеется подтопление грунтовой талой водой придомовой территории ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: нарушений не выявлено ... Подробнее..