Выявленные нарушения: 9101613 нарушение окрасочного слоя в подъезде: В ходе осмотра мест общего пользования подъезда №1 многоквартирного дома по адресу: г. Одинцово, ул. Солнечная, д.5 установлено нарушение окрасочного слоя стен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101521 // нарушение полового покрытия мест общего пользования: При проведение внеплановой выездной проверки в многоквартирном доме по адресу: г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 9 было установлено, что напольные плинтусы из керамогранита имеют следы частичного разрушения. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100502 ненормативная температура воздуха в квартире: null
9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100939 нарушен тепловой контур null
9100285 во 2м подъезде двери при входе в подъезд закрываются неплотно во 3м подъезде между 1м и 2м этажом имеются загрязнения оконных рам отсутствует фурнитура на 3м этаже на окне на стекле трещина нет фурнитуры решетка на окне сломана торчит прут в 1м подъезде между 1м и 2м этажом на окне разбито стекло нет фурнитуры имеются загрязнения оконных рам на 3м этаже окно закрывается неплотно null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100238 нарушен п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г N 354 Управляющей организацией ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК» при корректировке размера платы по коммунальной услуге за отопление за 2019 год применялись показания отличные от месячных протоколов учета ОДПУ суммарный объем тепловой энергии на отопление за 2019 год учитывался управляющей организацией 443501 Гкал однако по показаниям месячных протоколов учета тепловой энергии за 2019 год составил 439701 Гкал в связи с чем разница составляет 443501 439701 = 380 Гкал в связи с чем нарушен порядок определения объемов потребления тепловой энергии за 2019 год что привело к некорректному проведению корректировки размера платы за отопление всем собственникам помещений Дома Также при произведении корректировки размера платы по коммунальной услуге отопление применялась не корректная площадь жилых и нежилых помещений 230721 квм Согласно строительному паспорту площадь жилых и нежилых помещений составляет 243545 квм которая и должна была применяться при произведении корректировки платы по коммунальной услуге по отоплению в следствии чего были нарушены требования п 421 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100324 захламление кровли строительным мусором захламление прорывы кровли ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования Следы коррозии на фасадном газопроводе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100238 нарушен п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г N 354 Управляющей организацией ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК» при корректировке размера платы по коммунальной услуге за отопление за 2019 год применялись показания отличные от месячных протоколов учета ОДПУ суммарный объем тепловой энергии на отопление за 2019 год учитывался управляющей организацией 443501 Гкал однако по показаниям месячных протоколов учета тепловой энергии за 2019 год составил 439701 Гкал в связи с чем разница составляет 443501 439701 = 380 Гкал в связи с чем нарушен порядок определения объемов потребления тепловой энергии за 2019 год что привело к некорректному проведению корректировки размера платы за отопление всем собственникам помещений Дома Также при произведении корректировки размера платы по коммунальной услуге отопление применялась не корректная площадь жилых и нежилых помещений 230721 квм Согласно строительному паспорту площадь жилых и нежилых помещений составляет 243545 квм которая и должна была применяться при произведении корректировки платы по коммунальной услуге по отоплению в следствии чего были нарушены требования п 421 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101133 отсутствие плафонов на светильниках в подвале на светильниках нет плафонов
9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов подъезды 1 и 2 нет плотного притвора входных дверей
9101047 4810 Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 01 м стены крылец опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты не должны иметь жесткой связи со стенами здания под 1 стены крыльца входной группы с местами отслоений окрасочных слоёв ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию окрасочного слоя стен в подъездах 1 и 2 В подъезде 1 на потолке на 2 этаже нарушение защитных свойств отделки
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме В подъезде 1 отсутствеует верхнее стекло в оконной раме склы трещины в остеклении МОП в подъездах 1 и 2 В подъезде 2 на 2 этаже отсутствует плафон и лампа в осветительном приборе Сколы ступеней лестничных маршей оголена арматура на 1 этажах в подъездах 1 и 2 Отсутствуют самозакрывающие устройства на тамбурных дверях подъездов 1 и 2
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования В подъезде 2 на 2 этаже отсутствует плафон и лампа в осветительном приборе
9101374 Деформация и повреждения в несущих конструкциях лестниц выбоины и сколы в ступенях оголение и коррозия арматуры Сколы ступеней лестничных маршей оголена арматура на 1 этажах в подъездах 1 и 2
9100838 частично отсутствуют доводчики на дверях пожарных лестниц и дверях приквартирных площадок Отсутствуют самозакрывающие устройства на тамбурных дверях подъездов 1 и 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов Доводчики в первом подъезде повреждены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100803 419 Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации В подвальном помещении на трубах ГВС и отопления частично отсутствует теплоизоляция ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ УО осуществляет деятельность по управлению МКД на основании лицензии по МКД находящимся в управлении лицензиата на основании договоров управления по адресам Красногорск Школьная дом 12 и дом 20А По состоянию на 07062021 у лицензиата отсутствует заключенный не заключен договор с РСО АО Мособлгаз на предоставление коммунальной услуги газоснабжение для предоставления собственникам помещений МКД коммунальных услуггазоснабжение ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100238 нарушен п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г N 354 Управляющей организацией ООО «УК РОДНОЙ ГОРОДОК» при корректировке размера платы по коммунальной услуге за отопление за 2020 год применялись показания отличные от месячных протоколов учета ОДПУ суммарный объем тепловой энергии на отопление за 2020 год учитывался управляющей организацией 1705151 Гкал однако по показаниям месячных протоколов учета тепловой энергии за 2020 год составил 1695696 Гкал в связи с чем разница составляет 1705151 1695696 = 9455 Гкал в связи с чем нарушен порядок определения объемов потребления тепловой энергии за 2020 год что привело к некорректному проведению корректировки размера платы за отопление всем собственникам помещений Дома а также при произведении корректировки размера платы по коммунальной услуге отопление применялась не корректная площадь жилых и нежилых помещений 242282 квм Согласно строительному паспорту площадь жилых и нежилых помещений составляет 243545 квм которая и должна была применяться при произведении корректировки платы по коммунальной услуге по отоплению нарушены требования п 421 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101378 локальные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток подъезда в корпусе «В» жилого дома на пожарной лестнице локально с 1 по 24 этажи на стенах имеются отслоения штукатурноокрасочных слоёв на 11 этаже в приквартирном холле имеется повреждение стены в виде отверстия на входной двери подъезда имеются следы ржавчины коррозии металла загрязнений в корпусах «В» и «А» жилого дома на пожарной лестнице на всех этажах на периллах отсутствует поливинилхлоридный поручень ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1321102 Неисправность пола облицовки кабины лифта Отсутствуют поручни в лифте ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 1222 и п 12221 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 1144пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 20042021» Приложение 1 Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 1144пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 20042021» Приложение 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 4011102 Использование нежилого помещения не по назначению в корпусе «В» жилого дома имеет место частичное отчуждение общего имущества собственников помещений дома на цокольном этаже в подъезде справа от входной двери находится отгороженная часть холла в котором располагается помещение офиса с вывеской управляющей организации ООО «УК Родной городок» с оборудованной дверью и оборудованными рабочими местами столы стулья телефон компьютер для сотрудников на момент проведения проверки в офисе находились работники Также на цокольном этаже в указанном подъезде дома слева от данного помещения располагается ещё одно помещение оборудованное дверью с вывеской «Диспетчерская круглосуточная» с указанием номера телефона В данном помещении также оборудованы рабочие места столы стулья компьютер для сотрудников находится слаботочная система Какойлибо разрешительной документации согласований на данное переустройство общедомового имущества а также его отчуждение управляющей компанией на момент проведения проверки не предоставлено в том числе согласование с собственниками жилого многоквартирного дома в отступление от положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ст 36 п 1 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме в том числе межквартирные лестничные клетки лестницы лифты лифтовые и иные шахты коридоры технические этаже чердаки подвалы в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы а также крыши ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома механическое электрическое санитарнотехническое и иное оборудование находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения п 2 собственники помещений в многоквартирном доме владеют пользуются и в установленных настоящи ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101659 //неправильно учтена общая площадь жилого помещения для расчета платы за жилоетпомещение: null ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: В жилом многоквартирном доме автоматическая пожарная сигнализация находится в неисправном состоянии
В жилом многоквартирном доме система оповещения и эвакуацией людей при пожаре находится в неисправном состоянии
В жилом многоквартирном доме противодымная вентиляция находится в неисправном состоянии
На объекте защиты отсутствует техническая документация на системы противопожарной защиты
В помещении пожарного поста (диспетчерской) отсутствуют инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (устройств, систем) противопожарной защиты объекта защиты
Руководителем организации не обеспечивает проведение проверок внутреннего противопожарного водопровода в части водоотдачи 2 раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
Руководитель организации не организует перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год), с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
В жилом многоквартирном доме на путях эвакуации допущено размещение различных предметов
Руководителем не пройдено обучение мерам пожарной безопасности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101340 захламление мест общего пользования: захламление в подъездах 10
9101340 захламление мест общего пользования: захламление в подъездах 2
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 3 эт. 5 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 2 эт. 4 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 7 эт. 6 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 9 эт. 5 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 9 эт. 1 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 7 эт. 1 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 6 эт. 5 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 7 эт. 9 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 17 эт. 11 подъезда
9101340 захламление мест общего пользования: захламление в подъездах 6
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 8 эт. 6 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 12 эт. 1 подъезда
9100344 мусоропровод заварен, отсутствуют пожарные рукава в шкафах лестничных клеток: отсутствуют пожарные рукава на 5 эт. 7 подъезда
9101307 Местами отсутствует освещение: местами отсутствует освещение в моп в подъездах 7
9100344 мусоропровод заварен, отсутств ... Подробнее..