Выявленные нарушения: Лицо осуществляющее строительство не обеспечило доступ представителю органа государственного строительного надзора на территорию на которой осуществляется реконструкция объекта капитального строительства также не предоставило ему необходимую для проведения проверки документацию
Последняя запись в разделе 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства общего журнала работ датирована 11 ноябрем 2017 гСоответственно при необходимости приостановления строительномонтажных работ на объекте капитального строительства более чем на шесть месяцев застройщик не обеспечил консервацию объекта капитального строительстваТакже в адрес Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия от застройщика объекта МКУ Главстрой ГО город Якутск уведомление о консервации объекта не поступалоСледовательно застройщиком МКУ Главстрой ГО город Якутск не принято решение о консервации объекта и не выполнены работы по его консервации
Фундаменты здания не предохранены от возникновения неравномерных осадочных деформаций вызывающих в них образование трещин а именно не соблюдены следующие требования проникновение воды в грунты основания здания в результате течи их технических коммуникацийТак на невосстановленных частях отмостки после производства работ по усилению свай мест образовался лед а именно на сваях по осям В7 В9 А5 и А8Вследствие чего в указанных местах произошло их проседание с образованием трещин на железобетонных монолитных балках с шириной раскрытия до 04 мм ... Подробнее..

Причина проверки: -Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 n 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; - часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); -извещение о начале реконструкции.
Выявленные нарушения: Ответственные конструкции, принятые проектом к усилению имеют дефекты и нарушены требования механической безопасности: Усиление свай металлическими обоймами с башмаком УС-1 выполнено с нарушением проектных решений, а именно: - цементный раствор М50 замазывается после установки уголков обоймы, в связи с чем отмечается наличие зазоров до 1см и не плотное прилегание уголков по видимой части к стволу сваи; - фактическое обжатие уголков не производится, приварка одного конца планки выполняется без предварительного нагрева до 200-250 С; - планки к уголкам завариваются не сплошным швом со всех сторон, а также не соблюдается толщина сварных швов 8мм; - после окончания работ по усилению свай не выполняется устройство теплоизолирующей отмостки из опилок толщиной 300мм вокруг свай; - при усилении сваи № 66 металлическими обоймами допущено изменение положения поперечных планок (планки с боков располагаются не в одних горизонтальных плоскостях) Устройство шпальных клетей выполняется при отсутствии в верхних рядах клиньев для плотного прилегания по всей ширине рандбалок. Не выполняется контроль опирания рандбалок на шпальные клети по оси Д/8-9 (на момент проверки отмечается зазор), где выявлено наличие наклонных трещин с шириной раскрытия до 1мм на рандбалках
При выполнении усиления бетонной обоймы УС-2 допущено некачественное обетонирование после усиления, а именно после обетонирования конструкции отмечается оголение рабочих арматур сетки С-1 в видимой части (подземная часть отсыпана, возможно также имелись недочеты), что говорит о нарушении толщины защитного слоя Перед началом работ не выполнена установка глубинного репера, с передачей ему высотной отметки от ближайшего пункта государственной нивелирной сети или от знаков местного геодезического обоснования, а также нивелировочных марок выполнением нивелирования II класса В ходе осмотра конструкций выявлено наличие не менее 3-х температурных трубок под зданием. Необходимо проверить работоспособность температурных трубок и вы ... Подробнее..

Причина проверки: - часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); -извещение о начале строительства.
Выявленные нарушения: При визуальном осмотре выявлено, что: 1. не обеспечен отвод воды из-под здания, т.к. прилегающая территория выше уровня старой отмостки и на крыше отсутствуют водостоки, в результате чего дождевые воды непосредственно попадают в проветриваемое подполье; 2. не очищено от нанесенного грунта и старой отмостки проветриваемое подполье; 3. отсутствует песчаное основание, утрамбованное щебнем; 4. не уложена бетонная отмостка В7,5 с армированием 6 А240 с шагом 200 мм, с рассечками, заполненными битумом каждые 6 метров; 5.не зачеканены швы между сборными плитами цокольного перекрытия; 7. Не распалублен температурный шов у сваи № 110, 125, 157-158, 166 8. Не выполнена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных вод, их составом и температурой в процессе строительства и эксплуатации
не приведены в проектное состояние ответственные конструкции нулевого цикла имеющие дефекты и нарушены требования механической безопасности: так как в процессе возведения имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: 1. скол головы сваи № 125; околы ребер сваи № 126; 2. серия сквозных трещин шириной раскрытия до 0,2 мм по железобетонной фундаментной балке над сваями № 78-106; 3. вертикальные трещины в сваях по оси Б/2-4 4. на усиленных сваях не восстановлен защитный слой бетона; 5. восстановление защитного слоя в поврежденных плитах в осях В/8-9, Д/8-9, Г-Д/7-8, В-Г/7-8, Б-В/7-8, Б-В/2-3, Г-Д/6-7. 6. отсутствует восстановление и усиление поврежденных рандбалок в осях Г/2-3, В-Г/2, Г-Д/9, В-Г/9; 7. отсутствует усиление плиты цокольного перекрытия в ... Подробнее..

Причина проверки: - часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006);.
Выявленные нарушения: Застройщик – технический заказчик МКУ "Главстрой" ГО "Город Якутск" (разрешение на строительство № 14-RU14301000-122-2019 от 30 декабря 2019 года, выдано: Окружной Администрацией города Якутска, срок действия до 28 июля 2020 года) заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства «Строительство подъездных дорог в мкр. Северный» не направил в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) (далее-Управление), извещение о начале строительства. В ходе проверки выявлено, что работы на объекте ведутся с 29 августа 2019 года по 23 декабря 2019 года, что подтверждается записями в Общем журнале работ, а извещение о начале строительства объекта капитального строительства в Управление поступило 13.05.2020г.(вх.№3467 от 14.05.2020)
Заказчик МКУ "Главстрой" ГО "Город Якутск" допустил реализацию проектной документации шифр 0116300000117001280 не прошедшей экспертизу выполненных ООО «Ростройпроект». На момент проверки лицом осуществляющим строительство МКУ "Главстрой" ГО "Город Якутск" получен результат обязательной оценки соответствия в форме экспертизы проектной документации выполненный ГАУ «Управление Госэкспертизы РС(Я)» №14-1-1-2-0396959-2019 от 23.12.2019г., тогда как работы на объекте ведутся с 29 августа 2019 года по 23 декабря 2019 года, что подтверждается записями в Общем журнале работ.
Акт о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации выполнено Управлением дорог Окружной администрации городского округа «Город Якутск» (ИНН 1435255800), которое не является членом саморегулируемой организации в области строительства объектов капитального строительства.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" Застройщик – технический заказчик МКУ "Главстрой" ГО "Город ... Подробнее..