РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - кровельное покрытие обследовать не представилось возможным, в связи с наличием снежного покрова ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - кровельное покрытие обследовать не представилось возможным, в связи с наличием снежного покрова ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: 1. Многоквартирный дом № 11 по ул. Нижней Набережной - в подъездах на поверхности стен имеется отслоение окрасочного и штукатурного слоев; 2. Многоквартирный дом № 9 по ул. Нижней Набережной. - в подъездах на поверхности стен имеется отслоение окрасочного и штукатурного слоев. 3. Многоквартирный дом № 7 по ул. Нижней Набережной. В подъезде № 2 на поверхности стен имеется отслоение окрасочного и штукатурного слоев, несмываемые надписи. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: - ч. 7 ст. 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за содержание жилого помещения в ноябре 2021 г. - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ в части не предъявления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества управляющей организацией в платежном документе за содержание жилого помещения ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При осмотре квартиры № 59 МКД установлены сырые следы залития на потолке в туалете. В коридоре, а также комнате квартиры № 59 МКД выявлены следы залития на потолке в виде желтых пятен и отслоения покрасочного слоя При обследовании подъезда № 4 МКД установлены следы сухие залития над входными дверями, расположенными справа при входе на лестничные клетки с 3 по 5 этажей в виде подтеков и желтых пятен. На стене лестничной клетки 5 этажа со стороны дворового фасада выявлены следы залития в виде подтеков и отслоения штукатурного слоя над оконным блоком. При обследовании входной группы в подъезд № 4 МКД установлено отслоение покрасочного слоя, а также разрушение внешнего отделочного слоя возле входной двери. На входной двери в подъезд выявлены следы ржавчины и отсутствие покрасочного слоя. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: предписание Министерства от 02.11.2021 № П2393/58 ООО «Мурманнедвижимость-Сервис» (ИНН 5190039845) выполнено некорректно. Выдано повторное предписание (перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества выполнен в нарушение ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской федерации) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При рассмотрения обращения Миллер А.Ф., зарегистрированного в Инспекции 21.12.2021 за № 18/13074-ог, установлено следующее: Миллер А.Ф. обратилась в ООО «УК МО» посредством ГИС ЖКХ 13.11.2021 № обращения 51-2021-10784 с обращением о ненадлежащем содержании подъезда № 3 МКД 12 по ул. Подстаницкого и получено ООО «УК МО» 13.11.2021. Согласно п. 36 Правил № 416, запрашиваемую информацию управляющая организация обязана предоставить в срок не позднее 10 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения), т.е. в срок до 27.11.2021. Согласно п. 35 Правил № 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. При исследовании ГИС ЖКХ Инспекцией установлено, что ответ на обращение Миллер А.Ф. до настоящего времени заявителю не направлен (таблица принскрина с ГИС ЖКХ прилагается). Таким образом при рассмотрения обращения Миллер А.Ф. ООО «УК МО» нарушены сроки размещения информации на обращение. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Выявлено нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Челюскинцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 23.01.2022 № 01 не правомочно, в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Подвальное помещение многоквартирного дома находится в неудовлетворительном санитарном состоянии: - зафиксировано подтопление сточными водами в районе подъездов № 2-3 МКД, в районе подъезда № 1 МКД остаточные следы залития; - утечек на инженерных сетях водоснабжения, водоотведения и отопления не зафиксировано; - ощущается специфический запах канализационными стоками. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено следующее: 1. Предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению в квартирах № 13, 17 надлежащего качества не обеспечено. 2. Протечки на системе холодного водоснабжения в квартире № 17 МКД не устранены. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: -неудовлетворительное санитарное состояние подвального помещения, а именно подтопление сточными водами в районе 1-го подъезда МКД; - остаточные следы залития в районе 2-го подъезда МКД
В ходе выездной проверки установлено следующее: 1. При визуальном обследование подъезда № 1 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрушение окрасочных и побелочных слоев тамбурной группы и лестничных маршей с 1-го по 5-й этажи в виде шелушения, облупления, местами до кирпичной кладки, наличие надписей маркером, неудовлетворительное техническое состояние почтовых ящиков. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Квартира № 58 – расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома. Квартира оборудована одним стояком холодного водоснабжения и одним стояком горячего водоснабжения. При замерах давления холодной воды в ванной комнате в точке водоразбора при имитации водоразбора давление составило 0,01 Мпа. При замерах расхода холодной воды установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) за 1 сек. составляет 0,03 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. В соответствии с п. 3 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см). Отклонение давления не допускается В соответствии с Таблицей А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в умывальнике со смесителем должен составлять - 0,09 л/с. При замерах давления холодного водоснабжения в точке водоразбора на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, проведенных в подвальном помещении, давление холодной воды составило 4,5 Мпа и 4,1 Мпа соответственно, что свидетельствует о том, что причиной нарушения давления и расхода холодной воды в жилом помещении № 58 МКД является ненадлежащее содержания внутридомовых инженерных коммуникаций. Замеры давления холодного водоснабжения производились с помощью манометра показывающего НСРП.406121.002.ПС (первичная поверка – сентябрь 2020 года). Замеры расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Квартира № 7 подача коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире не осуществляется. Горячее водоснабжение отсутствует. При замерах расхода холодной воды в помещении кухни установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) составляет 0,033 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. При замерах расхода холодной воды в помещении ванной комнаты установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) составляет 0,030 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. Квартира № 8 подача коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире не осуществляется. Горячее водоснабжение отсутствует. При замерах расхода холодной воды в помещении кухни установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) составляет 0,071 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. При замерах расхода холодной воды в помещении ванной комнаты установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) составляет 0,071 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. Квартира № 2 подача коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире не осуществляется. Горячее водоснабжение отсутствует. При замерах расхода холодной воды в помещении кухни установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) составляет 0,070 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. При замерах расхода холодной воды в помещении ванной комнаты установлено, что расход в точке водоразбора (умывальник со смесителем) составляет 0,070 л/с, что не соответствует нормативным требованиям. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: ч. 7 ст. 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за содержание жилого помещения в ноябре 2021 г. ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ в части не предъявления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества управляющей организацией в платежном документе за содержание жилого помещения ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Данилькевич Д.В. от 25.10.2021 № 18/10778-ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 19 по пер Охотничий в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 01.12.2021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 23.11.2021 №П2758 в 10 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка по адресу: г. Мурманск, пер. Охотничий, д.19 в отношении управляющей организации ООО «УК МО» по факту нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома. В результате проверки установлено: - наличие мусора на лестничных клетках и маршах подъездов, загрязненность полов и стен, длительное отсутствие влажной уборки; - придомовая территория не очищена от снега; - наблюдается скользкость, отсутствует подсыпка крылец и придомовой территории песком. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: пп. 3.2.2, 4.8.14, 3.6.22, 3.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. 23, 24 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Договора управления многоквартирным домом. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Распоряжением Министерства от 12.01.2022 № П49 назначена внеплановая выездная проверка исполнения предписания. Распоряжение и уведомление направлены по электронной почте в ООО «УК МО» и вручено законному представителю ООО «УК МО» до проведения проверки, о чем имеется соответствующая отметка на распоряжении. В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований, проведенной 26.01.2022 установлено, что ООО «УК МО» требования предписания № П2759/6 от 03.12.2021 выполнены частично, а именно: В МКД № 128 по пр. Кольскому: пункт 1 - не выполнен, влажная уборка подъездов с 1 по 3 этаж не проведена, на лестничных площадках, маршах, коридорах наличие песка, мусора, загрязненность полов, стен, конструкций; пункт 2 - не выполнен, недостающие плафоны и энергосберегающие светильники не установлены; пункт 3 - не выполнен, в подъезде № 1 на 3 этаже разбитое оконное стекло не заменено; пункт 4 - выполнен, придомовая территория и крыльца от снега очищены; пункт 5 - не выполнен, подсыпка крылец и придомовой территории песком не проведена. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: пп. 3.2.2, 4.8.14, 3.6.22, 3.6.23, 5.6.6, 5.6.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. «а, б, г, д» п.10 и п.п. 'б, г, м' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. 20, 23, 24 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 1.6 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного пос ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение Андроновой Л.К.. от 03.11.2021 № 18/11090-ог по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 по пер Охотничий в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 01.12.2021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 23.11.2021 №П2758 в 10 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка по адресу: г. Мурманск, пер. Охотничий, д.15 в отношении управляющей организации ООО «УК МО» по факту нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома. В результате проверки установлено: - в подъездах с 1 по 5 этаж наличие на лестничных площадках и маршах песка, мусора, загрязненность полов и стен, длительное отсутствие влажной уборки; - придомовая территория не очищена от снега; - наблюдается скользкость, отсутствует подсыпка крылец и придомовой территории песком; - между 2 и 3 подъездами сломан деревянный забор. Согласно приложению № 4 к договору управления к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД относится: влажное подметание до 3 этажа 2 раза в неделю, выше 3 этажа – 1 раз в неделю; мытье полов маршей и лестничных площадок до 3 этажа – 1 раз в месяц; мытье полов маршей и лестничных площадок свыше 3 этажа – 1 раз в месяц. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: пп. 3.2.2, 4.8.14, 3.6.22, 3.6.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п.п. «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; пп. 23, 24 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения выездной проверки установлено: Обследовать крышу над квартирой № 13 МКД на представилось возможным в связи с наличием снежного покрова. При визуальном осмотре квартиры № 13 установлены сухие следы залития в помещениях комнаты, коридора и кухни, отслоение отделочных слоев на потолке и стенах. Со слов заявителя протечки через кровлю установлены в январе 2022 года. При визуальном осмотре лестничной площадки 5-го этажа видны сухие следы залития в правом верхнем углу от оконного проема (на стене, смежной с квартирой № 13). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение № 18/13273-ог от 28.12.2021 по вопросу нарушения ООО «УК МО» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. Подстаницкого в г. Мурманске (ненадлежащее санитарное состояние подъезда № 1, системы отопления по стояковым трубопроводам кв. 1 (кв. 1,5,7,9)). В ходе рассмотрения данного обращения 26.01.2022 Министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (до 18.01.2022 – Государственная жилищная инспекция Мурманской области) на основании распоряжения от 20.01.2022 №П139 в 15 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. К проверке запрошены следующие сведения и документы: - информация о причинах аварийной ситуации на системе отопления, произошедшей 30.12.2021, принятые меры по ее устранению. Акты выполненных работ по восстановлению приборов отопления в кв. 1,5,7,9. Запрошенные сведения и документы не предоставлены. Доступ в квартиры 1, 5, 7, 9 отсутствовал, в связи с чем установить факт отсутствия приборов отопления в квартирах не представилось возможным. В ходе проверки санитарного состояния подъезд № 1 установлено: - на лестничных маршах и площадках наличие песка, мусора, загрязненность стен, длительное отсутствие сухой и влажной уборки. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено следующее: квартира № 64 - 2-х комнатная. Комната № 1: радиатор биметаллический (6 секций), прогревается неравномерно (верх - + 53,3 С, низ - + 41,6 С), температура воздуха составляет + 18 С, что соответствует нормативным требованиям. Комната № 2: радиатор биметаллический (6 секций), прогревается неравномерно (верх - + 53,3 С, низ - + 41,6 С), температура воздуха составляет + 20,3 С, что соответствует нормативным требованиям. кухня: радиатор чугунный (6 секций), прогревается неравномерно (верх - + 53,3 С, низ - + 42,2 С), температура воздуха составляет + 19,9 С, что соответствует нормативным требованиям. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения выездной проверки установлено: Квартира № 50 МКД – однокомнатная, расположена на пятом этаже. Температура воздуха в квартире № 50 на момент проверки составила +19,80С, что соответствует нормативным требованиям. При визуальном обследовании комнаты в правом углу от оконного проема наблюдаются темные пятна похожие на плесень, на стеклопакете наблюдается образование конденсата, при тепловизионном обследовании стены тепловизором инфракрасным в помещении комнаты выявлена неравномерность температуры поверхности стены (от +100С до +180С). При обследовании вентиляционной системы квартиры № 50 МКД установлено отсутствие вентиляционной тяги в вентиляционном канале в помещении кухни, что может приводить к повышенной влажности в квартире. В помещении ванной комнаты установлена принудительная вытяжка. При визуальном осмотре главного фасада МКД наблюдается нарушение герметичности межпанельных стыков в районе квартиры № 50 МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: 1. Управляющей организацией ООО 'УК МО' на момент проверки предпринимались временные меры, исключающие залитие кв. № 6, 7 многоквартирного дома № 8 по ул. Октябрьская в городе Мурманске; 2. Разрушение и частичное отсутствие свесов в районе квартир № 6 и № 7. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: -придомовая территория многоквартирного дома № 21 по пр. Капитана Тарана в городе Мурманске (далее-МКД) находится в ненадлежащем техническом состоянии, а именно наличие колейности, наличие наледи на крыльцах подъездов МКД, отсутствие посыпки песком придомовых территорий, в частности площадки при входах в подъезды, лестницы крылец подъездов МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: - ч. 7 ст. 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за содержание жилого помещения с августа 2020 г. по июнь 2021 г.; - ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества с августа 2020 г. по июнь 2021 г. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - при визуальном осмотре придомовой территории многоквартирного дома № 18 по ул. Подстаницкого (далее – МКД) наличие мусора на придомовой территории МКД не выявлено, на момент проведения проверки была проведена уборка придомовой территории; - оценить освещенность придомовой территории в летний период не представляется возможным в связи с присутствием достаточного естественного освещения; при обследовании подъезда № 3 МКД выявлено следующее: - в тамбуре и на лестничных клетка с 1 по 5 этаж подъезда № 3 МКД на стенах имеются следы повреждения лакокрасочного покрытия, имеются несмываемые надписи на стенах и потолках, наблюдается местами отсутствие штукатурки; - также в тамбуре подъезда № 3 МКД отсутствует часть штукатурки на стене; - побелочный слой на стенах и потолках лестничных клеток с 1 по 5 этаж подъезда № 3 МКД имеет следы копоти, загрязнений, местами отсутствует полнотью; - в подъезде№ 3 МКД наблюдаются следы последствия пожара (копоть, обгоревшие участки); - электропроводка в подъезде № 3 МКД находиться в неудовлетворительном состоянии, выявлены свисание проводов, наличие открытых скруток; - перилла в подъезде № 3 МКД находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются следы повреждения окрасочного слоя перилл; - между 2 и 3 этажом подъезда № 3 МКД отсутствует деревянный поручень на перилле; - на окнах и оконных рамах частично отсутствует краска, имеются следы отслоение окрасочного слоя; - стекла в окнах имеют сколы и трещины на всех этажах подъезда № 3 МКД; - входная дверь в подъезд № 3 МКД металлическая без утеплителя, не имеет доводчика отсутствует плотный притвор (открывается самостоятельно), окраска отсутствует. - входное крыльцо находится в неудовлетворительном состоянии, имеются следы трещин и щели (крупные отверстия) между ступенями. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При проведении проверки установлено что, общедомовой водонагреватель, расположенный в подвальном помещении дома № 6 ул. Самойловой не эксплуатируется. Подача горячей воды в многоквартирный дом не осуществляется На момент проверки представителем управляющей организации представлен акт освидетельствования от 27.11.2020, из которого следует, что общедомовой водонагреватель МКД не прошел испытания на плотность, эксплуатация данного водонагревателя не допускается, произведена пломбировка задвижек №№ 10,14. Данный акт не является документом, определяющим степень износа оборудования (водонагревателя) и необходимость его капитального ремонта. Документов, подтверждающих включение многоквартирного дома № 6 по ул. Самойловой в краткосрочную программу капитального ремонта водонагревателя, представителем управляющей организации на момент окончания проверки представлено не было. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На потолке, а также стеновой панели лестничной клетки над входной дверью в квартиру № 144 выявлены следы залития в виде подтеков и желтых пятен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 4 по ул. Ушакова в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после выявленных замечаний, отраженных в акте от 03.11.2020 о недо-статках, препятствующих нормальному функционированию ОДПУ ТЭ). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: - в ходе проведения проверки санитарно-технического состояния подвала подъезда № 1 МКД, выявлено подтопление подвального помещения сточными водами в результате засорения канализационных колодцев; - посторонние запахи, запах канализации в подъезде № 1 МКД отсутствовали. - наличие насекомых в подвальном помещении на момент проверки не выявлено; - инженерные сети в подвальном помещении находятся в технически исправном состоянии, нарушения целостности, течи на инженерных сетях на момент проверки не установлено; - в тамбуре подъезда № 1 МКД выявлено нарушение целостности побелочного и отслоение лакокрасочного слоя в районе входной двери в МКД, а также в районе входа в подвальное помещение МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При выполнении замеров параметров температуры горячего водоснабжения в помещении ванной комнаты квартиры № 159 установлено, что температура горячей воды составила + 40°С, что не соответствует нормативным требованиям
Комната: При обследовании установлено, что прибор отопления биметаллический, 12 секций, прогревается равномерно, температура воздуха в помещении составила +22,3°С, что соответствует нормативным требованиям. По информации, предоставленной собственником квартиры № 159, специалистами ООО «УК «БаренцДом» выполнены работы по замене радиатора отопления на современный (биметаллический). Претензий к качеству коммунальной услуги по отоплению в помещении комнаты не имеется. Помещение кухни: При обследовании установлено, что прибор отопления чугунный, 5 секций, прогревается неравномерно, температура воздуха в помещении составила +20,2°С, что соответствует нормативным требованиям. Схема прогрева отопительного прибора + 52,6°С + 48,4°С + 32,3°С + 27,2°С ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД, лицо, зафиксированное как умерший, лицо, заявившее о неучастии в данном общем собрании; ч. 2 ст. 48 ЖК РФ в листах решений жилого помещения № 31, № 55 отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; ч. 6 ст. 48 ЖК РФ частично в листах решений не принято решение, либо оставлено несколько возможных вариантов голосования. нарушений не выявлено: ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 83/1 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 13.01.2022 № 2, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 2 ст. 48 ЖК РФ в листах решений жилого помещения № 55 отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; п. 6, пп. «а», «б» п. 12 Требований – дата протокола не соответствует дате подсчета голосов, в протоколе отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности. нарушений не выявлено: ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 83/1 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске, оформленное протоколом от 30.11.2021 № 35, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: На момент проведение проверки установлено: -подтопление подвального помещения МКД, в связи с аварийной ситуацией на розливе холодного водоснабжения; - наличие насекомых, специфического запаха, бытового мусора не зафиксировано. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 4.1.3, 3.4.8, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. 'г' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. - п. 2, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Со стороны торцевого фасада МКД в районе жилого помещения № 83 выявлено выкрашивание раствора кирпичной кладки, отверстия. При проведении тепловизионного обследования торцевой стены тепловизором инфракрасным Testo 868 в помещении комнаты № 1 (угловая, расположено налево от входа) выявлена неравномерность температуры поверхности торцевой стены (от +11,8°С до +19С). ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ при наличии листа решения, в общем собрании собственник помещения № 22 не принимал участие; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений указана неверная площадь помещений, также частично в листах решений неверно указана доля помещений; пп. «а», «б» п. 12 Требований – в протоколе отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 28 по ул. Маклакова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 29.11.2021 № 12/2021, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено, что давление холодной воды на вводе в дом – 0,4 МПа, что соответствует расчетному давлению, нарушений в действиях ресурсоснабжающей организации АО «Апатитыводоканал» не установлено. При проведении замеров расхода холодной воды в помещении ванной комнаты квартиры № 37 МКД расход составил 500 мл (при норме – 540 мл), на кухне расход холодной воды составил 300 мл (при норме – 270 мл). В процессе проверки подмеса в системе горячего и холодного водоснабжения не установлено. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований, проведенной 15.10.2021, установлено, что ООО «УК Севжилкомм» требования предписания № П607/94 от 13.04.2021 выполнены частично, а именно: Пункт 2 - выполнен частично, поврежденные участки штукатурного слоя в уровне цоколя здания (отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить, поверхности оштукатурить) восстановлены не в полном объеме, наблюдаются поврежденные участки стен цоколя по периметру МКД; пункт 3 - выполнен частично, поврежденные участки карнизных кирпичных свесов (восстановить их целостность) восстановлены не в полном объеме, имеются разрушение штукатурного слоя карнизных свесов со стороны бокового фасада; пункт 4 - не выполнен, покрытие карнизных кровельных свесов не восстановлено, имеются сквозные отверстия, покрытие имеет неплотное прилегание; пункт 5 - не выполнен, окрасочный слой отремонтированных участков фасада и прикарнизной зоны кровли не восстановлен. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: Распоряжением Министерства от 12.01.2022 № П44 назначена внеплановая выездная проверка исполнения предписания. Распоряжение и уведомление о проведении проверки направлены в ООО «Севжилсервис» заказным письмом 13.01.2021 (почтовый идентификатор № 80083068129902) и получены ООО «Севжилсервис» 17.01.2021. Представитель ООО «Севжилсервис» участия в проверке не принял. В ходе проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений лицензионных требований № П2000/103 от 09.09.2021 установлено: пункт 1 – не выполнен, локальный ремонт отделочных слоев лестничных клеток и тамбуров подъездов № 2, 3 МКД не проведен; пункт 2, 3 – выполнены частично, при проверке Министерством установлено, что подвальное помещение под подъездом № 3 осушено, посторонний запах и насекомые отсутствуют, подвальное помещение под подъездом № 2 – наблюдается частичное подтопление канализационными водами, наличие запаха канализации; пункт 4 – выполнен частично, требуется дезинфекция подвального помещения под подъездом № 2. Таким образом при проверке Министерства установлено, что выявленные ранее нарушения устранены частично, предписание № П2000/103 от 09.09.2021 выполнено не в полном объеме. Выводы: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.10.2.1, 4.10.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 2, 11 Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Договора управления МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Исполнение поручения.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение прокуратуры Мурманской области (от 28.12.2021 № 13836) о проверке доводов жильца квартиры 61 многоквартирного дома № 9/1, несогласного с качеством проведенного косметического ремонта подъезда № 4 в марте 2019 года. В ходе рассмотрения данного обращения 19.01.2022 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 12.01.2022 №П46 в 11 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. В ходе проверки установлено: Подъезд № 4: Согласно предоставленному представителем ООО «МУРМАН-СИТИ» акту от 20.04.2019 № 5 о приемке выполненных работ (оказанных услуг) в подъезде № 4 в 2019 году проведен косметический ремонт подъезда. При обследовании подъезда установлено, что выполнена окраска стен и побелка потолков с 1 по 5 этаж. На лестничных площадках 2 и 5 этажей на стенах между квартирами и на стене лестничного марша 2 этажа установлено окраска стен не имеет однотонной поверхности, что является нарушением требований п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, согласно которому поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; закраски высококачественной окраски в различные цвета. Установить период окраски в неоднотонную поверхность не представляется возможным. Иных нарушений в отделке стен и потолков не установлено. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки представителями специализированной организации ООО «Вентиляция Мурманск» проведены замеры тяги в вентиляционных каналах в помещении кухни и санузла квартиры № 40 МКД. квартира № 40 МКД оборудована 4-конфорочной плитой газовой плитой с совмещенным санузлом В помещении кухни замеры воздуха при закрытом окне ПВХ составили 57 м3/ч, при открытом окне составили 100 м3/ч., что соответствует нормативу В помещении санузла при закрытом окне ПВХ составила 0 м3/ч, при открытом окне составила 0 м3/ч. в помещении санузла тяга отсутствует. При обследовании межпанельных швов в районе квартиры № 40 МКД установлено, что герметизация вертикальных межпанельных стыков частично нарушена, наблюдается разрушение, неравномерное нанесение герметизирующего материала, отсутствие гидроизоляционного слоя. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 1 ст. 48 ЖК РФ при наличии листа решения, в общем собрании собственники помещений № № 15, 16, 34, 63 не принимали участие, в общем собрании приняли участие лица, не являющиеся собственниками помещений МКД (кв. 23); ч. 2 ст. 48 ЖК РФ – отсутствуют сведения о представителях; ч. 3 ст. 48 ЖК РФ - частично в листах решений неверно указана доля помещений. нарушений не выявлено ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в МКД № 28 по ул. Маклакова в г. Мурманске, оформленное протоколом от 12.01.2022 № 2, правомочно, в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД) ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - в подвальном помещение многоквартирного дома № 7 по пр. Ленина в городе Кировске (далее - МКД) наблюдается течь на системе холодного и горячего водоснабжения; - на чердачном помещении в районе подъезда № 1 МКД наблюдаются влажные следы залития; - кровельное покрытие МКД находится в надлежащем техническом состоянии; - в подъезде № 1, 2 МКД наблюдаются сухие следы залития (шелушение штукатурного и окрасочного слоев); - в подъезде № 1 МКД между 1 и 2 этажами наблюдается ненадлежащее состояние подоконника (треснут), во 2 подъезде между 1 и 2 этажами подоконник находится в ненадлежащем техническом состоянии имеет повреждения; - по всему периметру МКД наблюдается разрушение и отслоение окрасочного и штукатурного слоев фасада МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено следующее: квартира № 64 МКД- 3-х комнатная. Комната № 1 (угловая): радиатор № 1: биметаллический (10 секций), прогревается неравномерно (верх - + 46.2 С, низ - + 37.2 С; радиатор № 2: биметаллический (6 секций), прогревается равномерно; Температура в комнате составляет +20.7 С, что соответствует нормативным требованиям. Комната № 2(угловая): радиатор № 1: биметаллический (7 секций), прогревается равномерно радиатор № 2: биметаллический (7 секций), прогревается неравномерно (верх - +53,6 С, низ - +40,3 С); температура воздуха составляет + 21.7 С, что соответствует нормативным требованиям. Комната № 3 радиатор № 1: биметаллический (10 секций), прогревается неравномерно (верх- +54.3 С, низ - +41.2 С); температура воздуха составляет + 22,1 С, что соответствует нормативным требованиям. Кухня: радиатор биметаллический (10 секций), прогревается равномерно , температура воздуха составляет + 23.3 С, что соответствует нормативным требованиям. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: при обследовании вентиляционной системы квартиры № 71 МКД установлено отсутствие вентиляционной тяги в помещении кухни, что может приводить к повышенной влажности в квартире. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Отсутствует механизированная уборка придомовой территории МКД, а также арочных проездов между подъездами № 3 и № 4, подъездами № 6 и № 7, наблюдается скопление снежных масс, коллейность, наледь, скользкость, отсутствие подсыпки пескосоляной смесью
Кровля МКД не очищена от сосулек и наледи со стороны дворового фасада. Козырьки подъездов № 1-9 МКД не очищены от снега и наледи, отсутствуют сигнальные ленты на опасных участках.
Между подъездами № 8 и № 9 фасадный светильник находится в нерабочем состоянии, лампа накаливания не работает. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено затопление подвального помещения по адресу: ул. Свердлова, д. 10, корп.2. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В ходе проведения обследования подвального помещения многоквартирного дома № 15 по ул. Кирова в городе Североморске установлено, что подвальное помещение находится в не удовлетворительном санитарно-техническом состоянии (подтопление, зафиксировано сквозное отверстие на инженерной системе водоотведения). ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - подвальное помещение находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии (наличие утечки на системе водоотведения); наличие грызунов не установлено. - в местах общего пользования подъездов № 1, 2, 3 выявлено повреждение штукатурного слоя до кирпичной кладки, наличие мусора, песка; ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 ЖК РФ (отсутствие документа, подтверждающего принятие собственниками решения о размещении сообщения в доступном месте для всех собственников в МКД), ч. 3 ст. 48 ЖК РФ (в листах решений собственниками помещений неверно указаны площади (доли) принадлежащих им помещений), пп. «е» п. 20 Требований (к протоколу не приложены списки присутствующих и приглашенных лиц). Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в МКД № 11 по ул. Первомайская в г. Кандалакша, оформленное протоколом от 14.01.2022 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Лестничные клетки подъезда МКД находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии, наблюдается бытовой мусор, грязь, песок. Частично отсутствует (нарушено) остекление оконных блоков лестничных клеток подъезда МКД.
В помещении общей кухни блока комнат № 509, 510, 511, 512 на 5-м этаже МКД слева от раковины на поверхности потолка и стены наблюдаются влажные следы залития в районе короба, обшитого фанерой, в котором предположительно проходит внутридомовой стояк водоотведения или внутридомовой ливнесток. Напротив общей кухни блока комнат № 509, 510, 511, 512 на 5-м этаже МКД в помещении, в котором расположен ствол мусоропровода, на поверхности стен и потолка, а также в месте прохождения инженерных коммуникаций, наблюдаются следы залития. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: в виду невозможности подсоединения манометра к смесителю проведены замеры расхода холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21 МКД. При замерах расхода холодного водоснабжения за 5 сек. уровень мерного стакана показал 200 мл., что не соответствует нормативу. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки при обследовании квартиры № 44 МКД в помещении кухни установлены сырые следы залития на потолке в виде отслоения покрасочного слоя над оконным блоком и отслоения полотна обоев на стеновой панели, примыкающей к оконному блоку, а также на стене возле вентиляционного канала установлены сырые следы залития. При обследовании ванной комнаты установлены сырые следы залития н потолке в виде отслоения покрасочного слоя. Обследовать кровельное покрытие МКД не представилось возможным, ввиду наличия снежно-ледяного покрова. На момент поверки представителем управляющей организации представлены документы, а именно письмо в НКО «ФКР МО», из которого следует, что представители подрядной организации ООО «Сантехмонтаж» проводят очистку кровли от наледи с помощью лома, что могло послужить повреждению кровельного покрытия. Также представлены документы (акты о залитии, письма в НКО «ФКР МО») свидетельствующие о некачественном выполнении капитального ремонта кровли, осуществленного в 2017 году. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что замена деревянных окон на ПВХ в подъездах МКД выполнена частично, на 4-х этажах подъездов МКД окна деревянные. Вместе с тем п. 10 протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 18.12.2017 установлен срок замены деревянных окон на окна ПВХ - до 2 квартала 2019 года. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что в большой комнате, расположенной справа от входа в жилое помещение и на кухне квартиры № 2 МКД визуально выявлены посторонние шумы при движении теплоносителя в трубопроводе, расположенном в подвальном помещении, непосредственно под жилой квартирой. Установить причину появления посторонних звуков в квартире на момент проверки не представляется возможным. Оборудование системы отопления находится в рабочем состоянии, визуально выявлен посторонний шум в подвале. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - течь на инженерной сети холодного водоснабжения в подвальном помещении подъезда № 2 многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова; - выявлено подтопление технического подполья в подъезде № 1 многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова. 14.01.20202 Инспекцией проведена внеплановая контрольная выездная проверка, в ходе проверки установлено проверить исполнение ранее выданного предписания № П2338/101 от 12.10.2021 года не представилось возможным, в связи затоплением подвального помещения, технического подполья многоквартирного дома № 19 по ул. Капитана Егорова сточными водами. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре установлено следующее: отслоение и разрушение окраски дверного полотна входной группы подъезда № 1; на стенах в местах общего пользования с 1 по 5 этаж подъезда № 1 многоквартирного дома № 46 по ул. Адмирала флота Лобова наблюдаются отслоение и шелушение отделочного слоя (побелки); на 4 и 5 этаже подъезда № 1 наличие несмываемых надписей; - на потолке 5 этажа установлено наличие сухих следов залития, в виде желтых пятен, новых следов протечек не выявлено. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: При замерах температуры поверхности прибора отопления в комнате со стороны главного фасада в двух верхних точках составила 47,4°С и 47,9°С, в двух нижних точках составила 33,6° С и 32,6°С. В угловой комнате температура поверхности прибора отопления составила: в двух верхних точках 36,0° С и 35,8°С в двух нижних точках составила 44,4°С и 49,8°С. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: - кровля в районе подъезда № 3 МКД наблюдается неплотное прилегание (частичное отсутствие, наличие мха) на выступающих частях в районе квартиры № 44 МКД, а также в районе электрощитка на 5 этаже; - при обследовании бетонных свесов кровли в районе квартир подъезда № 3 МКД, выявлено нарушение целостности соединительных швов бетонных плит карнизных свесов. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: неудовлетворительное техническое состояние крыльца входной группы подъезда № 3 МКД, а именно разрушение, выкрашивание раствора (цементной стяжки), повреждения в виде трещин, выбоин. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45 - (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении многоквартирного дома доступном для всех собственников), ч. 3 ст. 47 - нарушен порядок проведения общего собрания, ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Нарушений ч. 3 ст. 45 ЖК РФ не выявлено - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 17.11.2021 № 1 правомочно в связи с наличием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске). ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): ч. 4 ст. 45- (отсутствуют документы, подтверждающие принятие собственниками помещений многоквартирного дома решения о размещении сообщения о проведении общих собраний в помещении многоквартирного дома доступном для всех собственников), ч. 3 ст. 47 - нарушен порядок проведения общего собрания, ч. 1 ст. 48 ЖК РФ - в собрании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме. Выявлено нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Чумбарова-Лучинского в г. Мурманске, оформленное протоколом от 24.12.2021 № 1 не правомочно, в связи с отсутствием кворума (в общем собрании приняли участие собственники, обладающие менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: -отсутствие уборки в местах общего пользования подъездов № 1, 2 многоквартирного дома № 47 (далее - МКД) по ул. Адмирала флота Лобова в городе Мурманске (наличие песка на лестничных клетках); - частичное отсутствие остекления в местах общего пользования подъезда № 2 МКД на 1 и 2 этажах. ... Подробнее..