Выявленные нарушения: 9100913 Наличие наледи и сосулек на кровле.: На момент проверки 21.01.2022 установлено, что по адресам: Московская область, г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 11, д. 11А, ул. Мира, д. 19А, на кровлях над входами в подъезды и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ЛУК ЖКХ» извещено по телефону. Продолжение проверки в 15:00 ч. 24.01.2022. В ходе проведения проверки 24.01.2022 установлено, что по адресам: Московская область, г. Луховицы, ул. Гагарина, д. 27, г.о. Луховицы, п. совхоза "Астапово", ул. Молодежная, д. 54, д. 53, ул. Юбилейная, д. 62, д. 21, д. 20, д. 19, д. 22, д. 23, д. 24, п. Красная пойма, ул. Гражданская, д. 6, д. 4, д. 2 ул. Садовая, д. 3А, д. 5А, пер. Школьный, д. 1, д. 2, д. 3, д. 4, на кровлях над входами в подъезды и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ЛУК ЖКХ» извещено по телефону. Продолжение проверки в 12:30 ч. 28.01.2022. На момент проверки 28.01.2022 установлено, что по адресам: Московская область, г.о. Луховицы, д. Головачево, ул. Мира, д. 101, д. 103, д. 104, п. Белоомут, ул. Новая, д. 21, д. 23, д. 25, д. 27, д. 29, д. 31, д. 33, д. 35, на кровлях над входами в подъезды и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. Управляющей организацией ООО «ЛУК ЖКХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от снежных свесов, наледи и сосулек. Тем самым ООО «ЛУК ЖКХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 7 Минимального ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования: В ходе проведения проверки установлены нарушения нормативных требований о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию более 30 лет назад ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100913 Наличие наледи и сосулек на кровле.: На момент проверки 21.01.2022 установлено, что по адресам: Московская область, г. Луховицы, ул. Жуковского, д. 11, д. 11А, ул. Мира, д. 19А, на кровлях над входами в подъезды и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ЛУК ЖКХ» извещено по телефону. Продолжение проверки в 15:00 ч. 24.01.2022. В ходе проведения проверки 24.01.2022 установлено, что по адресам: Московская область, г. Луховицы, ул. Гагарина, д. 27, г.о. Луховицы, п. совхоза "Астапово", ул. Молодежная, д. 54, д. 53, ул. Юбилейная, д. 62, д. 21, д. 20, д. 19, д. 22, д. 23, д. 24, п. Красная пойма, ул. Гражданская, д. 6, д. 4, д. 2 ул. Садовая, д. 3А, д. 5А, пер. Школьный, д. 1, д. 2, д. 3, д. 4, на кровлях над входами в подъезды и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. В проверке объявлен перерыв. О дате, времени и месте продолжения проведения проверки ООО «ЛУК ЖКХ» извещено по телефону. Продолжение проверки в 12:30 ч. 28.01.2022. На момент проверки 28.01.2022 установлено, что по адресам: Московская область, г.о. Луховицы, д. Головачево, ул. Мира, д. 101, д. 103, д. 104, п. Белоомут, ул. Новая, д. 21, д. 23, д. 25, д. 27, д. 29, д. 31, д. 33, д. 35, на кровлях над входами в подъезды и над местами прохождения пешеходных дорожек и тротуаров имеются снежные свесы, наледи и сосульки. Управляющей организацией ООО «ЛУК ЖКХ» ненадлежащим образом выполнены обязательные работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части очистки кровель от снежных свесов, наледи и сосулек. Тем самым ООО «ЛУК ЖКХ» нарушены требования ч. 1, ч. 2.3. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 7 Минимального ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды На момент проверки установлено что в жилых домах по адресу г Луховицы ул Пионерская д1718 в августесентябре 2021 ООО ЛУК ЖКХ выполнены работы по оштукатуриванию стен в местах разрушений по предписанию Госжилинспекции Московской области от 03082021 808ОГ1115042112021 предписание исполнено 16092021 имеется акт с подписью заявителя Установлено что фасад облицован кирпичом облицовочным щелевым на фасаде имеются выступающие декоративные элементы в настоящее время сверху оштукатурены пескоцементной смесью Других гидроизолирующих материалов нет На кровле имеются кирпичные надстройки для выхода на кровлю стены имеют разрушение кирпича в местах выступающего пояса гидроизоляционного покрытия нет Кровля имеет парапет парапет по периметру имеет металлическое окрытие Требуется на выступающих декоративных частях фасада поясах выступах выполнить работы по предотвращению намокания частей фасада
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды С торца дома 18 ранее выполнено утепление стены на уровне 45 этажей покраска в цвет фасада не выполнена
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На крыше дома 18 подсобное помещение выхода на крышу имеет местное отслоение кровельного покрытия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ На момент проведения проверки 17112021 ООО «ЛУК ЖКХ» ИНН 5072003384 ОГРН 1135072000579 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 348 от 29042015 года юридический адрес 140500 Московская область город Луховицы улица 40 лет Октября д 28 имея возможности по соблюдению правил технической эксплуатации жилищного фонда предъявляемых к многоквартирным домам и правил осуществления по управлению многоквартирными домами не принято мер по выполнению обязательных мероприятий по дому 21 по улице Жуковского в городе Луховицы Московской области выразившееся в ненадлежащем исполнении обязанности по размещению информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ установленных Жилищным кодексом Российской Федерации далее ЖК РФ Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 далее Правила 491 При проверке ООО «ЛУК ЖКХ» не предоставило информацию о передачи полномочий по размещению информации в ГИС ЖКХ другим лицам В соответствии с п 27 Правил 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы вносить в такие документы необходимые изменения связанные с управлением общим имуществом В ходе проведения проверки документов представленных ООО «ЛУК ЖКХ» технический паспорт многоквартирного дома по адресу Московская область г Луховицы ул Жуковского д 21 по состоянию на 30011984 инв 5025 справка о техническом состоянии здания от 22102015 года вы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО ООО «ЛУК ЖКХ» имея договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с 15 887 собственниками пользователями помещений в многоквартирных домах го Луховицы самостоятельно как специализированная организация не осуществляет работы по договорам тем самым ООО «ЛУК ЖКХ» нарушены требования к лицам осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования раздела Х п 74346485355 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использования и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования В ходе проведения проверки установлены нарушения нормативных требований о проведении диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах введенных в эксплуатацию более 30 лет назад ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания null
9100123 цоколь имеет места отслоения отделочного и окрасочного слоев null ... Подробнее..