Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1526/48-ПГ от 2022-02-09.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/4 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года что является нарушением части 6 статьи 198 главы 19 ЖК РФ; подпункта ж подраздела 4(1), подпункта г пункта 3 Положения о лицензировании № 1110 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1247/48-ПГ от 2022-02-03.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь-декабрь 2021 года (помесячно), январь 2022 года.
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь-декабрь 2021 года (помесячно), январь 2022 года. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1257/48-ПГ от 2022-02-04.
Выявленные нарушения: - В ходе проведения проверки установлено, что ответ на обращение от 11.01.2021 был дан 17.02.2022 Срок нарушен более 10 дней ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1136/48-ПГ от 2022-02-02.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/4 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года что является нарушением части 6 статьи 198 главы 19 ЖК РФ; подпункта ж подраздела 4(1) Положения о лицензировании № 1110.
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/4 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года что является нарушением части 6 статьи 198 главы 19 ЖК РФ; подпункта ж подраздела 4(1) Положения о лицензировании № 1110. ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 08-03-017/4939-1 от 2021-12-09, 08-03-017/5293-1 от 2021-12-16, 08-03-017/5293-2 от 2021-12-16, 08-03-017/5518-1 от 2022-01-17.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь, ноябрь 2021 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь, ноябрь 2021 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь, ноябрь, декабрь 2021 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/4 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за октябрь, ноябрь 2021 года, а также произв ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 621/48-ПГ от 2022-01-21.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/3 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 53/48 от 2022-01-11, 65/48-ПГ от 2022-01-10.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/4 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований, в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД № 194/4 по ул. Б. Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении платежных документов за декабрь 2021 года, январь 2022 года ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 10-03-077/5090-1 от 2021-12-15.
Выявленные нарушения: ООО «Управляющая компания «Октябрьская» с 01.10.2021 осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами № 194/3 и № 194/4 по ул. Бориса Богаткова в г. Новосибирске, с нарушением лицензионных требований подпункта «г» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, так как вышеуказанные многоквартирные дома на основании приказов Инспекции от 13.08.2021 № 6199/10 и от 10.08.2021 № 6190/10 исключены 31.08.2021 из реестра лицензий Новосибирской области из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Управляющая компания «Октябрьская». В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4(1) названного Положения, указанное нарушение отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований.
ООО «Управляющая компания «Октябрьская» с 01.10.2021 осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами № 194/3 и № 194/4 по ул. Бориса Богаткова в г. Новосибирске, с нарушением лицензионных требований подпункта «г» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, так как вышеуказанные многоквартирные дома на основании приказов Инспекции от 13.08.2021 № 6199/10 и от 10.08.2021 № 6190/10 исключены 31.08.2021 из реестра лицензий Новосибирской области из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Управляющая компания «Октябрьская». ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1601448ПГ от 20211129.
Выявленные нарушения: лицензиатом ООО «УК «Октябрьская» информация о проведенном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование решения которых оформлены протоколом 1 от 08112021 не размещена в ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания 100307745561 от 20211123.
Выявленные нарушения: ООО Управляющая компания Октябрьская не исполнило законное предписание 100307745561 от 23112021 в срок до 01122021
ООО Управляющая компания Октябрьская не исполнило законное предписание 100307745561 от 23112021 в срок до 01122021 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1505348ПГ от 20211112.
Выявленные нарушения: Не обеспечено своевременное предоставление ответа на обращение 211519 от 16082021 собственника кв 38 многоквартирного дома 171Б по ул Красный проспект ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1451248ПГ от 20211101 1451948ПГ от 20211101 1454148ПГ от 20211102 1461548ПГ от 20211108 1489248ПГ от 20211111 1509348ПГ от 20211115 1509448ПГ от 20211115 24148ЛП от 20211112 24248ЛП от 20211112 24448ЛП от 20211112.
Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД 1944 по ул Б Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги выставлении платежных документов за октябрь ноябрь 2021 года а также произведении перерасчетов по коммунальной услуге за отопление горячее водоснабжение в октябре 2021 года
Со стороны ООО «Управляющая компания «Октябрьская» выявлены грубые нарушения лицензионных требований в части не прекращения лицензиатом ООО «Управляющая компания «Октябрьская» деятельности по управлению МКД 1944 по ул Б Богаткова выразившиеся в предъявлении к уплате размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги выставлении платежных документов за октябрь ноябрь 2021 года а также произведении перерасчетов по коммунальной услуге за отопление горячее водоснабжение в октябре 2021 года ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1295448ПГ от 20211005 1295548ПГ от 20211005 1348048 от 20211005.
Выявленные нарушения: ООО «Управляющая компания «Октябрьская» с 01102021 осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами 1943 и 1944 по ул Бориса Богаткова в г Новосибирске с нарушением лицензионных требований подпункта «г» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 так как вышеуказанные многоквартирные дома на основании приказов Инспекции от 13082021 619910 и от 10082021 619010 исключены 31082021 из реестра лицензий Новосибирской области из перечня домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Управляющая компания «Октябрьская» В соответствии с подпунктом «ж» пункта 41 названного Положения указанное нарушение отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований
ООО «Управляющая компания «Октябрьская» с 01102021 осуществляло деятельность по управлению многоквартирными домами 1943 и 1944 по ул Бориса Богаткова в г Новосибирске с нарушением лицензионных требований подпункта «г» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 так как вышеуказанные многоквартирные дома на основании приказов Инспекции от 13082021 619910 и от 10082021 619010 исключены 31082021 из реестра лицензий Новосибирской области из перечня домов деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Управляющая компания «Октябрьская» ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1332948ПГ от 20211012.
Выявленные нарушения: частичное разрушение покрытий перекрытия подвала 2й подъезд до оголения арматуры ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1149248ПГ от 20210910.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что ООО Управляющая компания Октябрьская1 Лицензиатом ООО «УК «Октябрьская» допущены нарушения в части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации а также пунктов 1922 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 а именно в установленный законом срок до 02092021 лицензиатом ООО «УК «Октябрьская» не передана техническая документация выбранной управляющей организации ООО «ПДВосток» Документы переданы только 30092021 в части пункта 24 пункта 26 Правил содержания 491 документы технического учета жилищного фонда содержащие сведения о составе и состоянии общего имущества переданы не в полном объеме что является нарушением пункта 26 пункта 24 Правил содержания 491 пункта 20 Правил 416Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных пунктом 20 Правил 416 пунктом 24 пунктом 26 Правил содержания 491 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1215648 от 20210902.
Выявленные нарушения: нарушен срок передачи технической документации техническая документация на многоквартирный дом была передана 23092021 с нарушением 3х дневного срока Срок передачи истек 08072021
нарушен срок передачи технической документации техническая документация на многоквартирный дом была передана 08092021 с нарушением 3х дневного срока Срок передачи истек 02072021 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 1113048ПГ от 20210901.
Выявленные нарушения: Нарушен срок передачи технической документациитехническая документация на многоквартирный дом была передана 08092021 с нарушением 3х дневного срока Срок передачи истек 02072021 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 965548ПГ от 20210729.
Выявленные нарушения: Исходя из расчетов ООО УК «Октябрьская» с января 2021 года управляющая компания производила начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения 37 многоквартирного дома 7 по улКлючКамышенское плато гНовосибирска исходя из норматива потребления 0021 по Приказу 85ТЭ без учета среднемесячного потребления тепловой энергии 112 за 2020 год что является нарушением 421 п59 п60 Правил 354 п1 Постановления 424
Исходя из расчетов ООО УК «Октябрьская» с января 2021 года управляющая компания производила начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения 37 многоквартирного дома 7 по улКлючКамышенское плато гНовосибирска исходя из норматива потребления 0021 по Приказу 85ТЭ без учета среднемесячного потребления тепловой энергии 112 за 2020 год что является нарушением 421 п59 п60 Правил 354 п1 Постановления 424
ООО УК «Октябрьская» неверно определило объем потребления тепловой энергии за отопительный период 20192020 года в период с 04102020 по 04122020 собственнику жилого помещения 19 многоквартирного дома 8 по улКлючКамышенское плато гНовосибирска в следствие чего неверно определен среднемесячное потребление тепловой энергии 112 за 2020 год
ООО УК «Октябрьская» неверно определило объем потребления тепловой энергии за отопительный период 20192020 года в период с 04102020 по 04122020 собственнику жилого помещения 19 многоквартирного дома 8 по улКлючКамышенское плато гНовосибирска в следствие чего неверно определен среднемесячное потребление тепловой энергии 112 за 2020 год
ООО УК «Октябрьская» производило начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению с января 2021 года исходя из норматива потребления собственнику жилого помещения 160 многоквартирного дома 10 по ул КлючКамышенское плато гНовосибирска что является нарушением 421 п59 п60 Правил 354 п1 Постановления 424
ООО УК «Октябрьская» производило начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению с января ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 969848 от 20210712.
Выявленные нарушения: ООО «УК «Октябрьская» не разместило сведения в системе ГИС ЖКХ о расторжении договора управления многоквартирными домами 1943 и 1944 по ул ББогаткова в г Новосибирске в срок установленный частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно не позднее 5 пяти рабочих дней с момента получения уведомления в связи с расторжением договора управления ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 770048ПГ от 20210615 770148ПГ от 20210615 770248ПГ от 20210615 770348ПГ от 20210615 770448ПГ от 20210615 770548ПГ от 20210615 770648ПГ от 20210615 770748ПГ от 20210615 770848ПГ от 20210615 770948ПГ от 20210615 771048ПГ от 20210615 771148ПГ от 20210615 771348ПГ от 20210615 771448ПГ от 20210615 771548ПГ от 20210615 771648ПГ от 20210615 771748ПГ от 20210615 772148ПГ от 20210615 772248ПГ от 20210615 772348ПГ от 20210615 772648ПГ от 20210615.
Выявленные нарушения: не обеспеченно исправное состояние балконной плиты и козырьков над входами в подъезды разрушение краев плиты с обнажением арматуры
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
Имеются разрушения балконных плит до оголения арматурного слоя
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
Имеются разрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
Разрушение кирпичной кладки приямков над отмосткой
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
Имеются разрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки
Имеются отслоения защитного слоя балконных плит до оголения арматуры
Имеются разрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки
12.07.2019 г. составлен административный протокол по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, в отношении юридического лица
Имеются разрушения штукатурного слоя фасада до оголения кирпичной кладки
Козырьки над подъездами имеют разрушения защитного слоя до оголения арматуры
Штукатурный слой отдельных участков фасада разрушен до оголения кирпичной кладки
не обеспеченно исправное состояние балконной плиты разрушение краев плиты с обнажением арматуры
Штукатурный слой ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 675648ПГ от 20210521 675748ПГ от 20210521.
Выявленные нарушения: Не обеспечено исправное состояние перекрытия пола и межкомнатных стен ванная туалет в кв 12 по адресу ул Бардина3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п 545 СП 2131302020 «Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты» на объекте защиты стропила и обрешетка не подвергались обработке огнезащитными составами ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 513448ПГ от 20210413.
Выявленные нарушения: Не обеспечено усиление участка наружних стен в многоквартирном доме 218 по ул Красный проспект
Не обеспечен контроль за состоянием аварийного участка наружной стены безопасное проживание граждан на весь период ремонтных работ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 503948ПГ от 20210412 504448ПГ от 20210412.
Выявленные нарушения: Наличие отслоений и разрушений штукатурного слоя фасада ослабление связей отдельных слоев со стенами
Повсеместные разрушения отделочных слоев фасада
На фасаде дома имеются отслоения штукатурного слоя ослабления отдельных слоев со стенами
Повсеместное разрушение штукатурного слоя фасада
Разрушение защитного слоя арматуры балконных плит ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не обеспечено выполнение мероприятий по устранению локального разрушения штукатурного слоя выкрашивания раствора кладки разрушения стен фасада выпадение блоков на уровне второго этажа оголения перемычек над окнами квартир второго этажа со стороны подъезда отделочного слоя цементного раствора цоколя до кирпича в том числе в месте примыкания к отмостке с принятием мер для исключения дальнейшего разрушенияне обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушения деревянных конструкций карнизной части кровли кровельного покрытия сколы шифера прикарнизной частине обеспечено выполнение мероприятий по устранению разрушений кирпичной кладки вентиляционных шахт каналов в чердачном помещении установке защитных колпаков не обеспечено выполнение мероприятий по установлению и устранению причин протечек с кровли замачивания разрушения деревянных элементов кровли стропил мауэрлата гниение увлажнения неисправного состояния утеплителя осушение в чердачном помещениине обеспечено устранение зазоров в ступенях деревянного лестничного марша зыбкости пола в подъездене обеспечено выполнение мероприятий по проведению измерения сопротивления электросетей МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в 3 подъезде на 8м этаже кв 101 установлена кирпичная перегородка ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 4838/48 от 2020-04-09.
Выявленные нарушения: Не обеспечено принятие мер по предотвращению и устранению повреждений наружных стен здания ... Подробнее..