Выявленные нарушения: Согласно информации акт сверки взаимных расчетов за период с января по ноябрь 2021г предоставленной ООО «УК «Кедр» ООО «УК «Кедр» производит платежи в ООО «ЭСКК» за потребленную электрическую энергию несколько раз в месяц в том числе после 15 числа следующего за истекшим расчетным периодом что является нарушением пункта 4 Постановления Правительства РФ от 28032012г 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг»Согласно п55 договора электроснабжения заключенному ООО «ЭСКК» и ООО «УК «Кедр» оплата за электрическую энергию должна производиться управляющей организацией до 15 числа месяца следующего за истекшим расчетным периодомСогласно документам представленным ООО «УК «Кедр» акт сверки платежи в ООО «ЭСКК» за потребленную электрическую энергию в мае 2021 года были осуществлены 11062021г 18062021 25062021гПеречисление должно было осуществляться за май 2021г до 15 июня 2021гАналогичная ситуация складывается в июле 2021гПеречисление денежных средств ООО «УК «Кедр» в ООО «ЭСКК» было 08072021г 1607202119072021 и 22072021гСогласно постановлению Правительства РФ от 28032012г 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных ресурсов»п4 Поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций перечисляются этим организациям способами которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат законодательству Российской ФедерацииСоответственно ООО «УК «Кедр» нарушает требования к осуществлению расчетов за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услугВыявленные нарушения ущемляют права граждан собственников помещений многоквартирного многоквартирных домов и являются нарушением управляющей компанией ООО «УК «Кедр» вышеуказанных требованийООО «УК «Кедр» согласно ст161 Жилищного кодекса РФ договоров управления МКД находящихся ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно документам предоставленным ООО «УК «Кедр» и размещенным в системе ГИС ЖКХ многоквартирный дом далее МКД по ул Дружбы д302 не оборудован централизованным горячим водоснабжениемНа территории Кемеровского городского округа Постановлением РЭК Кузбасса от 20122020г 769 установлены льготные тарифы на коммунальные услуги на 2021г в разрезе регулируемых организаций при этом в перечне регулируемых организаций отсутствуют ООО «ЭТСРесурс» ООО «ЭТС» что так же подтверждено письмом регулирующего органа от 06042021 1436989801В отношении управляющей компании осуществляющей управление многоквартирным домом расположенным по адресу г Кемерово ул Дружбы 302 проведена внеплановая документарная проверка в ходе которой установленоСогласно пп 11 Договоров теплоснабжения от 15092019 30 от 01032021г 010321 заключенных между ООО «УК Кедр» и ООО «ЭТСРесурс» ООО «ЭТС» теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединительную сеть тепловую энергию в горячей воде в МКД расположенное в г Кемерово по ул Дружбы 302 разделом 6 договора от 15092019 30 определен размер платы для помещенийв которых никто не зарегистрирован 146884 рубГкалв пределах норматива 75754 рубГкалпри превышении норматива 94510 рубГкалстоимость теплоносителя 879 рубм3пп61 договора 01032021г 010321 определено что в случае отсутствия тарифа стороны на период такого отсутствия согласовывают стоимость тепловой энергии в размере тарифа утвержденного для ЕТО по гКемерово а именно ОАО «Кемеровская генерация»Тариф на тепловую энергию и теплоноситель для ООО «ЭТСРесурс» ООО «ЭТС» не утвержден в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с чем ресурсоснабжающая организация не может предъявлять их к оплате и за данное нарушение организация несет административную ответственность что является нарушением пункта 54 Правил 354 пункта 1 статьи 1572 главы 14 части 1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно пп 11 Договоров теплоснабжения от 15092019 30 от 01032021г 010321 заключенных между ООО «УК Кедр» и ООО «ЭТСРесурс» ООО «ЭТС» теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединительную сеть тепловую энергию в горячей воде в МКД расположенных в г Кемерово по ул Дружбы 301 302 307 308 разделом 6 договора от 15092019 30 определен размер платы для помещенийв которых никто не зарегистрирован 146884 рубГкалв пределах норматива 75754 рубГкалпри превышении норматива 94510 рубГкалстоимость теплоносителя 879 рубм3пп61 договора 01032021г 010321 определено что в случае отсутствия тарифа стороны на период такого отсутствия согласовывают стоимость тепловой энергии в размере тарифа утвержденного для ЕТО по г Кемерово а именно ОАО «Кемеровская генерация»В представленных управляющей компанией счет фактурах за декабрь2020 март 2021гг тариф по теплоэнергии составляет в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения84417 рубГкал сверх регионального стандарта нормативной площади жилого помещения105319 рубГкал в жилых помещения где отсутствуют зарегистрированные граждане 171090 рубГкал по услуге подогрев 171090рубГкалДанный тариф не утвержден в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с чем ресурсоснабжающая организация не может предъявлять их к оплате и за данное нарушение организация несет административную ответственность что является нарушением части 2 статьи 157 статьи 161 главы 14 ЖК РФУчитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных статьей 157 статьей 161 главы 14 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 явл ... Подробнее..