Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: В управлении АО «ЖКО» ОГРН 1185053057034 ИНН 5018197445 юридический адрес 141090 Московская область го Королев мкр Юбилейный ул Маяковского д 15 находится 109 многоквартирных жилых домов общей площадью 75498028 квм В наличии имеется Устав АО «ЖКО» в новой редакции утвержденный постановлением главы городского округа Королев Московской области от 21112018 1294ПА Учредитель Администрация городского округа Королев Московской области Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 437 от 30042015 Генеральный директор Чуев Александр Викторович По состоянию на 12022021 г заключены договоры на управление по 109 МКД Паспорта готовности домов к эксплуатации в осеннезимний период 20202021 акты промывки инженерных систем акты проверки дымоходов и вентканалов размещены в системе АИС ГЖИ Количество многоквартирных домов с лифтами 51 всего лифтов 168 Договор на обслуживание лифтов 90120БЛ от 01042020 заключен со специализированной организацией ООО «БАЛАШИХА ЛИФТ» Копии договора и актов периодического технического освидетельствования лифтов предоставлены Количество газифицированных многоквартирных домов 93 Договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования 11820 от 31032020 заключен со специализированной организацией ООО «ПРОЕКТСЕРВИСГРУПП» Копия договора предоставлена Количество общедомовых приборов учета и контроля энерго тепло и водоснабжения всего 145 в т ч электро 3 тепло 18 ХВС 96 ГВС 28 Снятие показаний с общедомовых приборов учета осуществляется дистанционно Учет показаний ведется в специализированной программе АСКУРДЭ Оказание коммунальных услуг осуществляется с 01072020г на основании заключенных прямых договоров между жителями и поставщиками услуг ресурсоснабжающими организациями АО «Водоканал» АО «Теплосеть» АО «Мосэнергосбыт»Единый платежный документ ЕПД формируется через МосОблЕИРЦИмеется аварийнодиспетчерская служба оснащенная необходимой техникой и к ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100993 отсутствие предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме: Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности для обеспечения установки коллективного прибора учета тепловой энергии не разработаны управляющей организацией АО «ЖКО» и следовательно не довела до сведения собственников МКД
9101556 не разработаны и не доведены до собственников помещений в доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме: АО «ЖКО» не проведены объяснительные работы в отношение общего имущества по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в части обеспечения технической возможности установки ОДПУ ТЭ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101810 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного в части эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 7-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 6-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 2-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №2 в районе лоджий квартир на 6-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №2 в районе лоджий квартир на 10-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №2 в районе лоджий квартир на 11-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 12-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 1-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №2 в районе лоджий квартир на 7-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 5-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 8-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий квартир на 10-ом этаже местами имеется повреждение межпанельных швов.
9100442 Разрушение межпанельных швов: на момент проверки в подъезде №1 в районе лоджий к ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№64 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№36 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№22 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№40 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№1 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№31 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№46 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№9 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№56 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№49 имеют повреждение теплоизоляции
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: в подвальном помещении трубопроводы горячего водоснабжения и отопления по месту№27 им ... Подробнее..