Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки по обращению Сенаторовой А.Э. № 77-2022-1104 от 12.01.2022 (ГР-16-400/22) Инспекцией установлено, что интересующие материалы (показания ОДПУ ТЭ) заявителю не предоставлены, что является нарушением пп. д, р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность дверей: 4 подъезд-1 этаж(трещина в стекле), 4 подъезд -1 этаж (дверь в мусорокамеру) неисправность покрытия пола в паркинге, 3 подъезд (-2) этаж, локальное отслоение штукатурного слоя, 5 подъезд-2 этаж, неисправность заполнения вент отверстия, 5 подъезд, (-1) этаж, неисправность покрытия пола, 3 подъезд, 1 этаж. Локальное поражение коррозией двери 2 подъезд, (-2) этаж Протечка в паркинге, 2 подъезд, (-2) этаж
Неисправность дверных заполнений: 6 подъезд-1 этаж, 1 подъезд-мусорокамера, 12 подъезд-1 этаж, 5 подъезд-2 этаж. Отслоение штукатурного и окрасочного слоев, 12 подъезд-1 этаж. Отсутствует люк на потолке 7 подъезд, 7 этаж. Отсутствуют элементы потолка МОП (Ревизионные лючки), 6, 7 подъезды, на всех этажах. Частично отсутствует номера на почтовых ящиках, 9 подъезд, 1 этаж. Частично отсутствуют декоративные экраны в зоне расположения почтовых ящиков, 9 подъезд.
Неудовлетворительное санитарное состояние МОП, а также захламление МОП на отдельных этажах. Неисправность запирающих устройств на отдельных дверях входов в МОП. Частично отсутствуют дренажные трапы в паркинге на -2, -3 этажах. Наличие протечек в паркинге на -3 этаже в зоне расположения м/м 9-21 Неисправность витражного остекления, подъезд "В", 1 этаж, подъезд "В", 11 этаж. Неисправность/отсутствует покрытие пола в техническом помещении, подъезд "А", 1 этаж. Локально отсутствуют вертикальные элементы (экраны) фасада, подъезды "А", "Б", "В", "Г". Повреждение фасада, подъезд "А", этаж 1. Отсутствуют элементы фасада (нижняя плоскость кровельного парапета), подъезды "А", "Б", "В", "Г".
Наличие влажных следов на стенах в МОП, 6 подъезд, 2 этаж, 7 подъезд 2 этаж, отслоение окрасочного слоя в местах намокания. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие белых следов высолы на стенах и ступенях крылец входов в зданиеОтсутствует отделочный слой стен в помещении расположенном на 1 этаже и граничащем с туалетомНеисправность отделочного слоя стен локальные сколы трещины отсутствие участков с обоями в местах общего пользования на этажах 1 3 4 5 6 Неисправность загрязнение отделочного слоя технических люков на потолке в местах общего пользования на этажах 5 6 7Отсутствуют две секции стеклянного козырька над входной группой ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Повреждение облицовочного слоя плитки на проеме створок дверей лифтов в под13 на 1314 и 15 этажах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе рассмотрения обращения Купорова АВ ГР06929321 по вопросу расчета платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды и начисления платы за водоснабжение без учета показаний индивидуальных приборов учета с мая 2021 года по лицевому счету квартиры 20Б расположенной в многоквартирном доме 5 по 2му Донскому проезду Инспекцией установлено что решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу по вопросу выставления платы за услугу «отопление ОДН» в единых платежных документах в 2021 году отдельной строкой не принималось ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Протечки конструктивных элементов возле ИТП в месте расположения 13 подъезда в подземном паркингеВ лифтовом холле на 1 этаже следы протечек ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100729 начисления за электроэнергии на ОДН начисления указаны в тарифе и выведены отдельной строкой ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствуют элементы потолка МОП Ревизионные лючки 6 7 подъезды на всех этажах Частично отсутствует номера на почтовых ящиках 9 подъезд 1 этаж Частично отсутствуют декоративные экраны в зоне расположения почтовых ящиков 9 подъезд
Частично отсутствуетразбита плитка покрытия пола 3 подъезд 1 1 этажи 2 подъезд 1 этажЛокальное поражение коррозией двери 2 подъезд 2 этажПротечка в паркинге 2 подъезд 2 этаж
Шкаф пожаротушения не укомплектован 1 подъезд 5 этажНеисправность дверей технических шкафов в приквартирных долах 1 подъезд 1 14 этажи 2 подъезд 5 этажНеисправность витражного остекления фасада 1 подъезд 1 этаж
Наличие влажных следов на стенах в МОП 6 подъезд 2 этаж 7 подъезд 2 этаж отслоение окрасочного слоя в местах намокания
Неисправность витражного остекления подъезд В 1 этаж подъезд В 11 этаж Неисправностьотсутствует покрытие пола в техническом помещении подъезд А 1 этажЛокально отсутствуют вертикальные элементы экраны фасада подъезды А Б В Г Повреждение фасада подъезд А этаж 1 Отсутствуют элементы фасада нижняя плоскость кровельного парапета подъезды А Б В Г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Производственная ул д10 к2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Производственная ул д12 к2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе рассмотрения обращения Фефелова СА 77202141747 по вопросам порядка расчета платы за отопление на общедомовые нужды по лицевому счету квартиры 74 расположенной в многоквартирном доме 2 корпус 3 по улице Архитектора Щусева Инспекцией установлено что в мартеавгуст 2021 года начисление платы за отопление производилось двумя строками «Отопление помещения и Отопление ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе рассмотрения обращения Носовой КВ 77202138142 по вопросу предоставления актов ввода в эксплуатацию приборов учета и информации о ежемесячных показаниях общедомового прибора учета горячего водоснабжения управляющей организацией по адресу город Москва улица Архитектора Щусева дом 2 корпус 1 Инспекцией установлено что управляющая организация не предоставила указанную информацию ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку На момент проверки от заявителя Шабаева АВ поступило встречное заявление о снятии обращения с контроля ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность запирающих устройств на отдельных дверях входов в МОПНеудовлетворительное санитарное состояние МОП а также захламление МОП на отдельных этажахНаличие протечек в паркинге на 3 этаже в зоне расположения мм 921Частично отсутствуют дренажные трапы в паркинге на 2 3 этажах
Неисправность дверных заполнений 6 подъезд1 этаж 1 подъездмусорокамера 12 подъезд1 этаж 5 подъезд2 этажНеисправность оконного заполнения 8 подъезд 1 этажОтслоение штукатурного и окрасочного слоев 12 подъезд1 этаж Отсутствует люк на потолке 7 подъезд 7 этажНеисправность дверей эл шкафа 13 подъезд2 этаж 2 подъезд6 этаж
Неисправность дверей 4 подъезд1 этажтрещина в стекле 4 подъезд 1 этаж дверь в мусорокамеруОтслаение окрасочного слоя на металлической конструкции ограждения окна 2 подъезд 10 этажнеисправность покрытия пола в паркинге 3 подъезд 2 этаж локальное отслоение штукатурного слоя 5 подъезд2 этаж неисправность заполнения вент отверстия 5 подъезд 1 этаж неисправность покрытия пола 3 подъезд 1 этаж ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки проведенной в отношении управляющей организации ООО «УК «Преимущество» на предмет рассмотрения обращения от 09072021 ГР162411321 77202128021 от 09072021 поступившего через Государственную информационную систему жилищнокоммунального хозяйства по вопросу работоспособности автоматизированной системы сбора и учета данных далее АССУД с индивидуальных приборов учета используемых коммунальных услуг установленных в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу г Москва Архитектора Щусева ул д2 к2 установлено что радиочастотный модуль подъезда 1 осуществляющий сбор и учет данных с индивидуальных приборов учета установленных на системе центрального отопления далее ИПУ ЦО неисправен а именно не осуществляется сбор и учет данных с ИПУ ЦО Дата последнего сбора данных с ИПУ ЦО подъезда 1 с применением АССУД 27012021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность деформационного шва в паркинге на 1 и 2 этажах наличие следов протечек в том числе наличие ржавчины на металлических конструкциях кабель каналов в отдельных местах Наличие следов ржавчины на шкафу пожаротушения 1 этаж
Отсутствует остекление на двериПодъезд 10 Этаж 1 а также наличие ржавчины на дверях 1 этажа в том числе отсутствие двери Неисправность двери в помещении временного хранения ТБОНеисправность деформационного шва в паркинге на 2 этажах наличие следов протечек в том числе наличие ржавчины на металлических конструкциях кабель каналов в отдельных местах на 1 этаже Наличие следов ржавчины на шкафах пожаротушения 1 этаж
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга в том числе скопление воды на 1 2 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования
Частичная неисправность насосов для откачивания воды на 3 уровне подземного паркинга ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе рассмотрения обращения Поклада ЮВ 77202132553по вопросу выставления платы за услугу «отопление ОДН» в многоквартирном доме 2 корпус 2 по улице Архитектора Щусева Инспекцией установлено что решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу по вопросу выставления платы за услугу «отопление ОДН» в единых платежных документах в 2021 году отдельной строкой не принималось ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствие неисправность конструкции подвесного потолка в лифтовых холлах первых этажей секций Е1 Е2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» отсутствует светорассеивающая арматура на осветительных приборах локально не исправны осветительные приборы соединение электрических проводов питающих осветительные приборы в подвальном помещении выполнено методом скручивания
9100160 захламление подвала бытовым мусором захламление подвальных помещений строительным и бытовым мусором
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах систем холодного горячего водоснабжения центрального отопления локально отсутствует теплоизоляция в подвальных помещениях
9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО выявлена коррозия запорной арматуры и трубопроводов
9101340 захламление мест общего пользования локальное захламление строительным и бытовым мусором
9100375 Неисправное остекление отсутствует фурнитура на окнах и дверях локально неисправно дверное и оконное заполнение разбиты окна
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования локально отсутствуют средства пожаротушения в пожарных шкафах отсутствуют пожарные рукава
9101566 в подвальном помещении отсутствует освещение null
9100259 Отсутствуют плафоны освещения null
9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором null
9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами null
9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция null
9101307 Местами отсутствует освещение null
9101340 захламление мест общего пользования null
9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами nu ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение порядка использования общего имущества собственников жилого дома выразившееся в складировании строительных материалов и инструментов в техническом помещении 5 расположенном на 2 уровне паркингаЗахламление мест общего пользования приквартирных холлов посторонними предметами на этажах 5 14 подъезда 8Неисправность указателя номера этажа в лифтовом холле подъезда 8 на 2 уровне паркинга ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что УО ООО УК Преимущество не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание не исполнено Отсутствие решетки на водоприемной воронкеНарушение герметизации кровельного покрытияНеудовлетворительное санитарное состояние кровлиПроизводственная ул д8 к2 РЛЗ001551Отсутствует заполнение остекленной перегородки подъезд 3 этаж 1 подъезд 5 1 этажНеисправность притвора двери в подъезде 3Отверстие в стене разобран декоративный потолок подъезд 3 отсутствует элемент облицовки бордюра подъезд 3отсутствует плафон на осветительном приборе пожарной лестницы на 5 этажеОтсутствует доводчик на входной двери подъезд 3Неисправность поручня лестничного ограждения на пожарной лестнице на этажах 3569Отсутствие облицовочного слоя фасада возле подъезда 5Производственная ул д10 к2 РЛЗ001551Повреждение декоративного потолка 1 этаж подъезд 4Повреждена напольная плиткаНеисправна дверная ручка на входной двери подъезда 6Отсутствуют доводчики на дверях подъезд 6 этаж 11Производственная ул д10 к1 РЛЗ001551Корозия порога двери в подземном паркинге подъезд 3Повреждение декоративного потолка на 1 этаже подъезд 5Неисправность петель двери на 1 этаже подъезд 5 и 7 этаже подъезд 1Отсутствует доводчики на дверях подземного паркингаПовреждение облицовочной плитки на стене входной группы подъезды 6 и 8Производственная ул д12 к1 РЛЗ001551Повреждение облицовочной плитки на стене фасада подъезд 1Производственная ул д10 к2 РЛЗ001551Наличие следов протечек на 13 этаже и техническом этаже выхода на кровлю на стенах 1 этаж подъезд 9Не работает освещение при входе на кровлю подъезд 4Производственная ул д10 к1 РЛЗ001551Повреждение напольной плитки на 1 этаже подъезд 7 подъезд 6 на 13 этаже подъезд 5 этаж 1Наличие строительного мусора бытового мусора захламление подъезд 6Захламление хранение материалов в комнате консьержаНаличие протечек в подземном паркинге на стенах в местах ввода коммуникаций и потолке а так же следов протечекОтслоение штукатурки возле выхода из подземного паркинга в подъезде 3Наличие оголенного провода в коридоре выхода из подземного паркинга подъезд 3отсутст ... Подробнее..