Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: не обеспечено исправное состояние межпанельных швов кв 41 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушен срок исполнения предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «Жилищный сервис» с 28012020 применялся для начисления размер платы утвержденный Постановлением Администрации города Омска от 04 декабря 2019 года 796П «О плате за содержание жилого помещения» далее Постановление 796П в размере 1830 руб с 1 квм При этом в связи с заключением прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями а также с отсутствием общедомового прибора учета тепловой энергии далее ОДПУ в доме указанные виды работ исключены из состава структуры платы на 2020 год 2073 руб за 1 квм тариф 152 руб за 1 квм 091 руб за 1 квм = 1830 руб за 1 квмВ 2021 году собственниками многоквартирного дома 32 по ул Андрианова в г Омске решение об утверждении размера платы на период с 01022021 г по 31012022 не принятоООО «Жилищный сервис» с 01022021 применяется для начисления размер платы утвержденный Постановлением Администрации города Омска от 20 ноября 2020 года 686П «О оплате за содержание жилого помещения» далее Постановление 686П в размере 1897 руб с 1 квм При этом в связи с заключением прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями а также с отсутствием ОДПУ в доме указанные виды работ исключены из состава структуры платы на 2021 год 2148 руб за 1 квм тариф 157 руб за 1 квм 094 руб за 1 квм = 1897 руб за 1 квмПлата за содержание жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме ч 1 ст 156 ЖК РФ п 28 29 Правил 491Вместе с тем законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность изменения структуры платы за содержание жилого помещенияСодержание структуры строки работ и их стоимость платы на 2020 2021 годы применяемых ООО «Жилищный сервис» не соответствуют содержанию приложения 5 Постановления 796П приложения 5 Постановления 686ПВместе с тем при рассмотрении структур платы на 2020 2021 годы установлено в 2020 году услуга «уборка мест общего пользования влажное подметание» в количестве 84 раз в год 118 руб за 1 квм в месяц услуга « ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: не обеспечено исправное состояние цоколя а именно по периметру указанного многоквартирного дома выявлено частичное разрушение штукатурнопокрасочного слоя цоколя 4234 не обеспечено исправное состояние отмостки а именно по периметру многоквартирного дома выявлено частичное разрушение отмостки трещины ямы 417 ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: разместить в системе ГИС ЖКХ приложение к протоколу ОСС от 26012019 а также предоставление в соответствии с со ст46 ЖК РФ приложения к протоколу ОСС от 26012019 на хранение в течении 3 лет ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения обследования лестничных клеток и маршей вышеуказанного МКД установлено что не проведена влажная протирка подоконников перил лестниц почтовых ящиков шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств Не проведена работа по мытью окон ... Подробнее..

Причина проверки: обращения граждан.
Выявленные нарушения: На момент проверки на крыше указанного многоквартирного дома, над квартирами и местами общего пользования подъезда № 1, частично подъезда № 2, отсутствует кровельное покрытие (4.6.1.1, 4.6.1.2). Тем самым нарушены пункты 4.6.1.1, 4.6.1.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. ... Подробнее..

Причина проверки: обращения граждан.
Выявленные нарушения: - ограждение санитарной установки находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно: частично отсутствует, отверстия в сетке (3.7.4); - не оборудована площадка для складирования крупногабаритного мусора на бетонированной или асфальтированной площадке (3.7.15, 3.7.4); - 2 контейнера находятся за пределами мусоросборной площадки, отсутствует дополнительное место (3.7.4). Тем самым нарушен пункт 3.7.15.., 3.7.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 и пп а), пп б) п.3 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» № 1110 от 28.10.2014. ... Подробнее..