Причина проверки: обращения от 24 августа 2021 г вход ОБ1992912100 от 11082021 ОБ1537342100 от17082021 1537372100.
Выявленные нарушения: Расчет и начисление платы по услуге «обслуживание лифта» по лицевым счетам квартир 21 22 29 с апреля по июль 2021 года производится без учета площадей жилых и нежилых помещений расположенных на 1 этаже МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Размер расходов на оплату электрической энергии «ээнМОП» потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу СанктПетербург бр Новаторов д 80 корп 3 за июньавгуст 2020 для собственников квартир 21 22 29 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории СанктПетербурга утвержденного распоряжением Комитета по тарифам СанктПетербурга от 26052017 50р при перерасчете размера платы отраженных в платежных документах за февраль 2021 использованы площади которые не указаны в паспорте многоквартирного домач 93 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Размер обязательного платежа «вознаграждение председателю правления ТСЖ», выставленный к оплате за май-июнь 2020 собственникам квартиры № 21,22,29, 58 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д. 80, корп. 3, в размере 1,78 руб./кв.м не соответствует размеру плату, определенный органами управления товарищества собственников жилья на основе сметы доходов и расходов на 2020 год, утвержденной на общем собрании членов товарищества собственников жилья (протокол от 15.04.2020 № 1-2020)
Размер расходов на оплату электрической энергии («э/эн.МОП»), потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д. 80, корп. 3, за июнь-август 2020 для собственников квартир №21, 22, 29, 58 при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме определен без учета норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга, утвержденного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: установлено, что в ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что ТСЖ «НОВАТОР» производственный контроль качества воды из систем централизованного холодного и горячего водоснабжения не проводится, пробы воды для лабораторного исследования не отбираются, документы, подтверждающие проведение производственного контроля (программа производственного контроля, протоколы по результатам лабораторных исследований) в ходе проверки не представлены, что противоречит требованиям санитарных правил и норм, согласно которым, производственный контроль качества питьевой воды обеспечивается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, осуществляющим эксплуатацию системы водоснабжения, по рабочей программе. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию системы водоснабжения, в соответствии с рабочей программой постоянно контролирует качество воды в точках водоразбора наружной и внутренней водопроводной сети. Таким образом, проведение производственного контроля, в том числе производственного лабораторного контроля юридическим лицом ТСЖ «НОВАТОР» в ходе проведения внеплановой выездной проверки документально подтверждено не было, следовательно, вышеуказанный производственный контроль юридическим лицом ТСЖ «НОВАТОР» не осуществляется ... Подробнее..