Выявленные нарушения: Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными в том числе на территории района ХорошевоМневники Северо-Западного административного округа города Москвы, осуществляет 000 «Респект Комфорт» на основании лицензии от 04.09.20 18 № 077001609. В ходе проведения внеплановой документарной проверки (Распоряжение от 02.02.2022 № РЛ-СЗ-00073) по заявлению АО «Мосэнергосбыт» № МЖИ-05- 2013/22 обнаружено грубое нарушение лицензионньи требований. В действиях 000 «Респект Комфорт» усмотрены признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в части расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения, выразившихся в следующем. Согласно информации, представленной в адрес инспекции АО «Мосэнергосбыт», по состоянию на 14.10.2021 у управляющей организации 000 «Респект Комфорт» имеется подтвержденная Актом сверки задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из информации, предоставленной ООО «Респект Комфорт», следует, что собрание собственников помещений по вопросу начисления за услугу «содержание прид. терр.» не проводилось. Начисление платы за услугу «содержание прид. терр.» отдельной строкой подпадает под понятие дополнительной услуги, вследствие чего цена должна быть утверждена на общем собрании собственников, так как Правительством Москвы не утверждена ставка на «содержание прид. терр.» и ООО «Респект Комфорт» произвела расчет за услугу «содержание прид. терр.» самостоятельно. На основании вышеизложенного цена за услугу «содержание прид. терр.» общим собранием не утверждалась, органами исполнительной власти к компетенции которого относится утверждение тарифов на «содержание прид. терр.» не регламентирована, в следствии чего, начисление платы собственникам является неправомерным, так как организация в одностороннем порядке утвердила данную цену. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «РЕСПЕКТ КОМФОРТ» являющееся управляющей организацией ответственной за содержание многоквартирных домов на основании лицензии от 04092018 077 001609 совершило грубые нарушения лицензионных требований в результате чего 15 декабря 2021 г по распоряжению от «17» ноября 2021 г РЛСВ01655 на основании обращений от 16112021 МЖИ055092021 МЖИ055092221 в ходе проведения внеплановой документарной проверки соблюдения обязательных требований к порядку осуществления деятельности по управлению МКД в части расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения были выявлены следующие грубые нарушения Так по состоянию на 15122021 у управляющей организации ООО «РЕСПЕКТ КОМФОРТ» имеется подтвержденная задолженность перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» в размере равном или превышающее 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом а именно установлена задолженность ООО «РЕСПЕКТ КОМФОРТ» перед АО «Мосэнергосбыт» по договору от 01062020 90024861 за апрель 2021 г май 2021 г в размере 715 028 руб 40 коп Учитывая что среднемесячная величина по договору от 01062020 90024861 составляет 346 078 руб 01 коп СрВ=См где СрВ среднемесячная величина С общая стоимость поставленных ресурсов по договору м количество месяцев 4 152 9361012 = 346 078 руб 01 коп Следовательно сумма задолженности ООО «РЕСПЕКТ КОМФОРТ» по договору от 01062020 90024861 превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения 346 078012= 692 156 руб 02 коп Данная задолженность подтверждена актом сверки расчетов от 15072021 18820 за ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При расчете за тепловую энергию по адресу улица Коминтерна дом 28 корпус 1 ПАО «МОЭК» в 20192021 гг до апреля 2021 г применяло тарифы на тепловую энергию установленные уполномоченным органом исполнительной власти г Москвы на соответствующий период времени для потребителей подключенных к тепловой сети до тепловых пунктов на тепловых пунктах эксплуатируемых теплоснабжающей организацией Согласно информации предоставленной управляющей организацией в период с января 2019 г по март 2021 г включительно управляющей организацией при расчете платы с жителями многоквартирного дома применялись тарифы установленные уполномоченным органом исполнительной власти г Москвы на соответствующий период времени для потребителей подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов на тепловых пунктах эксплуатируемых теплоснабжающей организацией В утвержденных приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы тарифах на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии для ПАО «МОЭК» не предусмотрены затраты на содержание и обслуживание ЦТПИТП ... Подробнее..

Причина проверки: исполнение приказа заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала что ООО Респект Комфорт не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Причина проверки: постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
Выявленные нарушения: нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Причина проверки: 69-ФЗ ст. 6.1.
Выявленные нарушения: нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности
нарушение требований пожарной безопасности ... Подробнее..