Выявленные нарушения: коллективный прибор учета тепловой энергии, установленный на многоквартирном доме по адресу: с. Филимоново, ул. Трактовая, д. 3 выведен из эксплуатации 04.02.2019 в связи с неисправностью, на момент проведения проверки неисправность не устранена и коллективный прибор учета не введен в эксплуатацию. отсутствие коллективного прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме, расположенном по адресу: с. Филимоново, ул. Луговая, д. 6. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Канский район, с. Филимоново, ул. Трактовая, д. 4 установленный коллективный прибор (узел) учета тепловой энергии не введен в эксплуатацию, измерение потребленной тепловой энергии и теплоносителя не производится по показаниям расходомеров узла учета. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: температура горячей воды в точке водоразбора в жилом помещении 13 в ванной комнате составила +50 что не соответствует пункту 6 Приложения 1 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при визуальном осмотре конструкций чердачного помещения кровли МКД установлена неисправность кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в подъездном помещении 1 неисправности штукатурноокрасочного слоя стен а именно отслоение от основания и наличия трещин вздутие растрескивание и отпадение окрасочного слоя неисправности штукатурноокрасочного слоя а именно наличие трещин в штукатурном слое частичное отпадение штукатурки вздутие и растрескивание окрасочного слоя загрязнение окрасочного слоя штукатурноокрасочный слой цоколя частично разрушен местами наблюдается расслоение разрушение кирпичной кладки цокольной части здания выветривание швов стенового материала при осмотре подвального помещения МКД установлено захламление ... Подробнее..

Выявленные нарушения: коллективный прибор учета тепловой энергии установленный на многоквартирном доме по адресу с Филимоново ул Трактовая д 3 выведен из эксплуатации 04022019 в связи с неисправностью на момент проведения проверки неисправностьотсутствие коллективного прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме расположенном по адресу с Филимоново ул Луговая д 6 в многоквартирном доме расположенном по адресу Красноярский край Канский район с Филимоново ул Трактовая д 4 установленный коллективный прибор узел учета тепловой энергии не введен в эксплуатацию измерение потребленной тепловой энергии и теплоносителя не производится по показаниям расходомеров узла учета ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при визуальном осмотре конструкций чердачного помещения кровли МКД установлена неисправность кровлиВ ходе обследования чердачного помещения МКД установлено наличие птиц голубей экскрементов К проверке управляющей организацией не представлены акты дезинсекции всего объема чердачного помещения МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при анализе представленных к проверке документов установлено что согласно договору управления от 15012015 55 собственниками помещений в МКД утверждена плата за содержание жилого помещения в МКД в размере 1322 рубм2 Вместе с тем с октября 2017 года в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД плата за содержание жилого помещения в МКД выставлялась управляющей организацией в неутвержденном собственниками на общем собрании размере в октябре 2017 3062 рубм2 с ноября 2017 по февраль 2019 2832 рубм2 с марта по июль 2019 2635 рубм2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при анализе представленных к проверке документов установлено что согласно договору управления от 15012015 55 собственниками помещений в МКД утверждена плата за содержание жилого помещения в МКД в размере 1322 рубм2 Вместе с тем с октября 2017 года в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД плата за содержание жилого помещения в МКД выставлялась управляющей организацией в неутвержденном собственниками на общем собрании размере в октябре 2017 3062 рубм2 с ноября 2017 по февраль 2019 2832 рубм2 с марта по июль 2019 2635 рубм2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: при анализе представленных к проверке документов установлено что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 15012015 67 а также договору управления от 15012015 67 собственниками помещений в МКД не утверждена плата за содержание жилого помещения в МКД Вместе с тем управляющей организацией «Жилсервисплюс» плата за содержание жилого помещения в МКД выставляется в неутвержденном собственниками на общем собрании размере Учитывая отсутствие утвержденного собственниками тарифа на содержание жилого помещения в МКД управляющей организацией ООО «ЖилсервисПлюс» должен применятся тариф утвержденный органом местного самоуправления в соответствии с ч 4 ст 158 ЖК РФ в размере 2572 рубм2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: бетон балконной плиты жилого помещения 31 в МКД подвержен разрушению видна оголенная арматура пораженная коррозией ... Подробнее..

Выявленные нарушения: коллективный прибор учета тепловой энергии установленный на многоквартирном доме по адресу с Филимоново ул Трактовая д 3 выведен из эксплуатации 04022019 в связи с неисправностью на момент проведения проверки неисправность не устранена и коллективный прибор учета не введен в эксплуатацию что является нарушением части 12 статьи 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
отсутствие коллективного прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме расположенном по адресу с Филимоново ул Луговая д 6 что является нарушением части 4 статьи 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пунктов 4 6 постановления Правительства Красноярского края от 25052011 290п «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
в многоквартирном доме расположенном по адресу Красноярский край Канский район с Филимоново ул Трактовая д 4 установленный коллективный прибор узел учета тепловой энергии не введен в эксплуатацию измерение потребленной тепловой энергии и теплоносителя не производится по показаниям расходомеров узла учета тем самым нарушены требования п ч 12 ст 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: с. Филимоново, ул. Трактовая, д. 3 разрушение покрытия пола; нарушена целостность оконных заполнений в подъездных помещениях МКД, расположенных по адресам: с. Филимоново, ул. Трактовая, д. 3, ул. Профсоюзная, д. 3, ул. Луговая, д. 2; нарушена целостность межпанельных стыков МКД, расположенных по адресам: с. Филимоново, ул. Трактовая, д. 3, ул. Трактовая, д. 4, ул. Профсоюзная, д. 3; возможен доступ посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю, ввиду отсутствия запирающего устройства на чердачном люке МКД, расположенных по адресам: с. Филимоново, ул. Профсоюзная, д. 3, ул. Новая, д. 14 А ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: ООО "Жилсервис-Плюс" допущено нарушение: Согласно представленному заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 27.07.2020 № 9332, выданному Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в городе Канске, (вх. № 22-44-13893 от 27.07.2020) установлено: Определяемый уровень звука, в жилой квартире № 24 (жилая комната №2), в точке измерения по эскизу №1 эквивалентный уровень звука составил 26 дБА (допустимое значение 25 дБА), в точке измерения по эскизу №2 эквивалентный уровень звука составил 27 дБА (допустимое значение 25 дБА), в точке измерения по эскизу №3 эквивалентный уровень звука составил 27 дБА (допустимое значение 25 дБА), что превышает предельно допустимый уровень в 1,2 раза, приведенный в таблице 3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (далее СН 2.2.4/2.1.8.562-96), приложения 3 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее СанПиН 2.1.2.2645-10), что не соответствует требованиям п. 6.3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96, п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Протокол измерений физических факторов № 206-556 от 22.07.2020г. Определяемый уровень звукового давления в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами, в жилой квартире № 24 (жилая комната №2), в точке измерения по эскизу №2 в диапазоне 500 (Гц) составило 25 дБ (допустимое значение 24 дБ), в точке измерения по эскизу №3 в диапазоне 500 (Гц) составило 26 дБ (допустимое значение 24 дБ), что превышает предельно допустимый уровень в 1,2 дБ, приведенный в таблице 3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96, приложения 3 к СанПиН 2.1.2.2645-10, что не соответствует требованиям п. 6.3 СН 2.2.4/2.1.8.562-96, п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Протокол измерений физических факторов № 206-556 от 22.07.2020г., ответственность за которое предусмотрена ст. 6.4 КоАП РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: при осмотре жилого помещения № 28 установлено, что на стенах и потолках в комнате и в санитарном узле имеются высохшие следы намокания, возникшие предположительно вследствие протечек кровли; при осмотре жилого помещения № 44 установлено, что на стенах в санузле пожелтели швы между кафельной плиткой, что также характеризуется вероятной протечкой кровли. ... Подробнее..