Причина проверки: ч 3 ст 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не соблюдены требования предусмотренных ч 23 ст 161 Жилищного кодекса РФПри управлении многоквартирным домом расположенным по адресу СанктПетербург Каменноостровский пр д 3575 лит А в нарушение п 42 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 пп «а1 п 4 п 7 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 размер платы за коммунальную услугу по холодной и горячей воде водоотведения предоставленную потребителю в квартиру 6 по лицевому счету 161741045 за декабрь 2019ноябрь 2020 при отсутствии индивидуального прибора учета холодной и горячей воды и при наличии обязанности установки такого прибора учета определен не исходя из одного гражданина постоянно проживающего в жилом помещениипп «а» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 г 1110 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение ч23 ст161 ч 4 ст 158 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «а» п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 п 29 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденными постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 213 договора управления многоквартирным домом Распоряжения 255р Распоряжения 250р Общество вид платежа «Содержание и текущий ремонт лифтов» за период с января 2020 года по апрель 2021 года по адресу СанктПетербург Каменноостровский проспект д 27 лит А кв 37А ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Сквозной проезд в здании многоквартирного жилого дома перекрыт металлическими воротами исключающими проезд пожарной техники ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В жилом доме 18 литера А по ул Зверинская выход с лестничной клетки лестница 1 на чердак выполнен не через противопожарную дверь 2го типа размерами не менее 075х15 м
В жилом доме 27 литера Б по Каменноостровскому пр выход с лестничной клетки лестница 3 на чердак выполнен не через противопожарную дверь 2го типа размерами не менее 075х15 м
В жилом доме 27 литера Б по Каменноостровскому пр выход с лестничной клетки лестница 2 на чердак выполнен не через противопожарную дверь 2го типа размерами не менее 075х15 м
В жилом доме 27 литера Б по Каменноостровскому пр выход с лестничной клетки лестница 1 на чердак выполнен не через противопожарную дверь 2го типа размерами не менее 075х15 м
В жилом доме 27 литера Б по Каменноостровскому пр с уклоном кровли более 12 процентов высотой до карниза более 7 метров частично отсутствуют ограждения на кровле
В жилом доме 9 литера Б по ул Большая Посадская III степени огнестойкости марш и площадка лестницы 1го этажа в лестничной клетке лестница 12 имеют предел огнестойкости менее R45 применены несущие незащищенные металлические косоуры
В жилом доме 9 литера Б по ул Большая Посадская III степени огнестойкости марш и площадка лестницы 1го этажа в лестничной клетке лестница 14 имеют предел огнестойкости менее R45 применены несущие незащищенные металлические косоуры
В жилом доме 12 литера Б по ул Куйбышева выход с лестничной клетки лестница 1 на чердак выполнен не через противопожарные двери 2го типа размерами не менее 075х15 м
Деревянные стропила и обрешетка чердака жилого дома 12 литера Б по ул Куйбышева не подвергнуты обработке огнезащитным составом не ниже 2 группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292
Не проведены эксплуатационные испытания не реже 1 раза в 5 лет ограждений на крыше жилого дома 12 литера Б по ул Куйбышева с составлением соответствующего протокола испытаний
В жилом доме 28 литера Б по ул Куйбышева выход с лестничной клетки на чердак выполнен не через противопожарные двери 2го типа размер ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований..
Выявленные нарушения: предписание не исполнено ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: начисление платы за лифт неправомерно ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Допущено неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Организацией по обслуживанию жилищного фонда допущена установка четырех наружных блоков систем кондиционирования на поверхности лицевого фасада здания на уровне первого этажа со стороны двора с нежилого помещения 6-Н. Разрешительная документация не представлена, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отсутствует, т.е. нарушен п. 3 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. В нарушение п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 допущены просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостке со стороны двора и со стороны ул. Чапаева д.2, Лит. Б. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: В сванузле не работает вентканал ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Аварийность межэтажных перекрытий ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: п431 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Доступ в квартиру не предоставлен факт перепланировки не установлен ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: пп556 5512 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от27092003 170п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постаеногвле6нием Правительства РФ от 13082006 491 ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: п481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 92003 170 пп «а» «б» п10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме » утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п1 ст161 Жилищного Кодекса РФ от 29122004 188ФЗ ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: В здании многоквартирного жилого дома строительные конструкции технического этажа, предназначенного для размещения инженерного оборудования, и переоборудованного из чердачного пространства в связи с установкой оборудования сотовой связи, не имеют пределов огнестойкости и классов пожарной опасности, требуемых для здания II степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасно-сти С2. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - в подвальном помещении, где вход с лестничной клетки № 1 не обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов, а именно: подвальное помещение подтоплено водой, также наличие бытового мусора нарушены пункты 4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170; ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: В жилом доме №4 литера А по ул. Льва Толстого, выход из лестничной клетки на чердак (лестница №2, где расположена кв. 14), осуществляется не через противопожарную дверь 2-го типа размерами не менее 0,75х1,5 м.
В жилом доме №44б литера А по Каменноостровсому пр., деревянные стропила и обрешетка кровли жилого дома не обработаны огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292, при отсутствии выполнения конструктивной огнезащиты, не способствующей скрытому распространению горения
В жилом доме №19 литера А по наб. реки Карповки, деревянные стропила и обрешетка кровли жилого дома не обработаны огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292, при отсутствии выполнения конструктивной огнезащиты, не способствующей скрытому распространению горения
В жилом доме №45 литера А по Каменноостровскому пр., не обеспечено проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний. (на момент проверки документы не предоставлены)
В жилом доме №35/75 литера А по Каменноостровсому пр., выход из лестничной клетки на чердак (где расположена кв. 39), осуществляется не через противопожарную дверь 2-го типа размерами не менее 0,75х1,5 м.
В жилом доме №35/75 литера А по Каменноостровсому пр., отсутствуют ограждения на кровле здания.
В жилом доме №47 литера А по Каменноостровскому пр., выход из лестничной клетки (где располагается квартира № 25) на чердак осуществляется не через противопожарную дверь 2-го типа размерами не менее 0,75х1,5 м.
В жилом доме №4 литера А по ул. Льва Толстого, деревянные стропила и обрешетка кровли жилого дома не обработаны огнезащитными составами не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292, при отсутствии выполнения конструктивной огнезащиты, не способствующей скрытому распространению горения.
В жилом доме №45 литера А по Каменноостровскому пр., деревянные стропила и обрешетка кровли жилого дома не обработаны о ... Подробнее..