Причина проверки: п 7 ч 6 ст 23 ст 235 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» п 32112 Административного регламента утвержденного постановлением Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы».
Выявленные нарушения: отклонение от графика реализации проекта строительства Объекта
не внесены и не опубликованы сведения за май 2021 года в проектную декларацию 77000516 на строительство Объекта корпус 15 о количестве заключенных договоров общая площадь объектов долевого строительства и цена договора с указанием вида объекта долевого строительства жилое помещение нежилое помещение машиноместо
недостаточность финансирования проекта строительства ... Подробнее..

Причина проверки: п.3.1 ч. 11 ст.23 214-ФЗ Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
Выявленные нарушения: отклонение от графика строительства более чем на 6 месяцев
741902955455
недостаточность финансирования проекта строительства
отсутствие единого срока передачи Объекта (корпус 15) участникам долевого строительства по договорам долевого участия ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-433/20-(0)-0 от 10.07.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта, шифр РДП – 033/15-Г8-5.4.1-ИОС. ОВ.ПЗ, л.9, не завершен монтаж и не выполнены ПНР системы вентиляции подземной автостоянки, не представлена исполнительная документация, паспорта на вентиляционные системы.
2. В нарушение проекта РДП-033/15-Г9-5.1-ЭОМ.ПЗ, Лист 5 проходы кабелей через междуэтажные перекрытия и через стены не заделаны противопожарным раствором, обеспечивающим предел огнестойкости 0,75 часа.
3. В нарушение проекта РДП-033/15-Г9-5.1-ЭОМ.ПЗ, Лист 10 на въезде в гараж не установлены светильники.
4. В нарушение проекта РДП-033/15-Г9-5.1.1-ИОС.ЭОМ, Лист 4 изменена электрическая расчетная схема ВРУ-1, а именно номиналы автоматических выключателей.
5. В нарушение проекта РДП-033/15-Г9-5.5-ИОС.СС.ПЗ, Лист 47 на дверях в инженерные специализированные помещения не установлены охранно-магнитные извещатели.
6. В нарушение ч. 6, ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства. Организацией ООО "Рождествено" подано извещение об окончании строительства объекта капитального строительства в Мосгосстройнадзор № 09-ИО-433/20-(0)-0 от 10.07.2020 фактически на объекте капитального строительства не закончены (ведутся) внутренние сантехнические работы, внутренние электромонтажные работы, монтажные и пусконаладочные работы по оборудованию здания, работы по благоустройству территории. Не представлена документация подтверждающая завершение работ в объеме утвержденного проекта, в том числе документация, подтверждающая эксплуатационную безопасность построенного объекта капитального строительства.
7. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» эвакуационные лестничные клетки местами выполнены шириной менее 1,2 метра;
8. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г9-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-432/20-(0)-0 от 10.07.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта, шифр РДП – 033/15-Г8-5.4.1-ИОС. ОВ.ПЗ, л.10, местами не выполнена тепловая изоляция всех подающих и обратных магистральных трубопроводов отопления и теплоснабжения.
2. В нарушение проекта, шифр РДП – 033/15-Г8-5.3.2-ИОС. ВО.ПЗ, л. 4, не завершена разводка дренажной системы паркинга, не смонтированы дренажные насосы приямков.
3. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 эвакуационные лестничные клетки выполнены шириной менее 1,2 метра;
4. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 входные двери с этажей в эвакуационные лестничные клетки выполнены шириной менее 1,2 метра;
5. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15 не в полом объеме выполнена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции, элементы крепления воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости не доведены до требуемого предела огнестойкости;
6. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5, п.5.10.24 СП5.13130.2009 электроприводы насосных установок системы спринклерного пожаротушения в помещении насосной станции пожаротушения расположены на высоте менее 0,5 метра от пола;
7. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 14 под инженерными коммуникациями шириной более 0,75 метра и более не выполнена установка дополнительных стпринклерных оросителей;
8. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9, лист 14 в пандусах оборудованных спринклерной системой пожаротушения не предусмотрены мероприятия по удалению огнетушащего вещества;
9. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению по ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-429/20-(0)-0 от 10.07.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта 11-16 ПОС лист 18, не в полном объеме выполнен комплекс работ по благоустройству территории по трассе дождевой канализации (ДК) и стройплощадкам, по проекту необходимо выполнить полный комплекс, включая: работы с вертикальной планировкой территории, растительным грунтом, устройством площадок, газонов и ограждений.
2. В нарушение проекта, шифр 11-16-ПОС, л. 26, 27, ч. 4 ст. 53 ГрК РФ не проведены повторные испытания системы ДК, устранение нарушений по актам технической приемки по системе ДК не подтверждены актами, что не позволяет подтвердить строительную готовность системы ДК. ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства.
Выявленные нарушения: 2. В нарушение проекта РДП-033/15-11-16-ТКР4, Лист 3; МГЭ от 18.12.2017 Рег. № 77-1-1-2-5097-17 (№ 6284-17/МГЭ/6990-3/4), Лист 13 для гаража Г9 не установлено 9 опор наружного освещения.
4. В нарушение проекта 82/04смарт.2016.СС-ТКР5.3-1, Лист 2; МГЭ от 18.12.2017 Рег. № 77-1-1-2-5097-17 (№ 6284-17/МГЭ/6990-3/4), Лист 16 к гаражу Г9 не проложен волоконно-оптический кабель.
1. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства от 09-ИО-903/19-(0)-0 от 17.12.2019 о том, что строительство объекта «Строительство инженерных сетей для объектов, расположенных на земельных участках 3, 6.1 и 6.2 многофункциональной жилой застройки в районе Митино, вблизи с. Рождествено», (10-й этап) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: 1 . В нарушение раздел проекта 7.4 "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса" лист 3. Не представлены разрешения на перемещение отходов строительства для переработки/захоронения, оформленные в установленном порядке в Департаменте строительства города Москвы.
5. В нарушение ч. 4 ст. 53 ГрК РФ не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по прокладке водопровода, канализации, дождевой канализации, теплосети.
3. В нарушение проекта 82/04смарт.2016.СС-ТКР5.3, Лист б/н; МГЭ от 18.12.2017 Рег. № 77-1-1-2-5097-17 (№ 6284-17/МГЭ/6990-3/4), Лист 17 в гараже Г9 не установлен кросс оптический ШКОН-ММА/2-8-SC. ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта РДП-033/15-11-16-ТКР4, Лист 3; МГЭ от 18.12.2017 Рег. № 77-1-1-2-5097-17 (№ 6284-17/МГЭ/6990-3/4), Лист 13 для гаража Г8 не установлено 9 опор наружного освещения.
2. В нарушение проекта 82/04смарт.2016.СС-ТКР5.3, Лист б/н; МГЭ от 18.12.2017 Рег. № 77-1-1-2-5097-17 (№ 6284-17/МГЭ/6990-3/4), Лист 17 в гараже Г8 не установлен кросс оптический ШКОН-ММА/2-8-SC.
3. В нарушение ч. 4 ст. 53 ГрК РФ не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по прокладке водопровода, канализации, дождевой канализации, теплосети. ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства.
Выявленные нарушения: 2. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9, лист 10 в эвакуационных лестничных клетках не выполнена установка наружных дверей эвакуационных выходов;
29. В нарушение проекта, шифр РДП 033/15-Г8-5.4.1-ИОС. ИТП.ТМ.ПЗ, л. 4, не выполнена тепловая изоляция трубопроводов ИТП.
15. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9, лист 14 в пандусах оборудованных спринклерной системой пожаротушения не предусмотрены мероприятия по удалению огнетушащего вещества;
4. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4,лист 5, п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
9. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 на этажах автостоянки не завершен монтаж пожаробезопасных зон для МГН;
19. В нарушение Проект ПЗ (РДП-033/15-Г8-1-ПЗ) л. 9 Не завершены работы по наружной отделке фасадов строений надземного уровня автостоянки
26. В нарушение проекта, шифр РДП 033/15-Г8-5.4.1-ИОС. ОВ.ПЗ, л.10 местами не выполнена тепловая изоляция всех подающих и обратных магистральных трубопроводов отопления.
28. В нарушение проекта, шифр РДП 033/15-Г8-5.4.1-ИОС. ВО.ПЗ, л. 4, внутренняя напорная сеть ХБ канализации смонтирована из стальных труб, по проекту напорные чугунные трубы.
13. В нарушение проекта шифр: РДП-033/15-Г8-9-МООП раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 14 спринклерные оросители местами установлены на расстоянии более 0,4 метра от перекрытия;
22. В нарушение В нарушение статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства. Организацией ООО "Рождествено" подано извещение об окончании строит ... Подробнее..