Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечен контроль качества оказания выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких работ требованиям проектной документации на капитальный ремонт системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), пр. Ленина, г. Якутск, а именно: - узел ввода системы теплоснабжения смонтирован не в соответствии с утвержденной ресурсоснабжающей компанией схемой ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечен контроль качества оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, д. 11/2, и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. А именно, отсутствует выполнение работ по установке выпусков фановых труб системы водоотведения над уровнем поверхности отметки кровли. Вытяжная часть канализационных стояков системы водоотведения выведены только над уровнем поверхности чердачного помещения с последующим соединением к вентиляционной шахте, что не соответствует к проекту и требованиям технических регламентов (см. Акт проверки № 08-01-25/Ж-137 от 24.03.2025). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации, а именно, по результатам проведенных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома №9 по ул. Мелиораторов мкр. Марха, г. Якутска: - во втором подъезде, на первом этаже не установлен трехтрубный регистр отопления; - в квартирах №10, №11, №14, №15 на трубах отопления и на трубном регистре отопления первого подъезда имеются свищи, а также установлены хомуты для предотвращения протечек теплоносителя, что указывает на применение некачественных труб при капитальном ремонте; - некачественно выполнены сварные швы на трубах отопления. Так, на сварных швах имеются раковины, поры, подрезы, незаверенных кратеров, а также пережог и подтеки наплавленного металла; - соединение стояков отопления сваркой выполнено в стык; - автоматический воздухоотводчик BROEN BALLOFIX установлен горизонтально и не на верхней точке трубопровода ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. Мира, д. 21/1, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно: 1. Отсутствует замена старых алюминиевых кабелей электроснабжения лифта, вводимого из ВРУ в машинном помещении лифта; 2. Наблюдается отсутствие замены старой алюминиевой проводки на новую проводку с медными жилами, проходящей через этажные щитки ЩЭ для стационарного электрического освещения машинного помещения лифта (см. Акт проверки № 08-01-25/Ж-56 от 07.02.2025). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечено соблюдение требований к контролю качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями. А именно, входе выполнения работ по капитальному ремонту системы водоснабжения многоквартирного дома №7/1 по ул. Ярославского, г. Якутск: - полотенцесушитель квартиры №79 многоквартирного дома находится в нерабочем состоянии по причине не подключения его к циркуляционному трубопроводу системы горячего водоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - в чердачном помещении, в верхних точках некоторых трубопроводов (стояков отопления), не установлены устройства (арматура) для удаления воздуха из системы отопления; - на последних этажах подъездных групп здания, неизолированные трубопроводы системы отопления не закреплены должным образом и проложены на расстоянии до 23 сантиметров от поверхности штукатурки стен; - в местах прохода трубопровода системы теплоснабжения через межэтажные перекрытия, некачественно произведена заделка отверстий; - некачественно произведено крепление регистров отопления установленных в подъездах здания, из-за ненадлежащей заделки кронштейнов в стене; - выборочный осмотр квартир (№13, №20, №22, №28, №39) показал, что вследствие некачественного соединения трубопровода с деталями системы, в местах сопряжения, имеются следы протечки теплоносителя. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечено проведение капитального ремонта системы водоснабжения многоквартирного дома в срок, установленный договором от 23.08.2021 №РТС214А210141, а также Региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории РС(Я) и Краткосрочного плана ее реализации на 2022-2024 годы. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечена подготовка проектной документации на проведение капитального ремонта (Шифр РТС98-37-ВК-2) системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Эльдикан, ул. Куйбышева, д. 30, в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов и других нормативных документов. Не обеспечен контроль качества проведенного капитального ремонта системы водоотведения в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. А именно, при капитальном ремонте системы, трубопровод водоотведения проложен вдоль стен жилых помещений местах возможного механического повреждения труб из полимерных материалов. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - некачественно выполнена укладка рулонного материала, приведшая к его отслоению и вздутию на вертикальной поверхности парапетов; - в местах примыкания кровли к парапетам и покрытия балкона к наружной стене отсутствует дополнительный водоизоляционный ковер; - отсутствую нахлесты рулонных материалов на вертикальной поверхности парапетов; - отсутствует часть выступающего за грани парапета защитного фартука, предотвращающего стекание атмосферных осадков по стене дома; - верхняя часть дополнительного водоизоляционного ковра из рулонных материалов закрепленная металлической краевой рейкой на вентшахтах, не защищена герметиком ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки 21.05.2024 по адресу г. Якутск, п. Жатай, ул. Северная, д. 27, назначенной в соответствии с приказом от 20.05.2024 № 01-09-24-1140 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 16.05.2024 года требования законного предписания. А именно, в ходе проведения осмотра крыши многоквартирного дома показало следующее: - неустранены некачественно проведенные работы по креплению кровельных элементов крыши дома, а именно на отдельных участках кровли наблюдается наличие отрыва снегозадержателей и конька; - на кровельном покрытии имеются отверстия от саморезов, что приводит к проникновению атмосферных осадков в чердачное помещение; - отсутствует герметизация в местах примыкания к выступающим над кровлей конструкциям, что приводит к проникновению атмосферных осадков в чердачное помещение; - со стороны дворового фасада, наблюдается отсутствие соединения водосточного желоба к водоприемной воронке водостока. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки 16.05.2024 по адресу г. Якутск, мкр. Кангалассы, ул. 26 Партсъезда, д. 2, назначенной в соответствии с приказом от 08.05.2024 No 01-09-24-1023 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 18.04.2024 года требования No 1 законного предписания. А именно, не обеспечены работы по утеплению чердачного перекрытия крыши данного многоквартирного дома. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 49/1. А именно, отсутствует наличие прокладки циркуляционных трубопроводов Т4 системы горячего водоснабжения для последующей установки полотенцесушителей, предусмотренных в проектной документации капитального ремонта системы водоснабжения Шифр РТС214А180200.17 (указанных в листе плана технического этажа, плана 4 этажа и в схеме сетей В1, Т3, Т4). В том числе, отсутствует разводка трубопроводов с байпасом и отсекающими кранами для последующей установки полотенцесушителей в трубопроводах системы горячего водоснабжения Т3. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно, в нарушении требования пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли" в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается щель между желобами из-за отсутствия соединения «внахлёст», а также из-за отсутствия соединительных элементов крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметной документации формы КС-2 (пункт № 49). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и устранении выявленных нарушений в рамках пятилетнего гарантийного срока выполненных работ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта крыши многоквартирного дома № 2 по ул. Партсъезда, мкр. Кангалассы г. Якутска, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно: - при капитальном ремонте крыши не обеспечены работы по утеплению чердачного перекрытия крыши (см. Акт проверки № 08-01-24/Ж-152 от 19.03.2024); - отсутствует уборка строительного мусора. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, ул. Карла Маркса, д. 16/1, НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации Шифр РТС214А180045-20-АС (лист № 3). А именно, согласно требования настоящего проекта, нижний контур карнизных свесов из оцинкованной кровельной стали должны быть установлены с диагональным уклоном вниз. Однако, по факту наблюдается, что нижний контур карнизных свесов балкона установлены с диагональным уклоном в верх. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно, в нарушении требования пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли" в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается щель между желобами из-за отсутствия соединения «внахлёст», а также из-за отсутствия соединительных элементов крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметной документации формы КС-2 (пункт № 49). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта фундамента многоквартирного дома № 4/3 по ул. Петра Алексеева г. Якутска, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно, при капитальном ремонте фундамента не обеспечены работы по утеплению цокольного перекрытия. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Маяковского, д. 108. А именно: 1. В чердачном помещении под участками расположения мауэрлатов, наблюдается проникание снега над козырьками балконов, поступающих через зазоры в сопряжениях стропил к мауэрлатам; 2. По всему периметру над поверхностью покрытия крыши, отсутствует установка ограждения (перил); 3. Отсутствует герметизация соединений металлических планок к стенам вентиляционных шахт; 4. Наблюдается ненадлежащее качество крепления снегодержателей, а также местами отсутствуют снегадержатели. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 49/1. А именно, отсутствует наличие прокладки циркуляционных трубопроводов Т4 системы горячего водоснабжения для последующей установки полотенцесушителей, предусмотренных в проектной документации капитального ремонта системы водоснабжения Шифр РТС214А180200.17 (указанных в листе плана технического этажа, плана 4 этажа и в схеме сетей В1, Т3, Т4). В том числе, отсутствует разводка трубопроводов с байпасом и отсекающими кранами для последующей установки полотенцесушителей в трубопроводах системы горячего водоснабжения Т3 (см. Акт проверки № 08-01-24/Ж-141 от 14.03.2024). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями. А именно, по результатам проведенных работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома №8 по ул. Тихонова, г. Мирный: - некачественно выполнено утепление межпанельных швов, что привело к ненормативной температуре ограждающих конструкций (стен) в жилых помещениях дома: - некачественно выполнены штукатурно-окрасочные работы по капитальному ремонту фасада, что привело к разрушению и отслоению штукатурно-окрасочного слоя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: некачественный капремонт фасада ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечено проведение капитального ремонта фундамента многоквартирного дома № 4/3 по ул. Петра Алексеева г. Якутска, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. А именно, при капитальном ремонте фундамента не обеспечены работы по утеплению цокольного перекрытия фундамента (см. Акт проверки № 08-01-24/Ж-72 от 05.02.2024). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По результатам выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, осмотром установлено, что НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не выполнил в установленный срок до 10.12.2023 года требований законного предписания. А именно: - в нарушении требования пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли" в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается щель между желобами из-за отсутствия соединения «внахлёст», а также из-за отсутствия соединительных элементов крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметной документации формы КС-2 (пункт № 49). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Октябрьская, д. 5, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю срока выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями. А именно, работы по устройству монтажа и прокладки трубопроводов системы водоотведения выполнена не в полном объеме из-за несоответствия проектной документации Шифр РТС214Г190202-10-ВК к фактическому расположению старых трубопроводов системы водоотведения (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-707 от 27.12.2023). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечено соблюдение требований к контролю качества выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома №19/1 по ул. Ярославского г. Якутска, а именно: - допущено скопление строительного мусора в помещении элеваторного узла многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Устройство кровельного покрытия крыши выполнено не в полном объеме, отсутствуют работы предусмотренные в проектном документации Шифр РТС214Г190200.21-АС-3 (далее - проекта): 1. Согласно требованиям листов № 2, № 12 настоящего проекта, вытяжная часть канализационных стояков системы водоотведения должны быть выведены над уровнем поверхности скатной крыши на высоту не более 0,3 м (с последующим утеплением трубопроводов). Однако, по факту вытяжная часть канализационных стояков системы водоотведения выведены только над уровнем поверхности чердачного помещения, что не соответствует к проекту. Стоит отметить, что в соответствии с требованием пункта 18.18 Свода правил СП 30.13330.2020 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий", вентиляцию сетей бытовой и производственной канализации, отводящих стоки в наружную канализационную сеть, следует предусматривать через вентилируемые стояки, присоединяемые к высшим точкам трубопроводов через направленный вверх патрубок косого тройника. Вытяжная часть канализационного стояка должна выводиться вертикально через кровлю на высоту 0,2 м от плоскости скатной кровли; 2. Согласно требованиям листов № 2, № 10 проекта, по всему периметру крыши должны быть установлены снегодержатели. По факту отсутствует установка снегодержателей; 3. Согласно требованиям листов № 2, № 11 проекта, по всему периметру крыши должны быть установлены металлические ограждения крыши (перилы). Однако, по факту по всему периметру крыши отсутствует установка перил ограждения крыши; 4. Согласно требования листа № 5 проекта, в участке пересечения выпусков вентиляционных шахт над плоскостью крыши должны быть установлены детали отлива. Также, согласно требованиям листов №№ 2, 6 и 7 проекта, над вентиляционными шахтами должны быть установлены зонты. Однако, по факту отсутствует установка зонтов над вентшахтами; 5. Согласно требованиям листов №№ 2, 8 и 9 проекта, выполняются работы по устройству монтажа слуховых окон. Однако, по факту монтаж слуховых окон вы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: КО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), Булунский улус, п. Тикси 3-й, ул. Полярной Авиации, д. 8. А именно: - не огрунтованы и не покрашены подъездные регистры; - трубы не закреплены хомутами; - узел ввода не согласован поставщиками теплоэнергии; - в узле ввода приборы не установлены, а также не огрунтованы и не покрашены трубы; - работы не завершены в полном объеме; - не заделаны отверстия в перекрытиях (между трубой и стеной); - отсутствует устройство качественного монтажа узла ввода (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-611 от 17.11.2023). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» по капитальному ремонту фасада многоквартирных домов, расположенных по адресу г. Якутск, ул. Автодорожная, д. 40/6, д. 40/7 не выполнил в установленный срок до 04.11.2023 года требований пунктов № 1, № 2 и № 3 законного предписания № 08-02-23/Ж-191 от 06.10.2023. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен надлежащий капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), Среднеколымский район, г. Среднеколымск, ул. Николаева, д. 17. А именно: - не обеспечена работа по утеплению фундамента указанного многоквартирного дома. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Проведенный осмотр выполненных работ по капитальному ремонту системы водоснабжения показал, что в техническом этаже отсутствует замена старых трубопроводов водоснабжения В1, Т3 и Т4. В том числе, под выпусками трубопроводов полотенцесушителей, отсутствует наличие установки циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения Т4. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечено соблюдение требований к контролю сроков выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту системы водоснабжения многоквартирного дома №21 по ул. Крупской г. Якутска, а именно: - в нарушение графика производства работ по договору от 06.05.2022 №РТС214А220035 в срок до 23.07.2022 не обеспечен капитальный ремонт системы водоснабжения многоквартирного дома №21 по ул. Крупской г. Якутск. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Пояркова, д. 10, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества и срока выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно: 1. Согласно требования проекта Шифр РТС214А180057.7-ОВ (лист № 5), трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из негорючих материалов, пространство между трубой и гильзой заполняется асбестовой лентой. Однако, по факту в чердачном помещении крыши в местах пересечения трубопроводов через конструкцию перекрытия, отсутствует установка гильз и заделки отверстий асбестовыми шнурами; 2. В чердачном помещении крыши, местами отсутствует покраска и утепление трубопроводов системы отопления. Кроме этого, отсутствует покраска и утепление выпуска трубопроводов от полотенцесушителей, соединяемых к магистральным трубопроводам системы теплоснабжения. При этом, в местах где наблюдается утепление трубопроводов, отсутствует обмотка проволокой (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-543 от 19.10.2023). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По результатам выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Дзержинского, д. 15/1, осмотром установлено, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 30.09.2023 года требований законного предписания. А именно, не обеспечены работы: - по устройству паро- гидроизоляционных слоев; - по устройству выравнивающих стяжек цементно-песчаных, толщиной в соответствии с нормативными требованиями; - по замене утеплителя, вместо минераловатной полужесткой плиты П-60 по ГОСТ 9573-96 толщиной 200 мм, наблюдаются плиты полистирольные толщиной 45 мм.; - по замене зонтов вентиляционных шахт (зонты вентиляционных шахт выполнены из листовой оцинкованной стали толщиной 0,5 - 1 мм. вместо оцинкованной листовой стали толщиной 2 миллиметра). В связи с чем, региональным оператором не исполнены требования законного предписания. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Ярославского, д. 30/1, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно, в двух местах над шестым и седьмым подъездом, наблюдается разъединение водосточных желобов из-за отсутствия между желобами крепления «внахлёст». Согласно с требованием пункта 6.4.4.9 Свода правил СП 17.13330.2017 "Кровли", нахлест элементов (заготовок) желоба должен быть не менее 150 мм. Однако, по факту наблюдается щель между желобами, поскольку сдвиг от стыкового соединения. Кроме этого, отсутствуют соединительные элементы крепления водосточных желобов, предусмотренного в проекте Щифр ИС-151/17.4-АС (лист № 7) и в сметном документации формы КС-2 (пункт № 49). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 12, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества и срока выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно: 1. В нарушении требования пункта 6.3. СП 71.13330.2017, не произведена грунтовка и покраска подъездных регистров отопления; 2. Согласно требования проекта Шифр РТС214А210143.13-ОВ (лист № 2, № 5), трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в стальных гильзах, зазор между трубопроводом и гильзой заполняется асбестовым шнуром. Однако, по факту зазоры между трубой и гильзой не заделаны асбестовыми шнурами. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту крыши и внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Орджоникидзе, д. 45, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества и срока выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно: 1. Не выполнено кровельное покрытие крыши; 2. Отсутствует покраска и утепление трубопроводов системы теплоснабжения; 3. В чердачном этаже, выпуски трубопроводов от полотенцесушителей соединены с магистральными трубопроводами системы теплоснабжения в соответствии ранее существующей схемы разводки. Подача теплоснабжения в вышеуказанном многоквартирном доме была осуществлена 15.09.2023, однако отсутствует подача тепла к полотенцесушителям квартир; 4. В помещении квартиры № 12, расположенного на верхнем последнем этаже, в потолке гостевой комнаты наблюдается наличие следов течи с крыши; 5. Ведутся работы по утеплению чердачного перекрытия. Однако, по факту в проектно-сметном документации не предусмотрены работы по утеплению чердачного перекрытия крыши. При этом, по выполненным работам отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ. (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-527 от 13.10.2023) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По капитальному ремонту крыши, фасада и внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 29, НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не обеспечил соблюдение требований к контролю качества и срока выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации. А именно: 1. Работы по капитальному ремонту фасада не завершены. Не окончены работы по устройству монтажа ограждений балконов, а также не выполнено устройство монтажа витражного остекления балконов, в том числе отсутствует ремонт входных крылец и замена окон технического этажа; 2. Во всех подъездах, установленные в рамках капитального ремонта системы электроснабжения автоматические светильники с датчиками движения реагируют только при движении в малом радиусе охвата сенсора, а именно, лампы автоматических светильников включаются только при движении под ними. Особенно на этажах первого и третьего подъезда, светильники включаются только при движении под ними в районе от 1 - 3 метров. Следовательно, применены бракованные приборы освещения; 3. Отсутствует восстановление демонтированного покрытия парапетов на крыше. (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-541 от 19.10.2023). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечил соблюдение требований к установлению в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Саха (Якутия), факта недопуска собственником, подрядной организации к проведению работ по капитальному ремонту, что в свою очередь привело к не проведению капитального ремонта фасада многоквартирного дома №18/2 по ул. Федора Попова г. Якутка в объеме предусмотренного проектно-сметной документацией, а именно: - ремонт (установку витражного остекления) на балконе квартиры №46. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями, а именно, по результатам проведенных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №83/18 по ул. Петра Алексеева г. Якутска: - некачественно выполнена укладка (наплавление) рулонного материала, приведшая к его отслоению в водосборных лотках - не произведен требуемый уклон крыши для предотвращения скапливания и застоя атмосферных осадков (воды). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнено требования предписания № 08-02-23/Ж-157 от 01.09.2023. НКО “Фонд капремонта РС(Я)” по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 6/2, предписано было провести мероприятия по устранению нарушений по устройству монтажа водосточных желобов в соответствии требованиям пунктов 7.6, 10.4 ГОСТ Р 58739-2019. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 4/1, назначенной в соответствии с приказом от 26.09.2023 № 01-09-23-1861 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 05.09.2023 года требований законного предписания. А именно: - на замененных в местах общего пользования дверях не проведены штукатурно-окрасочные работы откосов; - на всех лестничных и лифтовых площадках установлены глухие окна, что противоречит п.5.1.6 Межгосударственного стандарта ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные. Общие технические условия" (утв. постановлением Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. N 41), а именно - применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений; - на первом этаже не произведена замена старой электропроводки; - в этажном щитке 6-го этажа, циферблаты индивидуальных приборов учета электрической энергии установлены на уровне окошек, однако в этажном щитке 5-го этажа из 3-х приборов учета электрической энергии, в нарушении требования пункта 1.5.30 Правил устройства электроустановок ПУЭ (6-ое издание), циферблат одного счетчика не на уровне окошки; - на трубопроводах водоснабжения установлено недостаточное количество креплений, что привело к их провисанию. В соответствии с СП 40-101-96. "Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер", расстояние между опорами установленного трубопровода диаметром 75 мм, в зависимости от температуры воды должно составлять от 1100 мм до 1500 мм. По факту, расстояние между опорами трубопроводов составляет от 2200 мм до 3700 мм. Кроме этого, в нарушение п. 2.23. указанного СП 40-101-96, установленная на водоотводящем трубопроводе водоразборная арматура не имеет неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовани ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение требований предписания Управления госстройжилнадзора РС(Я) № 08-02-861-21 от 06.09.2021 года ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), Булунский улус, п. Тикси 3-й, ул. Полярной Авиации, д. 8 (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-467 от 18.09.2023). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Солдатова, д. 6. А именно, в нарушении требования пункта 1.5.30 Правил устройства электроустановок ПУЭ (6-ое издание), в каждом подъезде в этажных щитках циферблаты счетчиков установлены не по уровню окошек, что в свою очередь затрудняет снятия показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии через смотровое окно. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение требования предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Дзержинского, д. 20/1, назначенной в соответствии с приказом от 04.09.2023 № 01-09-23-1693 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 31.08.2023 года требований законного предписания. Проведенный 05.09.2023 осмотр показал, что НКО "Фонд капремонта РС(Я)" не предпринято никаких мер по обеспечению выполнения работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в объеме предусмотренных в проектно-сметной документации. А именно, отсутствуют работы по замене магистральных (разводящих) трубопроводов в каналах первого этажа, а также стояков отопления и запорной арматуры на них не выполнены. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 6/2. А именно: - выполненные работы по устройству монтажа водосточных желобов выполнены не в соответствии требованиям пунктов 7.6, 10.4 ГОСТ Р 58739-2019 (см. Акт проверки № 08-01-23/Ж-433 от 01.09.2023). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Крупской, д. 21, назначенной в соответствии с приказом от 21.08.2023 № 01-09-23-1587 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 31.07.2023 года требований законного предписания. А именно, согласно проектной документации ООО «Бизнесстройальянс» от 2020 года Шифр РТС214Г190202-05-ОВ (лист № 13) и спецификации настоящего проекта по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения указанного многоквартирного дома предусмотрены работы по замене старых регистров, расположенных на первом этаже в количестве 18 штук. В связи с чем, региональному оператору было предписано о проведении работ в соответствии предусмотренных работ в проектной документации. Однако в настоящий день проведенный 22.08.2023 осмотр помещений первого этажа данного многоквартирного дома показал, что из старых 18 штук регистров (подлежащих к замене) проведена замена только одного регистра. Таким образом, в нарушении пункта 4 части 2 статьи 28 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 г. 1201-З N 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)" и пункта 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ, НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль срока оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - некачественно выполнена укладка рулонного материала, приведшая к его отслоению и вздутию в водосборных лотках, возле вентиляционных шахт, а также в местах примыкания П-образных железобетонных нащельников к плитам перекрытия; - некачественно выполнена гидроизоляция в местах сопряжения вентиляционных шахт с кровельной панелью, а также в местах прохода закладных деталей; - в местах стыка кровельной и лотковой панели отсутствует уплотнитель (герметик) с последующей его зачиканкой и выравниванием поверхности цементно-песчаным раствором. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации, а именно: - на замененных в местах общего пользования дверях не проведены штукатурно-окрасочные работы откосов; - в этажных щитках 5, 6, этажей, индивидуальные прибору учета электрической энергии установлены без возможности снятия показаний через смотровое окно; - на первом этаже не произведена замена старой электропроводки - на трубопроводах водоснабжения установлено недостаточное количество креплений, а также на водоотводящем трубопроводе водоразборная арматура не имеет неподвижное крепление к строительным конструкциям; - не произведена заделка отверстий в местах прохода трубопроводов через стены и перекрытия. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО «Фонд капремонта РС(Я)» не обеспечено соблюдение требований к контролю сроков выполнения подрядными организациями работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения многоквартирного дома №4/2 по ул. Петра Алексеева г. Якутска, а именно: - в нарушение графика производства работ по договору от 22.03.2023 РТС214А230021 (Д) в срок до 19.06.2023 не обеспечен капитальный ремонт системы теплоснабжения многоквартирного дома №4/2 по ул. П. Алексеева г. Якутск. Проектно-сметной документацией не предусмотрена замена отопительных приборов (чугунные радиаторы) в квартирах №25 и №4 многоквартирного дома №4/2 по ул. П. Алексеева г. Якутск. Не обеспечена подготовка проектной документации на проведение капитального ремонта (РТС214Г190200.23-ОВ от февраля 2020 года), в соответствии с требованиями технических регламентов, стандартов и других нормативных документов. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение требований предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение требований предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Фонд капремонта РС(Я) не обеспечил соблюдение требований к контролю качества выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №38/2 по ул. Каландаришвили г. Якутска, подрядными организациями и соответствие таких работ проектной документации, а именно: - вследствие некачественного проведения сварных работ произошел отрыв поручня на ограждении кровли; - на установленном на световом фонаре 1-го подъезда бетоном столбе отсутствует дополнительный водоизоляционный ковер из рулонных и мастичных материалов который должен быть заведен на вертикальную поверхность не менее чем на 300 мм от поверхности кровли (основного водоизоляционного ковра или защитного слоя) и соответственно закреплен металлической прижимной рейкой; - некачественно выполнена гидроизоляция в местах сопряжения вертикальных конструкций с кровлей здания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечено исполнение требований законного предписания. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Каландаришвили, д. 40/8. А именно, местами в участках где не предусмотрены работы по восстановлению защитного слоя конструкций фундамента, наблюдается наличие трещин, разрушений защитного слоя балок, плит цокольного перекрытия и оголовников свай. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не обеспечен контроль качества и срока оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения и электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ярославского, д. 41. А именно: 1. По капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоснабжения, наблюдается тупиковая подача системы горячего водоснабжения (Т3), а также отсутствие подачи горячего водоснабжения к полотенцесушителям. А именно, в техническом помещении выпуски стояков от магистрального трубопровода горячего водоснабжения (Т3) соединены с выпусками трубопроводов магистрального циркуляционного водопровода горячего водоснабжения (Т4), в связи с чем, отсутствует циркуляция горячего водоснабжения к устройству полотенцесушителям квартир, так как отсутствует установка обратных трубопроводов (стояков Т4), которые согласно проекта Шифр РТС214А180057.6-ВК-1 (лист 5) на верхних последних этажах квартир, стояки горячего водоснабжения (Т3) должны были подключены к обратным стоякам (Т4) для постоянной подачи горячей воды к полотенцесушителям квартир. Согласно проекта Шифр РТС214А180057.6-ВК-1 (лист 5), обратные трубопроводы (стояки Т4) должны были соединены отдельно к разводкам магистрального циркуляционного водопровода горячего водоснабжения (Т4); 2. По капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения. В техническом этаже данного многоквартирного дома, между вторым и третьим подъездом наблюдается ненадлежащее крепление подвесных силовых кабелей, в результате лоток с силовым кабелем лежит на уровне пола. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки по адресу Мирнинский район, г. Мирный, ул. Солдатова, д. 10, назначенной в соответствии с приказом от 01.06.2023 № 01-09-23-1104 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 09.05.2023 года требований законного предписания. А именно, проведенный 09.06.2023 осмотр показал: - отсутствие обеспечения работ по установке трубопроводов ливневой канализации в соответствии ранее существующей схемы разводки, в нарушении требования части 21.1 СП 30.13330.2020 "СНИП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий" выпуски труб ливневой канализации не подключены в коллектор для последующего вывода водостока в городскую канализацию; - под цокольным перекрытием по трубам ливневой канализации наблюдается наличие отверстий, в целях водостока в основании фундамента, что в свою очередь свидетельствует о нарушении требований статьи 5, 7, 9, 25 и 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". ... Подробнее..