Причина проверки: Поступление обращения гражданина 412/48-ЛП от 2019-12-13.
Выявленные нарушения: ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» по жилым помещениям № 473, 487, 484, 437, 490, 412, 529, 477, 399, 315, 207, 212, 203, 322, 205, 354 в период с января 2018 по март 2019 осуществляло начисление размер платы за коммунальную услугу по отоплению (с учетом корректировки за 2018 год), без учета применения площадей нежилых помещений (парковок, кладовок)
ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» по жилым помещениям № 473, 487, 484, 437, 490, 412, 529, 477, 399, 315, 207, 212, 203, 322, 205, 354 в период с января 2018 по март 2019 осуществляло начисление размер платы за коммунальную услугу по отоплению (с учетом корректировки за 2018 год), без учета применения площадей нежилых помещений (парковок, кладовок) ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 14458/48-ПГ от 2019-11-05.
Выявленные нарушения: управляющая компания ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» в марте 2019 года произвела корректировку размера платы по отоплению за 2018 год без учета площадей нескольких нежилых помещений группы № 1, а именно помещений № 2 и № 6 (прямые договора) и без учета парковки на площадь 10503,3 кв.м., что является нарушением п. 42 (1) Правил № 354. Кроме того указанная выше корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2018 год произведена не в соответствии с действующими в 2018 году тарифами ( использовали тариф действующий в 2019 году), что является нарушением ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, п. 38 и п. 42 (1) Правил № 354. Однако в ноябре 2019 года произведен перерасчет по кв. 50, 52, 129 и 152, в котором были частично исправлены начисленные размеры платы корректировки по отоплению за 2018 год, а именно учтены правильные тарифы действующие в 2018 году по отоплению и учтены нежилые помещения № 2 и № 6, при этом не учитывая парковку ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина 13189/48-ПГ от 2019-10-10.
Выявленные нарушения: ООО 'Брусника. Управление домами Новосибирск' с января 2017 по октябрь 2019 не включало площади парковок (в размере 4073,6 кв. м.), которые должны учитываться при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по холодному, горячему водоснабжению, отведению сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества, что привело к нарушению порядка определения размера платы за указанные услуги.
ООО 'Брусника. Управление домами Новосибирск' с января 2017 по октябрь 2019 не включало площади парковок (в размере 4073,6 кв. м.), которые должны учитываться при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по холодному, горячему водоснабжению, отведению сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества, что привело к нарушению порядка определения размера платы за указанные услуги.
В период с января 2017 по май 2017 ООО «Брусника. Управление домами Новосибирск» произвело начисление размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод, в целях содержания общего имущества собственников помещений МКД № 41 по ул. Декабристов по кв. № 129, с учетом перерасчета в июле 2019, в период отсутствия утвержденного норматива на указанный коммунальный ресурс. что является нарушением ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491, так как норматив на указанный коммунальный ресурс не был утвержден. ... Подробнее..