Причина проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;.
Выявленные нарушения: МКД оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета (далее ОДПУ), который находится в собственности города Москвы и закреплен на праве оперативного управления за ГБУ «ЕИРЦ города Москвы». Согласно АКТам от 06.12.2017 № 6974 «ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя» и от 29.05.2018 № 2124-12/03-18-УУТЭ «периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя», ОДПУ допущен в эксплуатацию в период с 08.10.2017 по 24.07.2021 со сроком запланированной поверки в октябре 2022 г. Согласно Приложению №1.3 к Договору на снабжение тепловой энергии от 01.09.2006 № 03.200008-ТЭ, заключенному между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», по жилым и нежилым помещениям данного дома выделы отдельные тепловые нагрузки: жилые помещения группа потребления 53, нежилые помещения группа потребления 25. Согласно «Актам приемки-передачи энергоресурсов», учет тепловой энергии ведется по категориям потребления отдельно: «Население», «Бюджет» (нежилые помещения) и «Прочие» (нежилые помещения). Ранее проведенный сравнительный анализ (Таблица) показал, что суммарный размер платы за тепловую энергию на отопление, начисленный управляющей организацией по жилой части МКД за 2016 - 2018 гг. (до вычета льгот), превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по жилой части МКД в размере 63424,77 руб. (до вычета льгот), определенную согласно сведениям о количестве тепловой энергии, предоставленным ПАО «МОЭК» по жилой части данного дома (категория потребления «Население») за 2016 - 2018гг ... Подробнее..

Причина проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;.
Выявленные нарушения: Неудовлетворительное техническое состояние дымоходов (растрескивание штукатурного слоя, выветривание кирпичной кладки).
Неудовлетворительное техническое состояние дымоходов (растрескивание штукатурного слоя, выветривание кирпичной кладки).
Неудовлетворительное техническое состояние дымоходов (растрескивание штукатурного слоя, выветривание кирпичной кладки).
Неудовлетворительное техническое состояние дымоходов (растрескивание штукатурного слоя, выветривание кирпичной кладки).
Неудовлетворительное техническое состояние дымоходов (растрескивание штукатурного слоя, выветривание кирпичной кладки). ... Подробнее..

Причина проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;.
Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее ГБУ МФЦ АСУ ЕИРЦ) района Марфино, по состоянию на 30.11.2019 размер исходящего сальдо (недоплата) по Вашей квартире составил 264626,70 рублей. Данная задолженность возникла с июля 2017 года в связи с отсутствием или частичной оплатой жилищно-коммунальных услуг. Согласно информации, размещенной в базе данных ГБУ МФЦ АСУ ЕИРЦ района Марфино, с 01.04.2006 квартира 43 оборудована индивидуальными приборами учета: холодной воды со сроком поверки 01.04.2012 и горячей воды со сроком поверки 01.04.2010. Информация о проведенных поверках индивидуальных приборов учета водоснабжения поступила 19.11.2018. За периоды с 01.04.2006 по 31.05.2017 (несмотря на истечение сроков межповерочных интервалов) и с 19.11.2018 по 30.11.2019 (после поступления информации о проведенной поверки приборов учета) расчет по холодной и горячей воде производился по фактическому объему потребления, согласно показаниям индивидуальных приборов учета. За период с 01.06.2017 по 31.08.2017 расчет платы производился исходя из среднемесячных объемов (ввиду отсутствия информации о проведенных поверках приборов учета). Поскольку жителе не была осуществлена своевременная поверка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, то в соответствии с п. 81(12) пп. д) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) прибор учета горячей воды считался вышедшим из строя, перерасчеты платы за период по истечению межповерочных интервалов приборов учета законодательством не предусмотрены. ... Подробнее..

Причина проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;.
Выявленные нарушения: Не проведение перерасчета платы по услуге «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «водоотведение» по квартире 18 за период с февраля по август 2019 г., в связи с нарушением п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. ... Подробнее..