Выявленные нарушения: 9101017 отсутствует информационный щит в подъезде: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: отсутствие уборки мест общего пользования
9100835 разбита напольная плитка при входе в подъезд: разбита напольная плитка при входе в подъезд
9101040 информационный щит оформлен с нарушениями: информационный щит оформлен с нарушениями ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100212 нарушен порядок исчисления задолженности, проверка правильности исчисления размера платы и оплаты, задолженности или переплаты не проводилась: На момент проверки по обращению АО «Мосэнергосбыт» от 30.12.2021 №08Вх/04-31195 по вопросу задолженности управляющей организации ООО «УК НКС» перед ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» и исполнения первой требований законодательства в сфере жилищно – коммунального хозяйства при осуществлении расчетов за потребленные коммунальные ресурсы, установлено, что ООО «УК НКС» (лицензия № 227 от 23.04.2015) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Истра, д. Черная, д.16 с 01.02.2021. В соответствии с нормой ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, числе осуществление управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также веден ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ У УО имеется задолженность перед РСО АО Мосэнергосбыт по договору ресурсоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100044 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком локальные провалы отмостки по периметру здания
9100432 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя разрушение штукатурного слоя цокольной части здания
9100847 Следы протечек с кровли в виде желтокоричневых разводов наличие следов протечек в местах общего пользования жилого дома
9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности было установлено что управляющей компанией ООО «УК НКС» ИНН 5024107979 имеющей возможность по соблюдению положений жилищного законодательства не принято необходимых мер по исполнению требований энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Московская область го Красногорск пос Нахабино ул Молодежная д4 Согласно п14 Граждане юридические лица в соответствии со ст4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны использовать жилые помещения а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных иных прав и свобод других граждан выполнять предусмотренные законодательством санитарногигиенические экологические архитектурноградостроительные противопожарные и эксплуатационные требования Согласно п4 Закона 261ФЗ от 23112009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережений в жилищном фонде и его энергетической эф ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100218 Неплотный притвор дверей Неплотный притвор дверей
9101307 Местами отсутствует освещение Местами отсутствует освещение ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100281 На кровле дома частично отсутствует гидроизоляция неудовлетворительное состояние
9100992 Разрушения штукатурноокрасочного слоя фасадных стен до кирпичной кладки по периметру дома в отдельных местах разрушение штукатурноолкрасочного слоя в отлельных местах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100693 не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности было установлено что управляющей компанией ООО «УК НКС» ИНН 5024107979 имеющей возможность по соблюдению положений жилищного законодательства не принято необходимых мер по исполнению требований энергетической эффективности предъявляемых к многоквартирным домам требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Московская область го Красногорск пос Нахабино ул Молодежная д4 Согласно п14 Граждане юридические лица в соответствии со ст4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны использовать жилые помещения а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных иных прав и свобод других граждан выполнять предусмотренные законодательством санитарногигиенические экологические архитектурноградостроительные противопожарные и эксплуатационные требования Согласно п4 Закона 261ФЗ от 23112009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережений в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбереженнию и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества со ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101015 не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100278 Нарушение требований согласно п 2 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция нет изоляции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100278 Нарушение требований согласно п 2 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации долги перед рсо ... Подробнее..