Причина проверки: Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109.
Выявленные нарушения: размер платы за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома 26 по улице Стахановского в городе Краснодаре далее МКД на 2018 г и за дополнительные услуги предъявляемые собственникам помещений в МКД в том числе за дополнительную услугу «ТО газового трубопровода» утверждены в смете доходов и расходов на 2018 г общим собранием собственников помещений в МКД оформленным протоколом от 6 апреля 2018 г 1 что противоречит части 8 статьи 156 ЖК РФ и подпункту 81 пункта 2 статьи 145 ЖК РФразмер платы за содержание и текущий ремонт МКД на 2019 г 2020 г и за дополнительные услуги предъявляемые собственникам помещений в МКД в том числе за дополнительные услуги «Покупка ПК МФУ» и «техническое обслуживание инженерных систем газоснабжения и внутридомового газового оборудования» утверждены в смете доходов и расходов на 2019 г 2020 г общим собранием собственников помещений в МКД оформленным протоколом от 8 мая 2019 г 4 что противоречит части 8 статьи 156 ЖК РФ и подпункту 81 пункта 2 статьи 145 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ТСЖ «Стахановское 26» производило начисление платы за дополнительную услугу «прочистка канализации» в расчетные периоды май и сентябрь 2019 г отдельной строкой в платежном документе собственникам помещений в многоквартирном доме 26 по ул Стахановской в г Краснодаре без утверждения данного решения общим собранием членов ТСЖ «Стахановское 26» что противоречит части 8 статьи 156 ЖК РФ и подпункту 81 пункта 2 статьи 145 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Установлено что в период с 1 апреля 2020 г по 31 марта 2021 г ТСЖ «Стахановская 26» в нарушение норм части 92 статьи 156 ЖК РФ и пункта 29 Правил 491 включает расходы на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 26 по ул Стахановской в г Краснодаре далее МКД в размер платы за содержание общего имущества МКД предъявляемый к оплате собственникам и пользователям помещений МКД ... Подробнее..