Выявленные нарушения: Не устранено грубое нарушение лицензионных требований установленных подпунктом «г» пункта 41 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года 1110 и не приняты меры к заключению договора с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном домеНе представлены сведения подтверждающие включение в тариф за техническое обслуживание и управление многоквартирного дома расположенного по адресу г Владикавказ ул Маркова 87 плату за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном домеНе установлены стекла в оконные рамы и не проведена замена поврежденных стекол в 1 3 и 4 подъездах многоквартирного домаНе проведен ремонт подъездов многоквартирного дома расположенного по адресу г Владикавказ ул Маркова 87 а именно отделочные работы устранение повреждения на второй ступени лестничного марша идущего от первого этажа до межэтажной лестничной площадки в первом подъезде многоквартирного домаВ адрес Службы не представлены сведения подтверждающие исполнение или невозможность исполнения предписанных мероприятий работ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки исполнения предписания 168 от 13092021 года было установлено что в предписанные сроки до 24092021 года управляющей организацией не приняты меры к исполнению предписанных в пунктах 1 13 мероприятий работ а именно Не устранена неисправность входной двери в первый подъезд МКДНе устранена неисправность лестничного поручня на лестничном пролете от входа в подъезд до 1 этажаНе проведена уборка козырька первого подъезда МКД от бытового и строительного мусораНе установлены почтовые ящики в первом подъезде МКДНе проведены ремонтные работы повреждённой части стены первого подъезда смежной с квартирами 4 и 8Не устранены повреждения бетонного покрытия лестничных площадок от 1 до 2 этажаНе установлена дверца на электрический щиток расположенный на 4 этаже первого подъезда МКДНе произведена замена поврежденной части стекла в оконной раме расположенной на 5 этаже первого подъезда МКДНе проведена влажная уборка первого подъезда МКДНе проведена уборка придомовой территорииНе заключен договор с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома Не проведено обследование общедомового вводнораспределительного устройства ВРУ на предмет наличия неисправностейВ адрес Службы не представлены сведения подтверждающие исполнение или невозможность исполнения предписанных мероприятий работ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: отсутствует на диагностирование ВДГО нет размещения на гис жкх актов по договорам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Службой государственного жилищного и архитектурностроительного надзора РСОАлания с целью рассмотрения коллективного обращения собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Владикавказ ул Ватутина 59 по вопросу ремонта 1 подъезда многоквартирного дома вх 0109181 от 12052021 года была проведена внеплановая выездная проверкаВ ходе данной проверки был проведен осмотр 1 первого подъезда многоквартирного дома на предмет необходимости проведения текущего ремонтаВ ходе данного осмотра было установлено следующее на стене подъезда с первого по второй этаж имеются следы сырости повреждение отделочного слоя штукатурки возможной причиной может являться неисправность инженерных коммуникаций проходящих в квартирах 4 и 8 отсутствуют почтовые ящики Со слов собственников управляющая организация демонтировала неисправные почтовые ящики но не приняла меры по установке новых в подъезде частично были проведены отделочные работы шпаклевка стен стены не окрашены ремонт не окончен электрические коммуникации проходящие с первого по пятый этаж не изолированы кабельканалы отсутствуют электрические щитки в неудовлетворительном состоянии на 4 этаже отсутствует дверца щитовой бетонное покрытие этажных и межэтажных площадок повреждено за исключением этажной площадки третьего этажа и межэтажной площадки расположенной между вторым и третьим этажом 1 подъезда отсутствует часть стекла в оконной раме установленной на межэтажной площадке между 1 и 2 этажом оконные рамы нуждаются в замене дверь в подвальное помещение в неисправном состоянии снята с петель со слов собственников помещений многоквартирного дома в первом подъезде не проводится уборка ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1Управляющая организация ООО «УЖК «Лидер» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании Лицензии 021 выданной 28042015 года2Согласно реестру лицензий РСОАлания в управлении ООО «Лидер» находятся 52 многоквартирных дома из которых 4 находятся во временном управлении3Из 52 многоквартирных домов договоры управления размещены по 2 домам31 Договоры управления не размещены по следующим2 домам г Владикавказ ул Керменистов 8временное управление г Владикавказ ул Ростовская 104Отчеты об исполнении договоров управления за 2020 года не размещены по всем 52 многоквартирным домам находящимся в управлении ... Подробнее..