Выявленные нарушения: Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление нарушен п 54 формула 18 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга на 1 2 и 3 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудованияНеисправность разгерметизация водосточного трубопровода на 3 уровне подземного паркингаНаличие строительного мусора на поверхности кровли Башни АНаличие трещины на зеркале в лифтовом холле на 20 этаже башни АНаличие локальных повреждений загрязнений отделочного слоя стен в приквартирном холле на 20 этаже башни АНеисправность элемента освещения на 20 этаже башни АНаличие строительного мусора загрязнение пола на отдельных этажах башен А Б В Г ДЧастичная неисправность насосов для откачивания воды на 3 уровне подземного паркингаЗатопление шахты лифта в Башне АНаличие мусора и неупорядоченность электропроводки в технических шкафах с электрооборудованием на отдельных этажах башен А Б В Г ДВо время проведения проверки не предоставлен акт испытаний системы дымоудаленияПовреждение дверцы пожарного шкафа на 20 этаже башни А ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101604 Несвоевременное предоставление информации документации на основании запроса Несвоевременное предоставление информации документации на основании запроса ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты а именно клапан системы подпора воздуха в лестничную клетку 4ой секции находится в неисправном состоянии отсутствует возможность его открывания ул Производственная д 12 корп 1
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты а именно не открываются клапаны думоудаления системы вытяжной противодымной вентиляции при запуске системы автоматической пожарной сигнализации в 4ой секции эт 10 4 ул Производственная д 12 корп 1
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты а именно не открываются клапаны системы приточной противодымной вентиляции при запуске системы автоматической пожарной сигнализации в 4ой секции эт 10 4 ул Производственная д 12 корп 1
Устройства для самозакрывания дверей выходов в лестничную клетку находятся в неисправном состоянии двери зафиксированы в открытом положении 2ая секция с 1 по 13 этажи ул Производственная д 12 корп 1
Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты а именно противопожарные клапаны системы приточной противодымной вентиляции не открываются при запуске системы автоматической пожарной сигнализации во 2ой секции эт 12 7 4 ул Производственная д 12 корп 1
Пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода не имеют нумерации и обазначения аббревиатуры ПК по всему дому и подземному паркингу ул Производственная д 12 корп 1
Пожарные шкафы внутреннего противопожарного водопровода в паркинге не укомплектованы рукавами и стволами ул Производственная д 12 корп 1
Отсутствует автоматизация системы автоматического водяного пожаротушения в паркинге в части запуска комплексной работоспособности систем ул Производственная д 12 корп 1
Система дымоудаления в паркинге находится в нерабочем состоянии ул Призводственная д 12 корп 1
Система оповещения людей о пожаре в паркинге находится в нерабочем состоянии в части ее автоматического срабатывания при запуске систе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ На момент проведения внеплановой проверки установлено что ООО УК ПРЕИМУЩЕСТВОосуществляет предпринимательскую деятельности по управлению многоквартирными домами по следующим адресам Московская область го Истра д Черная улСадовая д1 1516 к2 17 17к1 17к2 18 18к2 22к1 34 4к1 4к2 99к1 ул Тенистая д2468 ул Широкая д357 ул Ясная д4 Домодедово г Южный мкр Курыжова улд 1 1к1 1к2 1к3 113 5 5к1 7 7к1 С целью проверки доводов изложенных в поручении Исполняющего обязанности руководителя Государственной жилищной инспекции Московской области от 31032021 08СЗ013510 об исполнении приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами» далее приказ Минстро ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность притвора двери в подъезде 3Отсутствует заполнение остекленной перегородки подъезд 3 этаж 1 подъезд 5 1 этажНеисправность поручня лестничного ограждения на пожарной лестнице на этажах 3569Отверстие в стене разобран декоративный потолок подъезд 3 отсутствует элемент облицовки бордюра подъезд 3Отсутствует доводчик на входной двери подъезд 3отсутствует плафон на осветительном приборе пожарной лестницы на 5 этажеОтсутствие облицовочного слоя фасада возле подъезда 5Производственная ул д10 к2Повреждение декоративного потолка 1 этаж подъезд 4Повреждена напольная плиткаОтсутствуют доводчики на дверях подъезд 6 этаж 11Наличие следов протечек на 13 этаже и техническом этаже выхода на кровлю на стенах 1 этаж подъезд 9Не работает освещение при входе на кровлю подъезд 4Неисправна дверная ручка на входной двери подъезда 6Производственная ул д10 к1Наличие строительного мусора бытового мусора захламление подъезд 6Корозия порога двери в подземном паркинге подъезд 3Повреждение напольной плитки на 1 этаже подъезд 7 подъезд 6 на 13 этаже подъезд 5 этаж 1Повреждение декоративного потолка на 1 этаже подъезд 5Отсутствует доводчики на дверях подземного паркингаЗахламление хранение материалов в комнате консьержаНаличие протечек в подземном паркинге на стенах в местах ввода коммуникаций и потолке а так же следов протечекОтслоение штукатурки возле выхода из подземного паркинга в подъезде 3Неисправность петель двери на 1 этаже подъезд 5 и 7 этаже подъезд 1Неудовлетворительное санитарное состояние лестничной площадки на 13 этаже подъезд 4Повреждение облицовочной плитки на стене входной группы подъезды 6 и 8Нарушена точность остановки лифтовой кабины пассажирского лифта на 1 этаже подъезд 4Наличие оголенного провода в коридоре выхода из подземного паркинга подъезд 3отсутствие пожарных рукавов в пожарных шкафах в подземном паркинге подъезд 7Производственная ул д12 к2Частичное отсутствие обрамления лифтана 7 этаже подъезд 7 так же повреждена плитка пола при входе в приквартирный хо ... Подробнее..

Причина проверки: исполнение приказа заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что УО ООО УК Преимущество не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: Наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга на 1 2 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудованияНеисправность оконных заполнений трещины на стеклах в местах общего пользования этажи 5 7 подъезда 1Наличие посторонних предметов крупногабаритный строительный мусор на 1 уровне паркингаНаличие следов протечек на стенах потолках мест общего пользования подъезд 1 этаж 8Наличие трещин на стенах на 1 этаже паркинга
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга в том числе скопление воды на 1 2 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудованияНеисправность дверцы пожарного шкафа эт 10 п 7
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга в том числе скопление воды на 1 2 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудованияОтсутствиенеисправность конструкций подвесного потолка в местах общего пользования этаж 16 подъезда 2
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга в том числе скопление воды на 1 2 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования
Многочисленное наличие следов протечек на конструктивных элементах паркинга в том числе скопление воды на 1 2 этажах а также в зоне расположения инженерных коммуникаций и оборудования
Отсутствиенеисправность конструкций подвесного потолка в местах общего пользованияПодъезд 2 Этаж 2Наличие посторонних предметов в местах общего пользованияПодъезд 1 Этаж 12 7 5 2Подъезд 2 Этаж 4 1Наличие следов протечек на стенах потолках мест общего пользованияПодъезд 2 Этаж 6 5Отслоение повреждение отделочного слоя конструктивных элементов в местах общего пользованияПодъезд 1 Этаж 14 12Подъезд 1 Неисправность связи с диспетчерской в кабинах грузового и пассажирского лифтовНеисправность двери технического шкафаПодъезд 1 Этаж 3Не снята защитная пленка с датчиков пожарного извещения Подъезд 2 Этаж 6 5 2 1Не укомплектован шкаф п ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не выполнены п1 п4 п5 предписания 139173 от 03122020г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что на 2 этаже паркинга имеет место повреждение отделочного слоя на внутренней стене в зоне расположения парковочного места 332
В подъезде 8 на 10 этаже неисправны двери технических шкафов двери не открываются и не закрываются
Наличие посторонних предметов в паркинге на 2 и 3 этажах указанного многоквартирного дома в том числе неудовлетворительное санитарное состояние наличие грязи и мусора в том числе строительных материалов ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: 1Подземная автостоянка не обеспечена передвижными огнетушителями согласно приложению 2 правил противопожарного режима в Российской Федерации г Москва ул Серпуховский Вал д 21 стр 9 пункт 70 Правил противопожарного режима в Российской Федерации
2Установка пожарной сигнализации не формирует сигналы на управление устройством передающим в автоматическом режиме информацию о пожаре на пульт «01» гМосква ул Серпуховский Вал д 21 стр 9 гМосква ул Серпуховский Вал д 21 к 1234 пункт 93 Специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности жилого комплекса с подземной автостоянкой и социальной инфраструктурой по адресу г Москва ЮАО ул Серпуховской вал вл19 вл21 разработанные ООО «Консалт 01» в декабре 2012 г далее по тексту СТУ
3Не оборудованы автоматическими установками пожаротушения с интенсивностью орошения не менее 008 лсм2 все общие вестибюли жилой части гМосква ул Серпуховский Вал д 21 к 123 пункт 832 СТУ
4Двери лестничных клеток в подземном паркинге не оборудованы приспособлениями для самозакрывания гМосква ул Серпуховский Вал д 21 стр 9 пункт 427 Свода правил 1131302009 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы» далее по тексту СП 1131302009 статья 4 Федерального закона РФ от 22072008 г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
5Двери выходящие на лестничную клетку в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок гМосква ул Серпуховский Вал д 21 к 1234 пункт 443 СП 1131302009 статья 4 Федерального закона РФ от 22072008 г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»6При устройстве установок пожаротушения в подземном паркинге на 1 2 уровнях под отдельными вентиляционными коробами с шириной свыше 075 метра дополнительно не установлены спринклерные оросители гМосква ул Серпуховский Вал д 21 стр 9 пункт 5215 Свода правил 5131302009 «Системы противопожарной защиты Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические Норм ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: Не выполнены п 3 п5 п6 п 8 предписания 110153 по устранению нарушений требований пожарной безопасности от 29092020г ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: 1.Подземная автостоянка не обеспечена передвижными огнетушителями согласно приложению №2 правил противопожарного режима в Российской Федерации (г. Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9) (пункт 70 Правил противопожарного режима в Российской Федерации).
2.Установка пожарной сигнализации не формирует сигналы на управление устройством, передающим в автоматическом режиме информацию о пожаре на пульт «01» (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9; г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1,2,3,4) (пункт 9.3 Специальных технических условий на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности жилого комплекса с подземной автостоянкой и социальной инфраструктурой по адресу: г. Москва, ЮАО, ул. Серпуховской вал, вл.19, вл.21, разработанные ООО «Консалт 01», в декабре 2012 г. (далее по тексту СТУ))
3.Не оборудованы автоматическими установками пожаротушения с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/с*м2 все общие вестибюли жилой части (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1,2,3) (пункт 8.3.2 СТУ).
4.Двери лестничных клеток в подземном паркинге не оборудованы приспособлениями для самозакрывания (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, стр. 9) (пункт 4.2.7 Свода правил 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (далее по тексту СП 1.13130.2009), статья 4 Федерального закона РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»)
5.Двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. 21, к. 1,2,3,4) (пункт 4.4.3 СП 1.13130.2009, статья 4 Федерального закона РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»)
6.При устройстве установок пожаротушения в подземном паркинге на -1, -2 уровнях, под отдельными вентиляционными коробами с шириной свыше 0,75 метра дополнительно не установлены спринклерные оросители (г.Москва, ул. Серпуховский Вал, д. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: 25. Отсутствует журнал учета наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей (п. 478 ППР в РФ)
24. Подземная автостоянка не обеспечена передвижными огнетушителями согласно приложению №2 ППР в РФ (п. 70 ППР в РФ)
23. Допускается использование противопожарных расстояний между зданиями для стоянки автотранспорта (п. 74 ППР в РФ пункт 6.11.2 СП 4.13130.2013)
22. Не организована проверка огнезадерживающих устройств в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации и пожаротушения, автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре (акт проверки не оформлен) (п. 49 ППР в РФ)
21. Не обеспечено работоспособное состояние установки пожаротушения, а именно: при выходе из подземного паркинга перекрыта подача воды на орошение дверей (п. 61 ППР в РФ)
20. Не обеспечено исправное состояние системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (отдельные речевые оповещатели находятся в неисправном состоянии) (п. 61 ППР в РФ)
19. Не регламентирован инструкцией, утверждаемой руководителем, порядок использования лифтов, имеющих режим работы "транспортирование пожарных подразделений", указанные инструкции не вывешены непосредственно у органов управления кабиной лифта (п. 54 ППР в РФ).
18. Не определен порядок и сроки проведения работ по очистке воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующих актов (п. 50 ППР в РФ);
17. Допускается эксплуатация светильников в лестничных клетках без колпаков (рассеивателей) (п. 42В ППР в РФ).
16. При эксплуатации эвакуационных выходов из лестничной клетки, ведущих из подземного паркинга наружу допускается устройство металлических решеток, препятствующих свободной эвакуации людей (пункт 36А ППР в РФ)
15. Не обеспечено устранение повреждений средств огнезащиты инженерного оборудования здания коробов системы дымоудаления в подземном паркинге (п. 21 ППР в РФ)
14. Не определены порядок и сроки проведения противопожарного и ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие мусора на лестничной площадке квартирного холла подъезд 5 этаж 3,7,12, подъезд 13 этаж 6,7, грязь на полу лифтовой холл подъезд 4 этаж 10
Поврежден участок напольного покрытия подъезд 5 этаж 2
Поврежден защитный экран радиатора системы отопления на лестничной площадке подъезд 13 этаж 7
Повреждены двери, отсутствуют замки в дверях этажных электрощитков (двери люков ДША) подъезд 4 этаж с 1 по 14, подъезд 5 этаж с 1 по 14, подъезд 13 этаж с 1 по 10
Грязные двери кабины грузового лифта подъезд 4
Разбито витражное стекло подъезд 4
Поврежден полихлорвиниловый поручень подъезд 5 этаж 2,4,5,6
Наличие посторонних, крупногабаритных предметов в квартирном, лифтовом холле подъезд 4 этаж 4,8,9,10,11,14 подъезд 5 этаж 2,34,5,6,7,9,12,13, подъезд 13 этаж 7,9. Наличие крупногабаритных предметов в помещении подземного паркинга
Разбито стекло двери лифтового холла подъезд 5 этаж 10, отсутствую замки дверей выхода на лестничную площадку запасного выхода подъезд 5 этаж 13, подъезд 13 этаж 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие следов протечек подземного паркинга ... Подробнее..