Выявленные нарушения: см. акт ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлены факты невыполнения предписаний органа государственного контролянадзора органов муниципального контроляс указанием реквизитов выданных предписаний 1 Пункт 1 Предписания выполнен 2 Пункт 2 Предписания не исполнен а именно Не проведены работы по частичному восстановлению окрасочного слоя лестничной клетки подъезда МКД в соответствии с п 328 Правил Срок исполнения указанных пунктов Предписания 02 августа 2021 г Ответственный за выявленные нарушения ООО КОММУНАЛЬЩИК ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 3 ст. 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не исполнены обязанности п. 2.1.1, п. 2.1. 2, п. 3.4.1, п. 3.6 договора управления многоквартирным домом от 25.11.2019 № 3-2019-К, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Плата за «Дополнительные услуги по содержанию общего имущества» за февраль-октябрь 2020 и за «Услуги консьержкой службы» ноябрь-декабрь 2020 для собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197348, Санкт-Петербург, ул. Капитанская, д. 4, лит. А, установлена с нарушением требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31, 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а именно плата за «дополнительные услуги по содержанию общего имущества» и «Услуги консьержкой службы» не предусмотрены перечнем услуг и работ договора управления многоквартирным домом от 25.11.2019 № 3-2019-К (протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 4 по ул. Капитанской от 21.03.2011 в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен, так как принят при отсутствии необходимого кворума (при общей площади помещений 79368,1 кв.м, кворум составляет 39684,06 кв.м, а не 29059,36 кв.м, как указано в протоколе) (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110) ... Подробнее..