Выявленные нарушения: Сравнительный анализ показал что общий размер платы за отопление начисленной жителям данного дома управляющей организацией в 2018 2020 гг превышает расход тепловой энергии на отопление за 2018 2020 гг определенный согласно «сведениям тепловой энергии и теплоносителя потребленные жилой частью МКД» ресурсоснабжающей организации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено что на отдельных этажах до 11 этажа подъезда 5 выполнен косметический ремонт лифтовых холлов выполнена замена балконных переходных дверей и осветительных приборов в подъезде 5 В настоящее время в подъезде 5 проводятся работы по замене лифтового оборудования в связи с чем проведение текущего ремонта подъезда нецелосообразно Вместе с тем на этажах имеет место отслоение штукатурноокрасочного слоя стен в приквартирных холлах в холлах где расположены мусороприемные клапаны а также в лифтовых холлах выше 11 этажа
Наличие несанкционированных надписей на 17 этаже подъезда 5
Захламение приквартирных холлов в подъезде 5 в том числе на 11 этаже
Открыт поэтажный щиток на 11 этаже подъезда 5 ... Подробнее..

Причина проверки: 42 Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Сравнительный анализ показал что общий размер платы за отопление начисленной жителям данного дома управляющей организацией в 2018 2020 гг превышает расход тепловой энергии на отопление за 2018 2020 гг определенный согласно «сведениям тепловой энергии и теплоносителя потребленные жилой частью МКД» ресурсоснабжающей организации ... Подробнее..

Причина проверки: исполнение приказа заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ЖСК Высокий1 не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об ЖСК Высокий1 об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении ЖСК Высокий1 включая их технические характеристики и состояние информация о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме не являющиеся членами ЖСК Высокий1 вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Причина проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки по обращению от 15.10.2019 МЖИ-08-2637/19 по адресу: ул. Академика Королева, дом 4, корпус 1, установлено следующее. Согласно имеющейся информации от ЖСК «Высокий-1» по обращениям жителей, проживающих по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4, корп. 1, решениями общего собрания членов ЖСК, оформленными протоколом от 20.11.2015 № 33, ЖСК «Высокий-1» с ноября 2015 г. включил в единые платежные документы жителями, проживающим по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4, корп. 1, плату за дополнительные услуги «фонд капитального ремонта лифтов» и «целевые взносы на текущий ремонт». Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 05.10.2016 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского округа от 20.01.2017 результаты голосования общего собрания членов ЖСК, оформленным протоколом от 20.11.2015 № 33, были отменены, в том числе и решения о включении в единые платежные документы платы за данные дополнительные услуги. 26.12.2016 протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «Высокий-1» в форме заочного голосования с 05 по 25.12.2016 с 01.11.2015 были установлены дополнительные целевые взносы «фонд капитального ремонта лифтов» общей жилой площади и «целевые взносы на текущий ремонт».Решением общего собрания Правления ЖСК «Высокий-1» от 26.04.2017 с 01.05.2015 статья начислений «фонд капитального ремонта лифтов» была переименована в «эксплуатационные расходы». (полный текст на на бумажном носителе). ... Подробнее..