Причина проверки: п. 14 ст. 41 Федерального закона от 20 марта 2025 г. № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».
Выявленные нарушения: Расстояние от контейнерной площадки до жилого дома менее 20 м. (расстояние 15 м, навес над контейнерной площадкой отсутствует), в нарушение п. 4 СанПиН 2.1.3684-21;
ограждение контейнерной площадки для накопления (ТКО) не обеспечивает предупреждение распространения отходов за ее пределы, в нарушение п. 3 СанПиН 2.1.3684-21; не проводится уборка контейнерной площадки. На момент проверки на территории и вокруг контейнерной площадки накопление ТКО происходит вне контейнеров, не исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку, в нарушение п. 8, п. 9 СанПиН 2.1.3684-21; на контейнерной площадке размещено 9 контейнеров для смешанного накопления ТКО, при нормативе не более 8 контейнеров для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накопления ТКО, и не более 2 бункеров для накопления КГО, в нарушение п. 6 СанПиН 2.1.3684-21;
контейнерная площадка для накопления (ТКО) не имеет твердого (асфальтовое, бетонное) покрытия (покрытие частичное не для всех контейнеров, контейнеры установлены вне контейнерной площадки), ограждение контейнерной площадки не обеспечивает предупреждение распространения отходов за ее пределы, в нарушение п. 3 СанПиН 2.1.3684-21; не проводится уборка контейнерной площадки. На момент проверки на территории контейнерной площадки накопление ТКО происходит вне контейнеров, не исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку, в нарушение п. 8, п. 9 СанПиН 2.1.3684-21;
 не проводится уборка контейнерной площадки. На момент проверки на территории контейнерной площадки накопление ТКО происходит вне контейнеров, не исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку, в нарушение п. 8, п. 9 СанПиН 2.1.3684-21;
 на контейнерной площадке размещено 13 контейнеров для смешанного накопления ТКО, при нормативе не более 8 контейнеров для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накоплен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки с целью контроля за осуществлением Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (далее – Закон № 3700 КЗ), в части полномочий государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) при рассмотрении обращения заявителя (поручение администрации Краснодарского края П-20043.1-25-35 от 2 июня 2025 г.), информационная справка администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 10 июня 2025 г. № О-2143 по вопросу нарушения требований бесперебойной поставки сжиженного углеводородного газа в многоквартирный дом № 8 по улице Бондаренко в городе Туапсе (далее – МКД) установлено следующее. Частью 4 статьи 56 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) установлено, что оценка соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований контрольными (надзорными) органами не может проводиться иными способами, кроме как посредством контрольных (надзорных) мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом. Администрацией не представлены запрашиваемые документы, указанные в пункте 13 решения о проведении документарной проверки от 2 июля 2025 г. № 42, а именно: сведения о принятых администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении исполнителя коммунальной услуги (поставки сжиженного углеводородного газа в МКД для собственников и пользователей помещений в данном многоквартирном доме; сведений о фиксации фактов ненадлежащего качества коммунальной у ... Подробнее..

Причина проверки: обращения № 11415 от 15 апреля 2025 г., 11943 от 23 апреля 2025 г., 13010 от 16 мая 2025 г., письмо госжилинспекции края в адрес администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 7 мая 2025 г. № 75-03-07-5431/25, информационная справка Управления ЖКХ и ТЭК администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 16 мая 2025 г. № 2075/08.2.
Выявленные нарушения: В ходе проверки с целью контроля за осуществлением Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (далее – Закон № 3700 КЗ), в части полномочий государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) при рассмотрении обращений № 11415 от 15 апреля 2025 г. (поручение администрации Краснодарского края П-15812.19-25-34 от 11 апреля 2025 г.), № 11943 от 23 апреля 2025 г. (поручение администрации Краснодарского края П-16699,20-25-34 от 22 апреля 2025 г.), № 13010 от 16 мая 2025 г. (поручение администрации Краснодарского края П-18195,26-25-34 от 13 мая 2025 г.), письмо госжилинспекции края в адрес администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 7 мая 2025 г. № 75-03-07-5431/25, информационная справка Управления ЖКХ и ТЭК администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 16 мая 2025 г. № 2075/08.2. установлено следующее. Частью 4 статьи 56 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) установлено, что оценка соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований контрольными (надзорными) органами не может проводиться иными способами, кроме как посредством контрольных (надзорных) мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом. Администрацией не представлены запрашиваемые документы, указанные в пункте 13 решения о проведении документарной проверки от 6 июня 2025 г. № 37, а именно: сведения о проведении администрацией округа меро ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) не имеет ограждения, обеспечивающего предупреждение распространения отходов за ее пределы, в нарушение п. 3 СанПиН 2.1.3684-21. Не проводится уборка контейнерной площадки. На момент проверки на территории контейнерной площадки накопление ТКО происходит вне контейнеров, не исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку, в нарушение п. 8, п. 9 СанПиН 2.1.3684-21. Расстояние от контейнерной площадки до жилого дома менее 20 м, в нарушение п. 4 СанПиН 2.1.3684-21. В нарушение п. 8, приложения № 1 СанПиН 2.1.3684-21 не обеспечивается проведение дезинсекции и дератизации контейнерной площадки. Не проводятся санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия при эксплуатации контейнерной площадки: не проводится промывка и дезинфекция контейнеров и контейнерной площадки (при температуре плюс 4°С и ниже -1 раз в 30 дней. При температуре плюс 5°С и выше - 1 раз в 10 дней). Не представлены документы (договоры, контракты, акты выполненных работ) подтверждающие выполнение работ по промывке и дезинфекции контейнеров и контейнерной площадки; не проводятся профилактические дератизационные работы (При температуре плюс 4°С и ниже - 1 раз в 3 месяца. При температуре плюс 5°С и выше – ежемесячно). Не представлены документы (договоры, контракты, акты выполненных работ) подтверждающие выполнение профилактических дератизационных работ при эксплуатации контейнерной площадки; не проводятся профилактические дезинсекционных работ (летом) (2 раза в месяц). Не представлены документы (договоры, контракты, акты выполненных работ) подтверждающие выполнение профилактических дезинсекционных работ при эксплуатации контейнерной площадки
Ограждение контейнерной площадки для накопления (ТКО) не обеспечивает предупреждение распространения отходов за ее пределы, в нарушение п. 3 СанПиН 2.1.3684-21. не проводится уборка контейнерной площадки. На момент проверки на территории контейнерно ... Подробнее..

Причина проверки: обращение № 75ЛП-28/25 от 11 марта 2025 г., письмо госжилинспекции края от 26 июля 2024 г. № 75-02-13-8888/24 с приложением обращения 75ЛП-120/24 от 24 июля 2024 г., письмо госжилинспекции края от 23 сентября 2024 г. № 75О-22362/24..
Выявленные нарушения: при рассмотрении обращений заявителя № 75ЛП-28/25 от 11 марта 2025 г., письма госжилинспекции края от 26 июля 2024 г. № 75-02-13-8888/24 с приложением обращения 75ЛП-120/24 от 24 июля 2024 г., письма госжилинспекции края от 23 сентября 2024 г. № 75О-22362/24, содержащих сведения о признаках нарушения обязательных требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 61 по улице Нахимова в городе Туапсе (далее – МКД), требований к предоставлению коммунальной услуги по отоплению для собственников и пользователей жилого помещения № 3 в МКД меры по проведению контрольных (надзорных) мероприятий или профилактических мероприятий в отношении управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению МКД и исполнителя коммунальной услуги по отоплению для собственников и пользователей помещений в МКД в соответствии с требованиями положений с требованиями положений Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не приняты, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении администрацией города полномочий в рамках переданных Законом № 3700-КЗ ... Подробнее..

Причина проверки: обращения № 75ВП-5694 от 3 марта 2025 г., вх. № 75ВП-4015 от 13 февраля 2025 г, письмо госжилинспекции края от 19 февраля 2025 г. № 75О-3840/25, ответ администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 26 февраля 2025 г. № 1176/25-08.2..
Выявленные нарушения: 25f8b2ca-c871-42a5-9fc0-320f8a3ca928 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение вх. № 3986 от 23.01.2025 г. (поручение администрации Краснодарского края П-4229,1-25-35 от 22 января 2025 г.), письмо госжилинспекции края от 21 февраля 2025 г. № 75-03-07-1971/25, ответ администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края от 13.03.2025 № О-881..
Выявленные нарушения: В ходе проверки с целью контроля за осуществлением Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (далее – Закон № 3700 КЗ), в части полномочий государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) при рассмотрении обращений заявителя поручение администрации Краснодарского края П-4229.1-25-35 от 22 января 2025 г., письма госжилинспекции края от 21 февраля 2025 г. № 75-03-07-1971/25; установлено следующее. Частью 4 статьи 56 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) установлено, что оценка соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований контрольными (надзорными) органами не может проводиться иными способами, кроме как посредством контрольных (надзорных) мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом. Администрацией не представлены запрашиваемые документы, указанные в пункте 13 решения о проведении документарной проверки от 21 марта 2025 г. № 13, а именно: сведения о принятых Администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 105 по улице Богдана Хмельницкого в городе Туапсе (далее – МКД), по пресечению нарушений обязательных требований в части содержания общего имущества в МКД, организации работ с предусмотренной периодичностью основных работ по уборке подъездов и придомовой территории МКД; сведения о фиксации фактов оказания услуг и выполнения работ по управлению и содержанию обще ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполняются отдельные государственные полномочия в установленном Законом порядке, а именно: внеплановые проверки на основании поступивших обращений Комарова В.В., Панфловой М.В. за вх. № 75-28414-П/21 от 20.12.2021 (П-61009.39-21-37 от 16.12.2021), вх. № 75-29112-П/21 от 30.12.2021 (П-63099.46-21-37 от 28.12.2021), вх. № 75-29095-П/21 от 29.12.2021 (П-62755.42-21-37 от 27.12.2021), вх. № 75-29113-П/21 от 30.12.2021 (П-63070.43-21-37 от 28.12.2021), вх. № 75-28413-П/21 от 20.12.2021 (П-61012.40-21-37 от 16.12.2021), вх. № 321 от 11.01.2022 (П-384.1-22-37 от 10.01.2022), вх. № 476 от 11.01.2022 (П-760.7-22-37 от11.01.2022), по вопросам о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества, предоставлению коммунальной услуги по отоплению, газоснабжению в многоквартирным домом № 14 по улице Галины Петровой в городе Туапсе и иным вопросам, не организованы и не проведены ... Подробнее..

Причина проверки: Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Краснодарского края государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора утвержденный приказом руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 09112015 109.
Выявленные нарушения: внеплановая проверка на основании поступивших обращений Короткова МА исх 7520586ОП21 от 15092021 по вопросу ограничения права пользования общим имуществом в многоквартирном доме 1Г по ул Речной в г Туапсе не организована и не проведена ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Реализация предоставленных Законом 3700КЗ полномочий не в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Администрацией в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее система не размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние расположенных на территории муниципального образования Туапсинский район ... Подробнее..

Причина проверки: Статья 81 Градостроительного кодекса Российской Федерации Статья 77 Федерального закона от 6 октября 2003 г 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями.
Выявленные нарушения: Нарушения законодательства о градостроительной деятельности 190ФЗ от 29122004 г «Градостроительный кодекс Российской Федерации» ... Подробнее..

Причина проверки: обращения вх. от 3979 от 23.01.2025 г., вх. № 4220 от 27.01.2025 г., письма госжилинспекции края от 17.02.2025 г. № 75-03-07-1667/25, от 20.02.2025 г. № 75-03-07-1889/25..
Выявленные нарушения: В ходе проверки с целью контроля за осуществлением Администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края (далее – администрация) полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (далее – Закон № 3700 КЗ), в части полномочий государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) при рассмотрении обращений заявителя вх. № 3979 от 23.01.2025 (поручение администрации Краснодарского края П-4226.2-25-35 от 22 января 2025 г.), вх. № 4220 от 27 января 2025 г. (поручение администрации Краснодарского края П-4554.3-25-35 от 24 января 2025 г.) установлено следующее. Частью 4 статьи 56 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) установлено, что оценка соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований контрольными (надзорными) органами не может проводиться иными способами, кроме как посредством контрольных (надзорных) мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия. Администрацией не представлены запрашиваемые документы, указанные в пункте 13 решения о проведении документарной проверки от 18 марта 2025 г. № 11, а именно: сведения о принятых администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении исполнителя коммунальной услуги по отоплению и управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом № 7 по переулку Железнодорожный в городе Туапсе (далее – МКД), по пресечению нарушений обязательных требований в части предоставления коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений в МКД ненадлежащего качества; сведения о фиксации фактов пре ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение вх. № 75ЛП-3/25 от 22.01.2025 г..
Выявленные нарушения: В ходе проверки с целью контроля за осуществлением администрацией муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», в части организации и проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, в части требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении обращения вх. № 75ЛП-3/25 от 22.01.2025 г. поступившего в ходе личного приема заместителя руководителя госжилинспекции края, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 44 по ул. Спорной в с. Кривенковское Туапсинского района (далее – МКД). Администрацией не представлены запрашиваемые документы, указанные в пункте 13 решения о проведении документарной проверки от 21 марта 2025 г. № 14, а именно: материалы и документы, связанные с задачами и целями проверки, материалы проведенных администрацией округа контрольных (надзорных) мероприятий в рамках выполнения полномочий по государственному лицензионному контролю и жилищному надзору на основании доводов обращений вх. № 75ЛП-3/25 от 22.01.2025 г. поступившего в ходе личного приема заместителя руководителя госжилинспекции края, сведения о проведении администрацией округа мероприятий, сведения о принятых администрацией округа мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «ВЫСЕЛКИ», осуществляющей деятельность по управлению МКД, по пресечению нарушений обязательных требований в части содержания общего имущества в МКД сведения о направлении в государственную жилищную инспекцию Кр ... Подробнее..