Причина проверки: На основании извещения об окончании строительства.
Выявленные нарушения: 1. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации шифра: 107.20 – КР, графический лист 18, п.9, а именно: в плитах перекрытия цокольного этажа и плитах перекрытия 3-его подъезда, для пропуска инженерных коммуникаций пробиты отверстия, нарушены несущие ребра плит перекрытий и срезана рабочая арматура – по проектной документации необходимые для пропуска коммуникаций отверстия в панелях сверлить по месту, не нарушая несущих ребер панелей с последующей после пропуска коммуникаций заделкой. В 1-ом и 2-ом подъездах отверстия после пропуска коммуникаций заделаны, определить нарушались ли несущие ребра панелей перекрытий установить не имелось возможности. 2. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации шифра 107.20-ПБ, лист 14, а именно: противопожарные стены в уровне чердачного пространства не выведены за пределы чердачного покрытия – по проектной документации для деления жилой части здания на секции проектом предусматриваются противопожарные стены 2-го типа, в том числе и в уровне чердачного пространства, противопожарные стены возвышаются над кровлей, не менее чем на 30см. 3. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20 – ИОС 3, том 5.3, текстовая часть, лист 7, графическая часть, лист, 5, 6, 8 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектно-экспертный центр «Наука» от 07.10.2020 № 42-2-1-3-050016-2020, лист 16, а именно: канализационные стояки в 1-ом и 2-ом подъездах заканчиваются на санузлах пятых этажей воздушными канализационными клапанами - по проектной документации вентиляционные канализационные стояки выводятся на кровлю. 4. Застройщиком (лицом, осуществляющим строительство) ООО «Стройтехнология» нарушены требования проектной документации, шифра 107.20 – ИОС 3, том 5.3, текстовая часть, лист 6, 7. шифра 107.20-ПБ ... Подробнее..

Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с Федеральным законом.
Выявленные нарушения: 1Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 КР графическая часть листы 17 18 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно при монтаже плит перекрытий 2го и 3го этажа применен раствор М100 по проектной документации плиты перекрытия укладываются на свежеуложенный цементный раствор с заделкой стыков и швов между плит цементным растровом М2002 В нарушение требований п 3 ч 1 ст 39 главы 6 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» не выполнена обязательная оценка безопасности строящегося объекта в форме строительного контроля в процессе строительства объектаВ соответствии с ч 6 ст 52 ГрК РФ лицо осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство в соответствии с требованиями проектной документации требованиями градостроительного плана земельного участка требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды выполнение требований безопасности труда сохранности объектов культурного наследия а также проводить строительный контроль обеспечивать ведение исполнительной документацииСогласно ч 7 ст 52 ГрК РФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации необходимость которого выявилась в процессе строительства допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной властиВ соответствии с ч 2 ст 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом осуществляющим строительство В случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании дого ... Подробнее..

Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с Федеральным законом.
Выявленные нарушения: 1Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ а именно извещение о начале строительства направлено в инспекцию государственного строительного надзора Кузбасса 19102020 вх 014738 не за семь рабочих дней до начала строительства что подтверждается актом осмотра от 22062017 на момент осмотра 22062017 велись работы по забивке свай 2Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 КР лист 16 графическая часть лист 8 10 шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно монолитный пояс опорная площадка для облицовочной кладки выполнен от уровня низа плит перекрытия первого этажа вверх плиты перекрытия первого этажа опираются на кирпичную кладку по осям 1 2 3 4 7 17 20 21 22 23 по проекту монолитный пояс выполняется от уровня низа плит перекрытия первого этажа вниз опирание плит перекрытия по указанным наружным поперечным стенам должны быть на монолитные пояса те фактически монолитного пояс по высотным отметкам выполнен выше его проектного положения3Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 АР графическая часть лист 5 получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Проектноэкспертный центр «Наука» от 07102020 422130500162020 а именно при теплоизоляции наружных стен отсутствует клеевой состав 51 Бирсс рихтовочный зазор между теплоизоляцией и защитной стенкой не заполнен сухим песком 4Нарушение застройщиком лицом осуществляющим строительство ООО «Стройтехнология» требований проектной документации шифра 10720 ПОС графическая часть лист 2 4 а именно на строительной площадке не установлен стенд «Паспорт объекта» отсутствуют пожарный щит таблички «опасная зона» «проезд и проход запрещ ... Подробнее..

Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с Федеральным законом.
Выявленные нарушения: Нарушение застройщиком ООО «Стройтехнология» ч4 ст52 ГрК РФ ст 35 Федерального закона 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» требований проектной документаций шифра 10720ПОС листы 124а именно строительная площадка не имеет ограждения смонтированный башенный кран подкрановые пути также не имеют ограждения что что способствует не санкционному свободному проникновению на строительную площадку неопределенному кругу лиц в том числе несовершеннолетних детей в результате чего не исключена возможность совершения противоправных действий несчастных случаев сопряженных с гибелью людей поджогов террористических актов ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: не исполнены пункты 1,2,3,4,5,6 предписания №8/1/13 от 08.02.2019 ... Подробнее..