Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 706 от 2019-04-22.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491 ООО УК «ЭУ-67» произвело начисление платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемый при содержании общего имущества за январь 2020 года, выставленной в платежных документах за январь 2020 года потребителей МКД, при отсутствии перечня работ по содержанию общего имущества превышающего минимальный перечень, в соответствии с которым общее собрание собственников МКД вправе принять решение о начислении платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, используемый на содержание общего имущества МКД исходя из показаний общедомовых приборов учета по холодному водоснабжению и протокола общего собрания собственников помещений в МКД, в котором принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного (общедомового прибора учета, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения,. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: При осмотре подъезда №2 установлено, что подъезд находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются отслоения окрасочного слоя стен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.9., 3.2.8."ПиН", п. 25 Минимального перечня. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки, установлено, что санитарное состояние подвального помещения вышеуказанного многоквартирного дома ненадлежащее, подвал затоплен. В связи с этим провести полный осмотр инженерных коммуникаций не представилось возможным. Вместе с тем, управляющая компания, на момент проверки проводила мероприятия по осушению подвального помещения. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: Документы, подтверждающие факт заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, находящихся в управлении, к проверке представлены не были. Вместе с тем, управляющей организацией представлены документы, согласно которым, управляющая организация подала документы на заключение вышеуказанного договора. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки был установлен факт ненадлежащего технического состояния оконных заполнений подъезда №1, оконные заполнения первого подъезда имеют участки разрушения рам, отсутствует второе остекление, не обеспечен плотный притвор. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2ПиН, п. 13 Минимального перечня. ... Подробнее..